國家對(duì)小產(chǎn)權(quán)房有一定的政策的,首先小產(chǎn)權(quán)房是不發(fā)放房產(chǎn)證的,其次現(xiàn)在已經(jīng)禁止新建和交易小產(chǎn)權(quán)房了哈。所以在我們平時(shí)購房的時(shí)候,建議你不要購買小產(chǎn)權(quán)房,因?yàn)檫@樣后期想要出售是非常困難的,小產(chǎn)權(quán)房是不能夠申請(qǐng)貸款的,所以對(duì)于購房者來說,只能夠全款購房,這樣壓力會(huì)相對(duì)大很多的呢,并且后期遇到拆遷的情況,得到的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用也會(huì)少很多。