商品房里面是包含住宅樓的，但不是所有的商品房都是住宅樓的，因為商品房還包括商業(yè)用樓，就是可以是店面房?，F(xiàn)在很多用戶在購買房子的時候都會說購買商品房，其實就是說購買住宅樓，而且這個商品房都是大產(chǎn)權(quán)的房子，是有房產(chǎn)證的，是可以放心購買的。如果你想購買住宅樓，那還需要先到小區(qū)實地去考察一下的，看看這個房源信息是不是真實的。
林飛
商品房里面是包含住宅樓的，但不是所有的商品房都是住宅樓的，因為商品房還包括商業(yè)用樓，就是可以是店面房?，F(xiàn)在很多用戶在購買房子的時候都會說購買商品房，其實就是說購買住宅樓，而且這個商品房都是大產(chǎn)權(quán)的房子，是有房產(chǎn)證的，是可以放心購買的。如果你想購買住宅樓，那還需要先到小區(qū)實地去考察一下的，看看這個房源信息是不是真實的。
住宅屬于商品房一種，住宅就是大產(chǎn)權(quán)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限是70年，這種房子在購買以后你是可以進(jìn)行上市交易的，也是可以辦理過戶手續(xù)的，并且在購買的時候也是可以使用商業(yè)貸款或則公積金貸款的。我們家里居住的房子就是住宅商品房，這種房子是可以辦理落戶的，如果附近有學(xué)校的話，孩子也是可以順利入學(xué)的哦。并且住宅的水電費收費標(biāo)準(zhǔn)都是比較低的，生活成本不會太高。
商品房是包括住宅在內(nèi)的，只不過住宅的產(chǎn)權(quán)年限為70年時間，其余商品房的產(chǎn)權(quán)年限為40年和50年時間。不過你在購買商品房的時候，要記得檢查樓盤的相關(guān)證件，如果證件不齊全的房子，是千萬不能夠購買的，房子是存在一定的質(zhì)量問題的，另外，在挑選房源的時候，盡量選擇位于繁華地段的樓盤，房子的價格是有點小貴的，但是房子具備的升值空間是很高的。
商品房包括了住宅，因為現(xiàn)在有商住房，但是并不是所有的商品房就是住宅。商品房和商住房的區(qū)別也比較大的，商品房只可以用作開店面或者商業(yè)樓，但是商住房是既可以居住也可以用作商業(yè)樓的，這兩類房子的產(chǎn)權(quán)年限也是不一樣的，并且所需要繳納的稅費都不一樣，如果只是想要購買居住的房子，建議你購買普通的住宅就可以了，后期的稅費會便宜很多的呢。
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