導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌的原因其實(shí)不外乎兩個(gè)，第1個(gè)就是房子當(dāng)時(shí)被過(guò)高的估計(jì)，就是很多炒房團(tuán)都來(lái)炒這個(gè)房子，導(dǎo)致了這個(gè)房?jī)r(jià)泡沫化太嚴(yán)重，一旦黃牛不炒房了，那肯定房?jī)r(jià)是直線暴跌的。還有一種情況就是，跟當(dāng)?shù)鼗驀?guó)內(nèi)的房產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)系，你當(dāng)?shù)貙?duì)房?jī)r(jià)有所控制，現(xiàn)房或者是，首付必須達(dá)到百分之多少，這都屬于調(diào)控政策，這也會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌。

從相關(guān)信息來(lái)看的話，現(xiàn)在德州齊河房?jī)r(jià)確實(shí)在下跌的情況，目前雖然是房?jī)r(jià)在下跌的狀況，但是并沒(méi)有達(dá)到暴跌這種現(xiàn)象，這個(gè)月對(duì)比上個(gè)月六月份的房?jī)r(jià)來(lái)看，房?jī)r(jià)大概下跌了0.72%，其實(shí)下跌的幅度還是比較小的?，F(xiàn)在七月份德州齊河這里的房子均價(jià)，大概是在8708元左右每平米?？赡芤彩且?yàn)橹暗姆績(jī)r(jià)存在著一些溢價(jià)的情況，所以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)下降了不少。

這邊的房?jī)r(jià)現(xiàn)在的確是處在下跌的狀態(tài)的，但是下跌的幅度并不是很大，這個(gè)月的跌幅只有0.72%，一個(gè)月就跌了36塊錢，然后跟去年的價(jià)格相比的話，價(jià)格下跌了2.73%，前后相差了300塊錢，所以說(shuō)這個(gè)其實(shí)算不上是暴跌，只不過(guò)是變化過(guò)程中一個(gè)比較正常的現(xiàn)象。這個(gè)現(xiàn)象可能是因?yàn)楝F(xiàn)在這邊新盤的話是比較多的，再加上目前這邊的人對(duì)于房子的需求量也不大，所以說(shuō)價(jià)格就會(huì)下跌。