只要是房主本人同意賣房，房子都是可以進(jìn)行出售的。買賣雙方再協(xié)商好房子價(jià)格也和購房合同以后，買家就可以支付賣家首付款，然后雙方簽訂好購房合同，之后去當(dāng)?shù)胤抗芫痔顚懡灰咨暾垎?，在獲得同意以后，
就可以去稅務(wù)局繳納相關(guān)的稅費(fèi)，然后買賣雙方就可以帶上相關(guān)資料去辦理過戶手續(xù)了，前后大概需要15~45天左右的時(shí)間就可以辦理好了。

只要房產(chǎn)證上面是一個(gè)人的名字，賣房的流程能簡單很多，我們只要跟買家簽訂買賣合同，然后帶著買賣合同去房管局那邊辦理過戶手續(xù)就可以了。如果房子的房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候我們還需要提供共同所有人同意出售房子的證明，共同所有人要簽字。但是只要大產(chǎn)權(quán)的房子出售，都是需要在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心繳納稅費(fèi)的，成功繳納稅費(fèi)后才算賣房成功。

房產(chǎn)證一個(gè)人名字賣房還是非常方便的，房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字在賣房的時(shí)候就不需要征得別人同意的，如果房產(chǎn)證上面有兩個(gè)人的名字是一定要征得其他人同意的?，F(xiàn)在賣房還是非常方便的，可以現(xiàn)在通過中介公司或者二手房網(wǎng)站進(jìn)行出售，在出售的時(shí)候一定要將房子的具體情況了解清楚，在出售房子之前是需要對房子進(jìn)行評估的，在賣房的時(shí)候是需要確定對方的身份信息的。

房產(chǎn)證一個(gè)人的名字是可以買房子的，而且流程還是比較簡單的。我們只要跟買家簽訂買賣合同，然后帶著買賣合同去房管局那邊辦理過戶手續(xù)就可以了。如果房子的房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候我們還需要提供共同所有人同意出售房子的證明，共同所有人要簽字。辦理過戶的時(shí)候，房子的共同所有人也需要到場。你可以到房管局咨詢一下。

房產(chǎn)證上一個(gè)人的名字也是可以賣房的啊，這說明是屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋出售起來是更加簡單的，我們只要跟買家簽訂買賣合同，然后帶著買賣合同去房管局那邊辦理過戶手續(xù)就可以了。如果房子的房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候我們還需要提供共同所有人同意出售房子的書面同意書，總的來說一個(gè)人的房產(chǎn)證比兩個(gè)人的更容易出售一些。

如果房產(chǎn)證寫的是一個(gè)人的名字的話，想要賣房是非常簡單的。因?yàn)榉孔拥漠a(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人的話，自己是可以隨意出售、出租或者是抵押的，不需要經(jīng)過別人的同意，不過在賣房的時(shí)候也要注意了，這套房子是沒有任何貸款的，那么是可以將這個(gè)房子出售出去的?，F(xiàn)在想要賣房的話，可以找當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介幫忙掛牌出售房子，房產(chǎn)中介有穩(wěn)定的顧客資源，房子是能夠很快幫你出售出去的。