現(xiàn)在婚后在房產(chǎn)證上面加上對(duì)方的名字,也算是婚后財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候一人一半,現(xiàn)在很多人在結(jié)婚之前都會(huì)要求對(duì)方在房產(chǎn)證上加上自己的名字。但是法律也會(huì)根據(jù)具體的情況來(lái)判斷是否屬于婚后財(cái)產(chǎn)。一般情況下是婚前支付首付,婚后夫妻雙方共同還貸款的話,那么房子肯定判定為婚后財(cái)產(chǎn)。但是如果婚前是全款購(gòu)買房子的話,還是屬于婚前財(cái)產(chǎn)。
如果說(shuō)是你婚前的財(cái)產(chǎn)的話,在結(jié)婚之后把名字加上去,那么這個(gè)房子的話就是你們雙方的共同財(cái)產(chǎn)了,然后這個(gè)房子的話是你們兩個(gè)人共有的,夫妻倆是各自占一半的產(chǎn)權(quán)的,不存在說(shuō)什么誰(shuí)買的房子誰(shuí)就占多一點(diǎn)的產(chǎn)權(quán)的說(shuō)法的?,F(xiàn)在想要辦理這個(gè)的話,其實(shí)還是比較簡(jiǎn)單的,只要雙方帶上各自的身份證、原來(lái)的房產(chǎn)證還有就是你們的結(jié)婚證到房管局去辦理就行了。
婚前購(gòu)買的房子,婚后只要加上對(duì)方的名字都是算共同財(cái)產(chǎn)的。因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定夫妻雙方婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為,那么就看做是一方對(duì)另一方的自愿贈(zèng)與行為,后期出現(xiàn)任何的問(wèn)題,房產(chǎn)都是一人一半的,也就是說(shuō)價(jià)值100萬(wàn)的房子,兩人各占50%。大家可以到當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所咨詢這些問(wèn)題,專業(yè)的律師都會(huì)明確告知的,所有大家在加名字之前一定要謹(jǐn)慎。
在婚前買的房子的話,如果是婚后要加上配偶名字的話,這個(gè)財(cái)產(chǎn)也是可以進(jìn)行計(jì)算的,因?yàn)楝F(xiàn)在的房子分配的話,如果你是之前沒(méi)有繳納過(guò)這個(gè)房子任何費(fèi)用的話,也是沒(méi)有參與貸款的,那這個(gè)房子是不屬于共同財(cái)產(chǎn)的,如果是到時(shí)候發(fā)生離異的話,那這個(gè)房子跟你之間也是沒(méi)有關(guān)系的,到時(shí)候你也可以是夫妻之間直接簽訂協(xié)議,那這個(gè)也是會(huì)減少很大的麻煩的。
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