郴州目前的新房均價是在每平米7700元左右吧，但新樓盤在售的房價可能到低于這個價格，因?yàn)橛械姆孔涌赡苁瞧诜浚诜績r格要相對于成品房來講要便宜一些，有的可能是4000多塊錢一平米，有的可能是6000多塊錢一平米。反正就是蓋的越快，接近尾聲了就越貴，越剛開始蓋的就越便宜。這個價格對于目前中國國內(nèi)的整體房價來講并不算貴，現(xiàn)在哪個城市不都得四五千塊錢一平米了，你要想買一兩千一平米的那樣的地方是沒有的。

郴州目前也是有很多新樓盤在出售的，在價格上面來說我覺得還是比較合理的，價格不算是貴的，比如說正在出售的北湖中央奢寓樓盤，他的房子均價大概是在9300元左右每平米，還有北湖中央公園小區(qū)，他的房子均價大概是在9200元左右每平米，當(dāng)然也有很多其他的新樓盤，你可以在安居客這個平臺上查找一下，上面有非常多的新樓盤在出售的。

郴州新樓盤的價格都是有高有低的，總體來說價格不是很貴，都是很多家庭買得起的范圍，推薦幾個郴州新樓盤給大家，資興碧桂園，出售價格是6000元每平米；頤和莊園，出售價格是4600元每平米；奧園華府，出售價格是5200元每平米，這些樓盤的性價比都是非常高的，每個樓盤的特征我都了解過，房屋質(zhì)量都是一級棒的，可以到當(dāng)?shù)氐氖蹣遣苛私馑袠潜P的詳細(xì)信息。

目前郴州這邊最新在售的樓盤還是比較多的，據(jù)我了解，現(xiàn)在郴州這邊的新樓盤價格也不是特別貴的。比如說在郴州市北湖區(qū)人民西路八號北湖公園南門左側(cè)就有一個小區(qū)，這個小區(qū)叫做北湖中央公園，目前這個小區(qū)的平均房價大概只有9200元左右?；蛘叽蠹乙部梢匀タ匆幌鲁恢菔芯抛犹谅放c驪山路交匯處的美的云熙府，這個小區(qū)的房價更加便宜，均價只有7300元左右。假如說你想購買這邊房子的朋友，你可以實(shí)地看看。

郴州這些年的發(fā)展情況還是蠻好的，不少人會在郴州投資買房，因?yàn)榉績r跟周邊城市相比還是比較低的，大家都覺得還會有上漲的空間，如果是剛需的話，現(xiàn)在下手還來得及的！就怕越觀望，越漲價。郴州目前的樓盤均價大概在七千元左右，如果新的樓盤地理位置特別好，而且又是比較知名的房地產(chǎn)企業(yè)的話，可能會有八千元吧，郴州二手房市場也比較火熱，均價大概在七八千這樣！