報(bào)道贛州房?jī)r(jià)上漲的信息都是假的，近一年價(jià)格都是下跌的狀態(tài)，可以到房?jī)r(jià)網(wǎng)證實(shí)這個(gè)信息，現(xiàn)在贛州的房?jī)r(jià)已經(jīng)跌到8135元每平米，很少有人會(huì)投資贛州的房子，這個(gè)時(shí)候投資房子，肯定會(huì)虧本的，因?yàn)楫?dāng)?shù)氐陌l(fā)展速度絲毫沒有提升的傾向，居住在贛州的本地人，可以考慮購(gòu)買新樓房自己居住，當(dāng)?shù)卣诔鍪鄣男聵潜P還是比較多的，很多樓盤的戶型設(shè)計(jì)都是非常合理的。

江西贛州目前二手房平均價(jià)格在每平米8121元，實(shí)際上贛州房?jī)r(jià)并沒有上漲，從安居客提供的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖可以看到，從去年10月到今年4月，贛州二手房一直處在房?jī)r(jià)下跌趨勢(shì)中，均價(jià)從每平方米8982元下跌到每平米8095元。贛州房?jī)r(jià)下跌的主要原因是贛州是勞動(dòng)力輸出大市，人才流入長(zhǎng)三角、珠三角等發(fā)達(dá)地區(qū)，選擇在本地購(gòu)房的人流量不是很多，所以房?jī)r(jià)自然會(huì)有所下降。

確實(shí)如此，贛州的房?jī)r(jià)確實(shí)一直在漲哦，五月份的時(shí)候，價(jià)格還在五六千的位置，八月份的均價(jià)已經(jīng)過了八千了哦，也確實(shí)挺奇怪的呢，城市也在限購(gòu)啊，為什么價(jià)格反而還上漲的厲害呢。有的額地段位置不是很好的小區(qū)，價(jià)格都是七千多元，如果再攤上好位置，好環(huán)境的話，那真的是，價(jià)格更是近萬元了。買房子不像買菜那么容易，一下手就是上百萬呀，所以還是要慎重一些的好。

江西贛州房?jī)r(jià)的上漲主要有以下兩個(gè)方面原因：

1．經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，享受意識(shí)增加，導(dǎo)致房屋居住時(shí)限短而加大市場(chǎng)需求空間根據(jù)有關(guān)部門調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)一套房子，通過在住了七至八年后便會(huì)換新房，這也就是說，一個(gè)人（家庭）在買了一套新房子后，七八年后，又成了業(yè)主，這其中還附開不說。之所以出現(xiàn)這種現(xiàn)象，是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)快速發(fā)展，百姓的享受意識(shí)得到加強(qiáng)，住了七八年后，新房就成舊房了，人們便再次換新房。

2．中國(guó)的城市水平只有百分之四十多此，而發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平是70％以上，中國(guó)離這個(gè)水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農(nóng)民要進(jìn)城，這些進(jìn)城的農(nóng)民需要住房，住房需求空間龐大。

江西贛州今年的房?jī)r(jià)并沒有上漲太多，相反，與2018年同時(shí)間段的房?jī)r(jià)相比是呈現(xiàn)的下跌的趨勢(shì)，整體上下跌了7.37%，其下跌的幅度還算是比較大的呢，不過從2019年4月份開始，江西贛州的房?jī)r(jià)也在緩慢的上漲，不過上漲的幅度是非常小的，造成房?jī)r(jià)上漲的主要原因還是當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展好了起來，購(gòu)房人數(shù)也變多了，如果這些情況都逐漸有緩和的話，我相信贛州未來的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲的。