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我心飛翔

擅長(zhǎng)房屋采光優(yōu)化和設(shè)計(jì)

不是說(shuō)打算近期在福州這邊購(gòu)買房子的話，一定要先分析好房?jī)r(jià)下跌的原因，這樣才知道在福州這邊購(gòu)買房子是否值得。個(gè)人覺得福州二手房房?jī)r(jià)下跌的原因應(yīng)該是購(gòu)買房源的人數(shù)有關(guān)系，現(xiàn)在在福州這邊購(gòu)買房子的人基本上是趨于年輕化，而年輕人基本上都會(huì)選擇購(gòu)買新的房子，這就導(dǎo)致很多小區(qū)二手房房?jī)r(jià)在不斷的下跌。目前福州的房?jī)r(jià)是在每平米25,110元，對(duì)于想在這邊購(gòu)買房子的人來(lái)說(shuō)，肯定是希望福州這邊的房?jī)r(jià)下跌的越多越好，但是從當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況來(lái)說(shuō)的話，我認(rèn)為這邊的房?jī)r(jià)應(yīng)該是不會(huì)出現(xiàn)大幅度的下跌。

2019-07-15

亮亮

福州的房?jī)r(jià)走勢(shì)還好吧，最近挺平穩(wěn)的呢，下跌的話，也是微跌，跌得不多呢。我覺得主要下跌的原因，是因?yàn)橐恍┦袌?chǎng)因素呢，例如房子的供求情況呢。一旦市場(chǎng)上出售的房子數(shù)量增多，那么房?jī)r(jià)就會(huì)下跌呢?，F(xiàn)在福州正在觸手的熱門房源有：泰禾福州院子(別墅) 倉(cāng)山-火車南站-螺洲街168號(hào)；潘墩新城倉(cāng)山-南江濱路-球山路3號(hào)；華潤(rùn)紫云府馬尾-江濱東大道-日昌路。

2019-07-11

村田田

福州房?jī)r(jià)下跌的原因主要有以下幾點(diǎn)：

1. **政策調(diào)控**：國(guó)家和地方政府為了抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，紛紛出臺(tái)限購(gòu)、限貸等政策，導(dǎo)致購(gòu)房需求減少。

2. **庫(kù)存壓力**：隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，開發(fā)商手中積壓了大量未售出的房源，供給大于需求，進(jìn)一步推動(dòng)房?jī)r(jià)下行。

3. **經(jīng)濟(jì)環(huán)境**：整體經(jīng)濟(jì)增速放緩，居民購(gòu)房能力下降，加上市場(chǎng)對(duì)于未來(lái)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)的不確定性，購(gòu)房者的信心受到影響。

4. **變化的購(gòu)房需求**：近年來(lái)，年輕人對(duì)住房的需求結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，更多人選擇租房而非購(gòu)房，供需關(guān)系的改變也影響了房?jī)r(jià)。

5. **外部沖擊**：如疫情等突發(fā)事件對(duì)整體經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了影響，進(jìn)一步加劇了房?jī)r(jià)下跌的趨勢(shì)。

總體來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)下跌是由多種因素疊加導(dǎo)致的。對(duì)于購(gòu)買房產(chǎn)的朋友來(lái)說(shuō)，關(guān)注政策變化和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)非常重要。

07-27 07:23

sanyuenv

熟悉瓷磚、地磚采購(gòu)和選擇

去年福州的房?jī)r(jià)確實(shí)下跌了，但是今年年初開始福州的房?jī)r(jià)一直是上漲的狀態(tài)，從年初漲到現(xiàn)在，沒有任何下跌的傾向，現(xiàn)在福州的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到25052元每平米，暫時(shí)福州的房?jī)r(jià)肯定不會(huì)下跌的，當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展速度已經(jīng)是越來(lái)越快了，一定會(huì)一直帶動(dòng)著房?jī)r(jià)上漲的，了解到福州去年房?jī)r(jià)下跌的主要原因是，當(dāng)?shù)貙?shí)施了房?jī)r(jià)調(diào)控政策，政策實(shí)施后肯定會(huì)影響到價(jià)格走勢(shì)的。

2019-07-17

穎齡

福州房?jī)r(jià)下跌，我認(rèn)為這里面有很多因素造成的，首先目前福州二手房25077元每平米，環(huán)比上月下降了0.44%，同比去年下降了說(shuō)明目前福州二手房?jī)r(jià)格疲軟，但是要看到的是去年福州房?jī)r(jià)的上漲了8.2%，今年以來(lái)福州房?jī)r(jià)緩慢下跌，但是同比2016，2017年的話，房?jī)r(jià)還是居高不下的。其次福州房?jī)r(jià)下跌也是由于目前福州二手房限購(gòu)限貸，導(dǎo)致購(gòu)房動(dòng)力不足，導(dǎo)致目前房?jī)r(jià)下跌，但是我認(rèn)為這只是暫時(shí)的，未來(lái)空間還是有的。

06-28 22:36

搞笑三人組

擅長(zhǎng)燈飾照明、軟裝照明等領(lǐng)域

從福州目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖可以看出，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)并沒有出現(xiàn)下跌，而且還有了上漲。一月份的時(shí)候房子均價(jià)是24697元每平米，到現(xiàn)在的話價(jià)格已經(jīng)上漲到了25085元每平米。其實(shí)現(xiàn)在房?jī)r(jià)還是走勢(shì)不錯(cuò)的，說(shuō)下跌的話，應(yīng)該是從去年8月份之后開始的，從原來(lái)25946元開始下跌的。其實(shí)這也與當(dāng)?shù)亻_始實(shí)施限購(gòu)限貸的政策有關(guān)系，所以對(duì)福州的房?jī)r(jià)也有所影響。

2019-07-12

純樂

福州房?jī)r(jià)最近一年的話的確是有所下跌的，其實(shí)房?jī)r(jià)下跌的原因主要還是因?yàn)楦Ｖ莓?dāng)?shù)噩F(xiàn)在有限購(gòu)政策，買房一定要滿足相關(guān)的條件才可以進(jìn)行購(gòu)買，而且現(xiàn)在房?jī)r(jià)比較貴，買房的經(jīng)濟(jì)壓力也比較大，所以買房的人變少了。目前福州二手房房?jī)r(jià)是25102元每平米，在這邊買房的話還是需要比較不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的，不過(guò)福州房?jī)r(jià)上漲的可能性還是非常大的，未來(lái)的話房子的升值空間也是非常大的，購(gòu)買還是比較劃算。

2019-07-12

dave_5011

讓新房裝修省點(diǎn)錢是工薪階級(jí)夢(mèng)寐以求的事情。

從今年5月份開始，福州的房?jī)r(jià)確實(shí)呈現(xiàn)著下跌的趨勢(shì)，房?jī)r(jià)下跌的原因主要還是因?yàn)楦Ｖ莓?dāng)?shù)噩F(xiàn)在有限購(gòu)政策，買房一定要滿足相關(guān)的條件才可以進(jìn)行購(gòu)買，而且現(xiàn)在房?jī)r(jià)比較貴，買房的經(jīng)濟(jì)壓力也比較大，所以買房的人變少了。目前福州二手房的平均價(jià)格差不多是每平米25102元，房?jī)r(jià)比較貴，在這邊買的還是需要比較不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的，不過(guò)這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，后期房?jī)r(jià)還是有非常大的上漲空間的。

2019-07-10

裝修要花多少錢？
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