外地人在哈爾濱買房條件：

1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；

2、本人在本地?zé)o房；如果有房，稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。不過要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：

（1）對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

（2）對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；

（3）持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

（4）想申請(qǐng)首套，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。

哈爾濱購(gòu)房政策還是比較寬松的，現(xiàn)在外地人買房只要年齡達(dá)到18周歲以上，連續(xù)繳納13個(gè)月以上的社保，繳納期間不能出現(xiàn)中斷，不然就取消了買房資格，單身的外地朋友是沒有資格買房的，在買房的時(shí)候必須出示結(jié)婚證，滿足這些條件就可以到售樓部查看自己心儀的房子，我認(rèn)為哈爾濱是長(zhǎng)期發(fā)展的好地方，個(gè)人還是比較推薦外地朋友在哈爾濱定居購(gòu)買房子的。