據(jù)我了解到的情況，商住房產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)只有50年，這種類型的房子價格是非常低的，但是后期需要承擔的費用也是很高，如果購買這類房子的話，水電費是要比普通住房貴出很多的，因為都是商水商電。所以打算購買房子居住的話，我不建議你購買商住房，可以購買70年大產(chǎn)權(quán)的房子，雖然房價有些貴，但是安全性是非常高的，后期都是有保障的，商住房后期需要承擔的風險還是比較高的。

目前商住房產(chǎn)權(quán)是小產(chǎn)權(quán)的房子，而且產(chǎn)權(quán)年限就只有50年的時間，在購買的時候你們一定要考慮清楚了。商住房的生活成本是非常高的，因為水電費的收費標準就是商業(yè)標準。雖然商住房的售價會比較便宜，但是我還是不太建議你們購買的。建議你們最好還是要購買70年的大產(chǎn)權(quán)的房子哦，因為生活成本低，并且房子有房產(chǎn)證也可以辦理落戶。

商住房是小產(chǎn)權(quán)的房子，產(chǎn)權(quán)年限就只有50年的時間，在購買的時候你們一定要考慮清楚了。商住房的生活成本是非常高的，因為水電費的收費標準就是商業(yè)標準，家里的冰箱、熱水器、空調(diào)又不可能不用。雖然商住房的售價會比較便宜，但是我還是不太建議你們購買的。最好還是要購買70年的大產(chǎn)權(quán)的房子哦，生活成本低，并且房子有房產(chǎn)證也可以辦理落戶。