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麗鳳

房地產(chǎn)在評(píng)估的時(shí)候是需要收取評(píng)估費(fèi)的，當(dāng)然了，這個(gè)費(fèi)用也是有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，不可以隨便收取費(fèi)用?，F(xiàn)在國(guó)家規(guī)定房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房子總價(jià)來(lái)收取的，也就是說(shuō)房?jī)r(jià)越高那么收取的費(fèi)用也會(huì)越高，比如100萬(wàn)元以下的房子，那么按照6.5%來(lái)計(jì)算；如果房子價(jià)格是在100萬(wàn)元到1000萬(wàn)元之間那么是按照3.25%來(lái)收??；如果房子價(jià)格是在1000萬(wàn)元到2000萬(wàn)元之間那么是按1.15%來(lái)收取。

2019-08-05

仇振瑋

買(mǎi)的二手房一般情況下都是需要去請(qǐng)一個(gè)房地產(chǎn)公司估一個(gè)價(jià)，這時(shí)候買(mǎi)方是需要支付評(píng)估費(fèi)。這個(gè)評(píng)估費(fèi)也是有一定的標(biāo)準(zhǔn)，它是按檔次來(lái)分類(lèi)，如果這個(gè)房子價(jià)值100萬(wàn)，那么是收取5‰。那100萬(wàn)的房子評(píng)估費(fèi)就是5000元，如果房子價(jià)格是101萬(wàn)到1000萬(wàn)元，是按照2.5‰收取。1001萬(wàn)到2000萬(wàn)是收取 1.5‰。在往上，2001萬(wàn)到5000萬(wàn)是收取0.8‰，5001萬(wàn)到8000萬(wàn)的房子收取0.4‰。

2019-08-16

HOSIQI

房地產(chǎn)估價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)以下幾個(gè)因素進(jìn)行確定：

1、估價(jià)類(lèi)型：不同的估價(jià)類(lèi)型（比如市場(chǎng)估價(jià)、抵押估價(jià)、租賃估價(jià)等）可能會(huì)有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、估價(jià)目的：如用于買(mǎi)賣(mài)、抵押、征收等，不同目的下收費(fèi)可能有所不同。

3、房產(chǎn)類(lèi)型：住宅、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)等不同類(lèi)型的房產(chǎn)，其估價(jià)費(fèi)用也會(huì)有所差異。

4、估價(jià)面積：通常情況下，房產(chǎn)的建筑面積越大，估價(jià)費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)提高。

5、市場(chǎng)行情：所在城市或地區(qū)的市場(chǎng)行情以及競(jìng)爭(zhēng)狀況，也會(huì)影響收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。通常大城市的收費(fèi)會(huì)偏高。

綜合考慮上述因素，收費(fèi)一般在幾百到幾千元不等。建議您具體咨詢當(dāng)?shù)氐墓纼r(jià)機(jī)構(gòu)，以獲取詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。

2024-07-26

DiaosChen

擅長(zhǎng)施工進(jìn)度把控及業(yè)主溝通

房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是我國(guó)建設(shè)部規(guī)定的，也就是說(shuō)所有的房地產(chǎn)公司都必須要按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，目前房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)分為好幾個(gè)檔次，比如說(shuō)100萬(wàn)以下按照5‰收取，收費(fèi)的金額是在4000元左右；100萬(wàn)以上但是沒(méi)有超過(guò)1000萬(wàn)按照2.5‰收取，收費(fèi)的金額大概是在6000元左右；1000萬(wàn)以上不超過(guò)2000萬(wàn)按照1.5‰收取，收費(fèi)的金額大概是在35000元左右。

2019-08-16

nixiang4a

擅長(zhǎng)裝修糾紛處理熟悉相關(guān)法規(guī)

在出售房子的時(shí)候，很多家庭都會(huì)找第三方公司評(píng)估自己的房子，每家公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不同的，一般情況都是收取房產(chǎn)總價(jià)的1.2%，我認(rèn)為找評(píng)估公司的好處還是比較多的，如果自己隨便報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)太低肯定是非常虧本的，報(bào)價(jià)太高有很難賣(mài)出，評(píng)估公司根據(jù)房子的地理位置、樓層、朝向、房齡等等因素評(píng)估出合理的價(jià)格，后期就算賣(mài)出也不會(huì)出現(xiàn)虧本的問(wèn)題。

2019-08-16

國(guó)富

通常情況下，你的房地產(chǎn)在評(píng)估的時(shí)候是要收評(píng)估費(fèi)的，但是你放心，這一個(gè)費(fèi)用是有相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，那些機(jī)構(gòu)是不敢隨意亂收費(fèi)的。房地產(chǎn)估價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)你房子的總價(jià)來(lái)收取的，而通常情況下你的房?jī)r(jià)越高，那么收取的費(fèi)用也就會(huì)越高，比如說(shuō)100萬(wàn)以下的房子是按照6.5%來(lái)計(jì)算，而100萬(wàn)到1000萬(wàn)的房子就按照三點(diǎn)3.25%來(lái)收取。

2019-08-16

珍珠雨

擅長(zhǎng)廚房衛(wèi)生間局部改造

如果你是在售樓處買(mǎi)的房子，就不需要做評(píng)估價(jià)格，開(kāi)發(fā)商賣(mài)給你的多少錢(qián)，是明碼標(biāo)價(jià)的，按照那個(gè)簽個(gè)合同，正常買(mǎi)賣(mài)就可以了！如果你是買(mǎi)的二手房，那么，那你如果需要貸款的，或者交稅的，這個(gè)價(jià)格是不能當(dāng)做標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格來(lái)的。必須要，有評(píng)估公司出一個(gè)的價(jià)格，來(lái)當(dāng)做貸款參考的價(jià)格。你在哪家銀行貸款，你就讓哪家銀行給你推薦，一般是房款的1%收費(fèi)。

2019-08-16

安全感空空姐

擅長(zhǎng)疑難戶型分析和改造

一般二手房在交易的過(guò)程當(dāng)中，如果你準(zhǔn)備去貸款買(mǎi)房子的話，那么是要去做一個(gè)房地產(chǎn)評(píng)估的，這時(shí)候我們就需要支付一些評(píng)估費(fèi)。如果說(shuō)你這個(gè)房子最后的評(píng)估總價(jià)值不超過(guò)50萬(wàn)的話，那么會(huì)收取評(píng)估價(jià)1.2%的費(fèi)用。假如說(shuō)你這個(gè)房子最后的評(píng)估總價(jià)值在50萬(wàn)到100萬(wàn)之間的話，那么會(huì)收取1%的評(píng)估費(fèi)用。如果說(shuō)最后這個(gè)房子的評(píng)估價(jià)值超過(guò)100萬(wàn)的話，那么只會(huì)收取0.8%的評(píng)估費(fèi)。

2019-08-12

caisifan

擅長(zhǎng)歐式、北歐風(fēng)格設(shè)計(jì)

我們?cè)谶M(jìn)行二手房交易的時(shí)候，它都是有評(píng)估的這么一個(gè)步驟，經(jīng)過(guò)了買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂網(wǎng)簽合同以后就可以向房地產(chǎn)管理中心提出申請(qǐng)了，所以在這個(gè)時(shí)候房地產(chǎn)管理中心審批的這段過(guò)程里面就會(huì)有這么一個(gè)評(píng)估的步驟。而評(píng)估的時(shí)候，工作人員會(huì)上門(mén)給你家這個(gè)房子做一下評(píng)估。那么這一系列也不是那么簡(jiǎn)單的，也得看看你們?cè)诮逃臅r(shí)候，這個(gè)房子產(chǎn)生了多大的價(jià)值，用總價(jià)值乘以1%作為他們的傭金。

2019-08-06

裝修要花多少錢(qián)？
10秒測(cè)算報(bào)價(jià)

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