如果你這個(gè)房子之前的貸款已經(jīng)還清了,房子的抵押狀態(tài)解除了,并且你已經(jīng)拿到了這個(gè)房子的房產(chǎn)證的話,那么你是可以用這個(gè)房子申請(qǐng)第二次的貸款的。如果這個(gè)房子的貸款還沒有還清,目前房子還是正在抵押的狀態(tài)的話,現(xiàn)在是不能夠申請(qǐng)的,因?yàn)楝F(xiàn)在這個(gè)房子一定程度上并不是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),是你貸款的這個(gè)銀行還有你兩個(gè)人擁有的,并且房產(chǎn)證現(xiàn)在也不在你手上,沒有房產(chǎn)證辦理不了貸款。
抵押房不可以二次貸款,在抵押房貸款未還清的情況下,當(dāng)?shù)氐你y行是不給予辦理二次貸款的業(yè)務(wù),大家一定要明確這一點(diǎn),想要辦理二次貸款,只有在銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,把按揭房的貸款全部還清,因?yàn)槟銢]有還清貸款之前,房產(chǎn)是屬于銀行和你的共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證都是抵扣在銀行,現(xiàn)在辦理提前還款的手續(xù)也是比較容易的,之前在辦理按揭貸款的銀行預(yù)約申請(qǐng)就可以了。
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