集資房是屬于經(jīng)濟(jì)適用房的，這種房子當(dāng)然是有房產(chǎn)證的哦，集資房是企業(yè)為了給員工解決住宿的問(wèn)題而建造的房子，相當(dāng)于是給員工的福利吧。集資房的售價(jià)是比較便宜的，而且只有企業(yè)內(nèi)部的員工可以購(gòu)買(mǎi)，其他外來(lái)人員是無(wú)法購(gòu)買(mǎi)到的，要是你所在的企業(yè)有集資房出售，我覺(jué)得你不妨可以考慮一下。這種房子在購(gòu)買(mǎi)五年的時(shí)間以后才可以拿到房產(chǎn)證的。

集資房其實(shí)就是經(jīng)濟(jì)適用房的意思，是企業(yè)為了解決職工的住房問(wèn)題，用國(guó)家的土地蓋的房子，房子蓋成之后以后再分配給職工，但是這里房子基本上是不對(duì)外出售。他的一部分產(chǎn)權(quán)是歸國(guó)家，一部分產(chǎn)權(quán)是歸職工個(gè)人所有，所以這類(lèi)房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的。而且這類(lèi)房子如果沒(méi)有滿(mǎn)五年以上，是不能夠拿到市場(chǎng)上進(jìn)行交易的。所以沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在法律上是不受法律保護(hù)，所以購(gòu)買(mǎi)集資房的話(huà)也是要考慮清楚的。

一般來(lái)說(shuō)集資房是有房產(chǎn)證的，但是想要拿到房產(chǎn)證需要等一段時(shí)間的，需要到房管局去辦理相關(guān)的手續(xù)，通過(guò)他們的審批以后才可以拿到房產(chǎn)證的。并且一旦購(gòu)買(mǎi)集資房的話(huà)，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，這個(gè)房子是不能進(jìn)行交易的，一旦被發(fā)現(xiàn)是屬于違法的行為，會(huì)受到一定的處罰的哈，建議你最好是去咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員，他們對(duì)這方面的問(wèn)題更加的了解的哈。