一般情況下租房是不需要支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)費(fèi)用都是房東自己繳納的，除非租房合同上面明確規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)用的事項(xiàng)，也需要跟房東溝通這個問題，租房物業(yè)費(fèi)用的計(jì)算方式都是不固定的，因?yàn)橛行┡笥炎夥恐蛔鈳讉€月，物業(yè)費(fèi)用都是按年征收，如果讓租客繳納一年的物業(yè)費(fèi)用，肯定是不合理的，并且有些高檔小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用都是比較貴的，但是每個人租房的情況不同，處理方式也是不同的。

租房物業(yè)費(fèi)還是按照原來的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的。不過你在租房的時候，需要搞清除租金里面是否包含了物業(yè)費(fèi)在里面，如果租金不包含物業(yè)費(fèi)用，那你每個月還需要記得按時繳納物業(yè)費(fèi)用的，如果物業(yè)費(fèi)用不正常繳納，工作人員是不會給你提供任何的服務(wù)的。如果你不知道具體的繳納時間和額度，你一定要跟房東了解清除了，或者你還可以讓房東幫你繳納的，你每個月按時轉(zhuǎn)賬就可以了。

誰租房子，誰出物業(yè)費(fèi)，這個不難理解吧。因?yàn)槟阕〉姆孔樱飿I(yè)就是給你服務(wù)的，如果再讓房東出物業(yè)費(fèi)，好像說不過去的吧。就像電梯使用費(fèi)，如果租客自己不交，那就用不了電梯，這個跟房東也沒關(guān)系，反正他也不會去的。所以在租房之前，關(guān)于這一點(diǎn)，一定要溝通清楚了，標(biāo)注在合同里，省得有人賴皮。畢竟一年的物業(yè)費(fèi)及電梯使用費(fèi)也不少了呢，大城市，幾千塊錢是有的呢。