對于一個沿海開放的城市來說，現(xiàn)在威海銀灘的價格，也就兩萬多塊錢吧。我覺得銀灘的這個價格，還算合理范圍內(nèi)的吧。煙臺的房價也比威海高很多，你去青島看看，就會發(fā)現(xiàn)，青島的房價比威海高很多了。銀灘的房價不高的。

一個海邊的城市，海景房得多貴呀，銀灘就不貴。威海的房價真心很便宜啊。所以如果想投資的，趕緊去下手，這個商機不是一直都有的，房價的事情說不準，說漲就漲了。

威海銀灘的房價走勢一直不穩(wěn)定，價格都是一會上漲一會下跌的狀態(tài)，主要是當?shù)氐姆吭词袌霾痪皻?，買房的家庭是非常少的，一直無法大幅度帶動房價上漲，查詢到威海銀灘最新的價格是4401元每平米，個人是不推薦大家投資威海銀灘的房子，后期虧本的可能性是非常大的，因為當?shù)氐慕?jīng)濟水平至今沒有提升的傾向，發(fā)展是非常慢的，沒有可以貸款房價上漲的因素。

銀灘是在山東威海的，現(xiàn)在銀灘8月二手房的房價是在 4404 元每平方米，現(xiàn)在的房價是比去年同期上漲 2.11% ，銀灘的二手房房價還是上漲的趨勢，在當?shù)刭I房子的人也是有很多的，而且這個房價也不是很貴的，想要在當?shù)刭I房也是沒有什么經(jīng)濟壓力的，到時候你要買房子，可以去當?shù)剡x擇房源，選擇地段好的房子這個在未來的升值空間也是比較大的。

今年銀灘這里的房價走勢還是比較平穩(wěn)的，并沒有出現(xiàn)大幅度的變化，目前最新的二手房均價是4403元每平米。銀灘這里的房價是非常便宜的，因為當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展不快。今年1月份的時候，銀灘的二手房每平米的均價是4357元，比現(xiàn)在的價格少了46元，所以今年這里的房價總體來說還是上漲了的，只不過漲幅很小罷了。我覺得下半年銀灘這里的房價應該會繼續(xù)小幅度上漲的。

銀灘是屬于山東威海乳山這邊的，8月份的時候銀灘二手房平均售價是4405元每平方米，這個房價在國內(nèi)已經(jīng)算是非常低的了，近期銀灘二手房的房價走勢并不是非?？捎^的，與7月份的房價相比較下跌了0.03%，如果說乳山銀灘當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展速度一直提升不上來，房價肯定也會因此而受到影響，由此可見，當?shù)氐姆孔由悼臻g并不是特別大的，現(xiàn)在購買也不是很值得。