農(nóng)村自己蓋的房子是不可以貸款的，因?yàn)檗r(nóng)村自己蓋的房子都是小產(chǎn)權(quán)，沒有房產(chǎn)證的房子是無法在銀行辦理抵押貸款的，除非你能出示房產(chǎn)證，就可以在當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款，銀行會找專業(yè)的團(tuán)隊(duì)評估你房子的價值，根據(jù)房屋價值的70%房款，但是對貸款申請人的要求也是比較高的，不光是要房產(chǎn)證，還需要滿足銀行所有的貸款要求才能放款。
忠磊
農(nóng)村自己蓋的房子是不可以貸款的，因?yàn)檗r(nóng)村自己蓋的房子都是小產(chǎn)權(quán)，沒有房產(chǎn)證的房子是無法在銀行辦理抵押貸款的，除非你能出示房產(chǎn)證，就可以在當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款，銀行會找專業(yè)的團(tuán)隊(duì)評估你房子的價值，根據(jù)房屋價值的70%房款，但是對貸款申請人的要求也是比較高的，不光是要房產(chǎn)證，還需要滿足銀行所有的貸款要求才能放款。
農(nóng)村搭建房子是不可以申請貸款的，農(nóng)村的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房子，如果想要申請房貸的話，只可以用大產(chǎn)權(quán)房子去申請的?；蛘吣阋部梢钥紤]個人信用貸款的，個人信用貸款不需要任何的抵押物，只要你有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，同時個人征信分?jǐn)?shù)在80分以上就可以申請了，
只不過個人信用貸款申請的額度降低，單筆最高額度只可以申請到50萬元。
現(xiàn)在很多人都是回農(nóng)村自己去蓋房子的，在蓋房子之前你要跟當(dāng)?shù)氐恼块T去進(jìn)行申請土地使用權(quán)，如果是不申請的話，那這個房子是不可以建造的，還有一點(diǎn)，農(nóng)村建造房子是沒有房產(chǎn)證的，如果你是要進(jìn)行貸款的話，你只能是去當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行了解，看看有沒有其他的貸款方式的，比如是：車貸或者是信用貸，到時候了解了在做決定。
農(nóng)村的房子，一般都是沒有房產(chǎn)證的。如果說你的房子沒有房產(chǎn)證的話， 是不能夠貸款的，因?yàn)樵谖覀兩暾堎J款的時候，需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、收入證明、銀行流水、個人征信報告。如果說你的房子有房產(chǎn)證的話，可以去申請貸款的哈，除了提供材料外，還要保證個人的征信度是良好的，所以在平時小額貸款或者使用信用卡的時候，一定要每月按時還款。
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