先交首付還是先簽合同
按正常流程是應(yīng)該先繳納首付款后，才可以簽訂購房合同，然后如果你需要辦理貸款的話，再進行按揭辦理等手續(xù)。但是在付首付款之后，應(yīng)該先到貸款銀行查詢一下自己能否貸款，如果貸款都不能審批的話，付了首付款，簽了合同又不能貸款，這就尷尬了。而如果你是買全款買房的話，則可以直接與開發(fā)商協(xié)商付款的事宜，然后等到簽訂合同之后，再直接付清款項，這樣子還是比較安全的。
2019-06-20
在購房過程中，通常是先簽合同再交首付。這是因為簽訂合同是保障雙方權(quán)益的重要法律文件，合同中會明確房屋的價格、交付時間、違約責任等條款。交首付則是實際支付的一部分，通常是在雙方都同意合同條款、并簽字后進行的。

首先，確保合同內(nèi)容清晰，并仔細閱讀各項條款。

其次，與賣方確認好交首付的具體要求和步驟，避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛。

最后，一旦簽署合同并支付首付，牢記保存好相關(guān)憑證，以備后續(xù)事宜。確保交易的透明和安全是最重要的。
2024-07-27
一般情況下是先簽訂合同，然后再支付首付款。當然了這兩者是可以同時進行的，因為你去交納首付款的時候，開發(fā)商都會把合同準備好，然后直接簽訂合同，交納首付款就可以了。當然了也可以先支付首付款，然后簽訂合同，但是會有一定的風險，其實在交納首付款之前，你必須要了解一下這個開發(fā)商的五證是否齊全，如果齊全的情況下那么可以放心購買，接下來繳納首付款，簽訂合同。
2019-07-02
不管是購買二手房還是購買一手房，一般情況都是先交首付款，然后帶著支付金額的發(fā)票，去簽訂合同，如果是跟開發(fā)商簽訂合同的話，可以再支付完首付款之后到開發(fā)商指定到辦公室去簽約合同，如果是購買二手房的話，一般是支付完首付款之后跟賣家到中介公司去簽訂合同，不管是購買一手房還是二手房，對于合同的內(nèi)容一定需要仔細查看并且閱讀。
2019-06-27
現(xiàn)在購買房子一般都是先交房子的首付，然后再簽訂購房合同。而且房子的首付是不能夠貸款的，所以在購房之前，我們一定要把房子的首付準備好。如果購買的房子在我們個人名下是屬于首套房的話，那么房子的首付比例是20%到30%，如果是二套房的話，首付比例就是60%到70%。你可以根據(jù)這個來準備資金。簽訂購房合同的時候一定要仔細查看合同條款。
2019-06-27
一般情況我們都是需要先繳納首付，然后再去簽定合同的，不過現(xiàn)在很多的開發(fā)商基本上都是兩者同時進行的，也就是說我們把首付的錢帶過去給了開發(fā)商以后就可以立即簽訂合同了。而且如果你是通過開發(fā)商來辦理貸款的話，一般簽完了合同以后，你的買房顧問就會把你帶到銀行去幫你辦理貸款了，我覺得現(xiàn)在大部分的開發(fā)商辦事的效率還是挺快的。
2019-06-26

我個人覺得先簽合同是比較安全，因為一旦合同簽了之后，雙方是要到當?shù)氐姆抗芫謧浒傅模@樣一來，這個合同就算是正式生效了，然后是具有法律效力的，所以說是能夠保障你的利益的。像你要貸款的話，最好是等到你這個房子的貸款審批了之后，再把房子的首付給了，這樣的話，萬一申請沒有通過，也不需要再跟對方協(xié)商退款了，相對來說比較省事一點。

2019-06-26
一般情況下都是先交首付再簽合同的。而且在簽完合同之后，買賣雙方就可以一同到當?shù)氐姆抗芫洲k理過戶手續(xù)了。一般去辦理過戶手續(xù)之前還要準備相關(guān)的材料，比如房產(chǎn)證，戶口本，身份證，結(jié)婚證，購房合同，收入證明等等材料。材料必須要準備齊全，后期辦理網(wǎng)簽申請的話，審核通過的速度也會比較快。審核如果通過了繳納相關(guān)的稅費，就可以辦理過戶了。
2019-06-21
一般來說是先交首付再簽合同的，簽訂合同以后就可以去銀行辦理貸款的手續(xù)了，在過戶的時候再給尾款和房子所需要繳納的稅費就可以了。如果是全款購房的話，是在辦理過戶手續(xù)的時候一起給全款的。但是現(xiàn)在大部分人都是以貸款的方式購房，因為這樣能幫助我們減輕很多的壓力，如果是貸款購房的話，建議你使用公積金貸款會比較劃算一點的哈。
2019-06-20
正常買房的程序是先簽訂買房合同，然后再交首付，這樣是可以減少一定的購房風險的。如果先付首付，然后再簽合同的話，是有一定的風險性的。買房合同還是非常重要的，在簽訂合同的時候一定要先看好合同的內(nèi)容，各方面都沒有問題然后再簽合同，如果合同有什么問題的話，是不能夠簽合同的。等簽完合同之后就可以去付首付款，開發(fā)商那邊是會給一個首付證明的，在辦理銀行貸款的時候是需要提供首付證明和購房合同的。
2019-06-20
相關(guān)問題
首付交了多久拿到合同
通常情況下，在交了首付后，開發(fā)商會在15個工作日內(nèi)給您簽署購房合同。不過實際時間可能會因開發(fā)商的工作效率、項目進度等因素有所不同。建議您在交付首付后及時與開發(fā)商溝通，以便了解具體的合同簽署安排。如果超過預期時間，您也可以主動詢問進展情況。
首付交了多久拿到合同
一般情況下，首付交完后，開發(fā)商會在1到2周內(nèi)準備好正式購房合同，并通知購房者簽署。如果時間過長，可以主動聯(lián)系開發(fā)商詢問進度。另外，具體時間也可能與地區(qū)及開發(fā)商的工作流程有關(guān)，建議耐心等待或定期跟進。
交了首付沒簽購房合同
交了首付但未簽購房合同，在法律上屬于一種風險狀態(tài)。首先，開發(fā)商或賣方可能會在你未簽合同的情況下把房子賣給其他人，法律上并不保障你的購房資格。其次，雖然已支付的首付可以看作對房產(chǎn)的意向性購買，但沒有合同的保護，你的權(quán)益可能無法得到保證。 建議你盡快與賣方溝通，催促簽訂購房合同。同時，如果有條件，可以咨詢專業(yè)的法律人士，保護自己的權(quán)益。
首付交了沒簽購房合同
在這種情況下，你的首付款是已經(jīng)支付給開發(fā)商或賣方的一部分款項，但尚未簽署購房合同。這意味著你還沒有正式鎖定這筆交易。建議你盡快與賣方溝通，確認購房合同的簽署事宜，以保護你的權(quán)益。此外，注意保留好支付憑證，以防后續(xù)產(chǎn)生糾紛。如果賣方遲遲不簽約，可以考慮咨詢專業(yè)律師，了解如何維護自己的權(quán)益。
付完首付不給購房合同
如果已經(jīng)支付了首付但未收到購房合同，這種情況應(yīng)該引起重視。首先，你可以要求開發(fā)商提供購房合同，并說明法律規(guī)定購房合同應(yīng)該在支付首付后及時提供。其次，保留好你支付首付的憑證，包括收據(jù)和轉(zhuǎn)賬記錄等，這些都可以作為你維權(quán)的依據(jù)。最后，如果開發(fā)商仍然不配合，建議咨詢專業(yè)律師，或向消費者協(xié)會等維權(quán)機構(gòu)反映情況。維護自己的權(quán)利是非常重要的，切勿輕易放棄。
付完首付不給購房合同
在購房過程中，付完首付后未能及時獲得購房合同是不正常的，可能會涉及到一些法律問題。首先，購房合同是買賣雙方的一份重要法律文件，買方在付完首付后有權(quán)要求獲得合同。其次，您可以采取以下措施： 1、與房地產(chǎn)開發(fā)商或中介進行溝通，明確要求他們盡快提供購房合同，并詢問延遲的原因。 2、如果溝通無效，可以考慮向消費者協(xié)會或相關(guān)部門投訴，保護自己的權(quán)益。 3、建議您查閱相關(guān)的法律法規(guī)，了解自身的合法權(quán)益，必要時可以咨詢專業(yè)律師以獲取法律指導。 保證在購房過程中保護好自己的合法權(quán)益是非常重要的，不要輕易放棄。
付完首付不給購房合同
如果你已經(jīng)支付了首付但未獲得購房合同，首先要明確自己的權(quán)益。根據(jù)法律規(guī)定，購房合同應(yīng)在支付首付后及時簽署。你可以采取以下步驟： 1. **與開發(fā)商或售樓處溝通**：主動聯(lián)系對方，詢問合同未簽署的原因，并要求盡快補辦。 2. **保留支付證據(jù)**：確保你有支付首付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，這些都是維權(quán)的重要依據(jù)。 3. **發(fā)起投訴**：如果開發(fā)商拒絕與你簽合同，可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局或者消費者協(xié)會投訴，尋求他們的幫助。 4. **法律途徑**：必要時，可以咨詢專業(yè)律師，考慮通過法律手段維護自己的權(quán)益。 總之，保持積極溝通，并有效維護自己的合法權(quán)益是最重要的。
交首付款后購房合同什么時候簽
交首付款后，購房合同一般是在房產(chǎn)交易手續(xù)完成的階段簽署。具體簽約時間通常是在交首付款后的1-2周內(nèi)，開發(fā)商會與購房者安排正式的合同簽署。需要注意的是，根據(jù)當?shù)卣吆烷_發(fā)商的具體規(guī)定，時間可能會有所變化。建議您與開發(fā)商保持溝通，確認具體的合同簽署時間和流程。同時，確保在簽署合同前仔細閱讀合同條款，了解自己的權(quán)益。

裝修要花多少錢？
10秒測算報價

裝修總價
元
免費獲取裝修報價明細

滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構(gòu)代碼證：66439109—1

中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會信用評價中心網(wǎng)信認證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報電話：400-660-7700

齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005-2025 commonsenseed.com All rights reserved