房產(chǎn)稅做賬是非常麻煩的，沒有會(huì)計(jì)專業(yè)知識(shí)的朋友肯定是不懂的，如果這個(gè)房產(chǎn)是用于租借的話，那么需要根據(jù)這個(gè)房子的收入來計(jì)算。如果是用于出資聯(lián)營的房產(chǎn)，那么需要根據(jù)房產(chǎn)的余值來算。這些計(jì)算都是比較復(fù)雜的，建議大家找當(dāng)?shù)貙I(yè)的會(huì)計(jì)朋友幫其計(jì)算，或者直接到房地局交易中心了解詳細(xì)信息，交易中心的人員都會(huì)幫其計(jì)算，現(xiàn)在只有兩個(gè)城市需要交納房產(chǎn)稅，上海和重慶，現(xiàn)在房產(chǎn)稅只是在試點(diǎn)當(dāng)中。

房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄分為確認(rèn)和繳納兩種情況。1、按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交的房產(chǎn)稅時(shí)借：管理費(fèi)用 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅  2、繳納時(shí)借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅 貸：銀行存款

應(yīng)交稅費(fèi)“科目的運(yùn)用：企業(yè)按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記本科目。實(shí)際交納時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。

管理費(fèi)用”科目核算的內(nèi)容：本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費(fèi)用，包括……房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、研究費(fèi)用、排污費(fèi)等。