因?yàn)橛行╅_發(fā)商可能手頭上資金有限，比如資金鏈短缺，然后沒有資金再來建筑房子了，所以這個(gè)房子就會(huì)變成爛尾樓。對(duì)于之前購買的業(yè)主來說，影響還是比較大的，但是政府對(duì)于爛尾樓也會(huì)進(jìn)行相應(yīng)處理的，到時(shí)會(huì)重新找開發(fā)商接手的，然后后期房子建筑好之后，原來的業(yè)主也是可以正常拿房并且領(lǐng)取房產(chǎn)證的。所以說我們可以不用擔(dān)心這些的。

其實(shí)現(xiàn)在買到爛尾樓的幾率還是挺大的，但是遇到這樣的情況的時(shí)候不用著急，你們是可以通過一些手段來維權(quán)的。首先你們可以聯(lián)合其他的一些業(yè)主去找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不了的話，就可以采取一些強(qiáng)硬的措施了。就比如向相關(guān)管理部門投訴，甚至是訴諸法律，通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。所以在買房子的時(shí)候一定要學(xué)會(huì)一些維護(hù)自己利益的手段。

現(xiàn)在房子爛尾的情況還是比較多的，因?yàn)橛行╅_發(fā)商可能手頭上資金有限，比如資金鏈短缺，然后沒有資金再來建筑房子了，所以這個(gè)房子就會(huì)變成爛尾樓。對(duì)于之前購買的業(yè)主來說，影響還是比較大的，但是政府對(duì)于爛尾樓也會(huì)進(jìn)行相應(yīng)處理的，到時(shí)會(huì)重新找開發(fā)商接手的，然后后期房子建筑好之后，原來的業(yè)主也是可以正常拿房并且領(lǐng)取房產(chǎn)證的，所以房子爛尾的話業(yè)主也是不要太擔(dān)心的。

房子如果出現(xiàn)爛尾的情況，業(yè)主其實(shí)不必驚慌的哦。房子爛尾會(huì)影響當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的，所以政府是不會(huì)允許這類情況出現(xiàn)的，所以如果房子出現(xiàn)爛尾的情況，政府到時(shí)候會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)市場(chǎng)來回收這類房子的，要么就是由新的開發(fā)商接手，到時(shí)候再把你這套房子給你就可以了。所以在我們平時(shí)購房的時(shí)候，一定要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，盡量選擇比較繁華的地段，一般都不會(huì)出現(xiàn)爛尾的情況了。

遇到這種情況的話，業(yè)主肯定要跟開發(fā)商方面進(jìn)行交流的，不過盡量要聯(lián)合這邊的所有業(yè)主，因?yàn)槿硕嗟脑捲捳Z權(quán)也會(huì)比較大，這樣開發(fā)商就會(huì)比較重視?？梢愿鷮?duì)方協(xié)商，看看能不能交房，如果不能交房的話，要求開發(fā)商退還定金，并且是要進(jìn)行賠償?shù)?。如果說開發(fā)商拒絕賠付或者捐款逃跑的話，那么只有向這邊的法院提起訴訟了。所以說大家在買預(yù)售的樓盤的時(shí)候一定要考慮清楚。