其實(shí)過戶費(fèi)大概需要的費(fèi)用，直接跟你家的房子總價(jià)格和面積都有關(guān)系，不是單純有個(gè)面積就可以了，還要看看你家這個(gè)房子總價(jià)值是多少，60平米的房子可能花的錢不會(huì)太多，但也得有一個(gè)具體數(shù)字。

不可否認(rèn)的是你家這個(gè)房子需要繳納的契稅，只需要總價(jià)值的1%就行了，這個(gè)費(fèi)用一般都是由買房者出。如果你作為受訪者，那你還需要繳納一定的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，這個(gè)具體還得根據(jù)你的房子差價(jià)計(jì)算。

你光說一個(gè)面積這個(gè)沒有辦法準(zhǔn)確的知道要多少錢的，因?yàn)檫€需要知道你這個(gè)房子的價(jià)格的。

假設(shè)你現(xiàn)在的房子買了是在50萬，還有產(chǎn)權(quán)的時(shí)間是在10年了，那么這個(gè)時(shí)候你需要交的就是一個(gè)契稅，這個(gè)是按照你這個(gè)房子的價(jià)格的1%來交的，這樣算下來也就是5000塊錢。

這樣看來其實(shí)是不夠的，而且要是你的產(chǎn)權(quán)時(shí)間沒有這么長(zhǎng)，另外可能還需要再交一個(gè)個(gè)稅。

現(xiàn)在房子辦理過戶需要交納的稅費(fèi)有契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅等等。60平米的房子需要支付1%的契稅，個(gè)人所得稅是房屋的房齡來計(jì)算的，印花費(fèi)大概在150元左右。

我認(rèn)為60平米的房子過戶4000是不過的，如果房屋的總價(jià)是非常貴的，自然支付的契稅也是比較高的，具體的費(fèi)用還是要當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心的工作人員幫其計(jì)算才能知道。

60平米的房子過戶費(fèi)4000元應(yīng)該是不太可能的哦，不過這個(gè)也說不準(zhǔn)，要看你們家房子的具體情況的。60平米的房子契稅應(yīng)該就是1%，還要看你們家的房子購(gòu)買有沒有滿足5年的時(shí)間，滿足了5年你就可以不用交個(gè)稅了。

這個(gè)問題你也不用太擔(dān)心了，你去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過戶的時(shí)候，工作人員會(huì)給你進(jìn)行計(jì)算的，你直接交錢就可以了。過戶費(fèi)不光你要交，買方也是要交的。