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拜_托

按揭房也是可以再次貸款擔(dān)保的。需要到之前辦理按揭貸款的那個銀行繼續(xù)辦理，不可以去別的銀行辦理，因為按揭的房子，房產(chǎn)證是抵押在之前辦理的那個銀行里面的，你要將款項全部還清之后，才可以將房產(chǎn)證拿出來的，所以房子的所有權(quán)不是屬于你個人的，還有一部分是屬于銀行的。辦理二次抵押貸款的話，需要重新提交申請，而且銀行也是要對你的房子進(jìn)行重新評估的，審核通過之后才可以辦理貸款。

2019-07-01

Geek小哥哥

按揭房是可以作為擔(dān)保的，但具體情況要看貸款機構(gòu)的政策和要求。一般來說，銀行在評估你的信用狀況、還款能力的基礎(chǔ)上，會考慮你房產(chǎn)的評估值。如果你按揭房的貸款還有未還余額，那么在申請擔(dān)保貸款時，銀行可能會要求更多的證明材料，比如收入證明、信用記錄等。此外，一些銀行或貸款機構(gòu)可能會限制按揭房的擔(dān)保額度或直接不允許。建議你咨詢具體的貸款銀行，了解他們對按揭房擔(dān)保的具體要求和政策。

2024-08-03

祥濤

根據(jù)銀行的相關(guān)工作人員的說法，按揭房是可以再次申請貸款的，而且這個業(yè)務(wù)被稱為房產(chǎn)二押，但是有些是不能夠申請通過的，不是每個人都可以貸款。要根據(jù)個人的情況，比如說要結(jié)合你的年齡，還款能力以及薪資水平來決定。其實這個你第一次申請貸款的情況是類似的，銀行的話會對你進(jìn)行相關(guān)的審核，要符合流程，而且要結(jié)合借款人的情況來進(jìn)行評估。滿足相關(guān)條件的話才可以貸款。

2019-07-09

wangxiran

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現(xiàn)在按揭房還是可以繼續(xù)去辦理貸款的，不過如果你想要用按揭房去辦理貸款的話，必須要到原來貸款的那個銀行去辦理。一般這種情況我們是稱之為二次抵押的，現(xiàn)在二次抵押的風(fēng)險還是比較大的，所以一般在辦理二次抵押的時候，銀行審核的會比較嚴(yán)格一點。不過我個人覺得如果這個房子現(xiàn)在還有按揭的話，最好是不要去辦理抵押貸款了，因為同時有好幾筆貸款還款的壓力是非常大的。

2019-07-09

zhuwb_520

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目前有些城市是可以辦理按揭房貸款擔(dān)保的手續(xù)，但是如果你想辦理這個業(yè)務(wù)的話，一定要到當(dāng)?shù)氐母鞔筱y行去咨詢一下是否支持這種業(yè)務(wù)，因為有些銀行覺得對按揭房再次辦理貸款擔(dān)保存在很大的風(fēng)險，所以他們不愿意接受這種業(yè)務(wù)。比如說在我們南通這邊的話，目前很多銀行對于按揭房還是可以再次辦理貸款擔(dān)保的，不過當(dāng)再次辦理擔(dān)保的時候，我們一定要提供更充足的個人資料，而且家庭每個月的收入必須是按揭還款金額的兩倍以上。

2019-07-05

love過

熟悉陽光房搭建材料選擇和設(shè)計

按揭房也是可以進(jìn)行貸款擔(dān)保的，但并不是說所有的銀行都認(rèn)可這個按揭房做擔(dān)保的，所以你可以先到各個銀行去咨詢一下，如果可以的話那么你就可以在這個銀行用按揭房進(jìn)行擔(dān)保。當(dāng)然了，每個銀行對于按揭房房產(chǎn)抵押的成數(shù)也是不一樣的，比如農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定，一般的商品住宅樓房產(chǎn)抵押成數(shù)在5成左右，然后對于房子的房齡也是有規(guī)定要求的，不可以超過15年。

2019-07-04

夏日陽光

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不可以，這種狀態(tài)下的房子，一定程度上是凍結(jié)的，然后的話你只能夠住，現(xiàn)在是不能夠處理這個房子的，而且這個房子的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)在其實并不是你一個人的，有一部分的話現(xiàn)在是屬于銀行的，所以說你現(xiàn)在也不能夠用這個房子來抵押。要是你想要用房子來抵押的話，你這個房子的狀態(tài)是要正常的，并且各項產(chǎn)權(quán)證的話都是齊全的，這樣的話才能夠辦理，否則的話是不可以的。

2019-07-04

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