現(xiàn)在很多農(nóng)村朋友建房的時候都會到當?shù)氐恼块T申請土地確權(quán),申請土地確權(quán)的好處是非常多的,只要你申請成功,這個土地的使用權(quán)就是屬于自己的,只要申請確權(quán)的土地就是可以在市場上面流通的,可以把自己的土地租給別人,但是辦理農(nóng)村土地確權(quán)還是比較麻煩的,需要準備的材料是非常多的,并且政府還會幫其量地,量地的費用也是自己支付的,大概是30元一畝。
這個的話其實是利遠遠大于弊的, 一旦土地經(jīng)過確權(quán)的話,農(nóng)民就是合法擁有這塊土地的,然后是可以進行交易的,這樣的話能夠提高農(nóng)民的生產(chǎn)積極性;然后農(nóng)民擁有了土地之后,其實土地就是它自己的了,所以之后的話是會更加上心的。而且確權(quán)之后,相應的土地糾紛也會變少。不過這樣的話,如果大家都把土地買了,一定程度上是會降低農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)的,而且會比較亂。
農(nóng)村土地確權(quán)的優(yōu)勢還是比較多的,首先農(nóng)村土地在確權(quán)之后農(nóng)民對房屋的使用權(quán)把握的更多,因為土地確權(quán)的話是可以拿到土地使用證的,而且憑借著土地使用證的話也是可以到當?shù)氐霓r(nóng)村信用社辦理貸款的,這樣也為農(nóng)民們解決了不少在建房購房時出現(xiàn)的資金不夠問題,缺點的話我認為只有一個,土地確權(quán)農(nóng)民是不可以隨便搭建房子的,必須得到有關(guān)部門的同意才可以,不然的話就屬于違法建筑了,后果還是比較嚴重的。
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