關(guān)于玉林房?jī)r(jià)的未來(lái)走勢(shì)，主要取決于以下幾個(gè)因素：

1. **政策影響**：如果國(guó)家或地方政府出臺(tái)了有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策，可能會(huì)刺激購(gòu)房需求，價(jià)格就會(huì)受到支撐，反之亦然。

2. **供應(yīng)與需求**：房屋的供應(yīng)量與市場(chǎng)需求的關(guān)系密切。如果新房源增加過(guò)快，而需求未能跟上，可能導(dǎo)致價(jià)格下跌。

3. **經(jīng)濟(jì)大環(huán)境**：全國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展都會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響，經(jīng)濟(jì)越好，購(gòu)房者信心提升，房?jī)r(jià)可能上漲；反之，經(jīng)濟(jì)欠佳，房?jī)r(jià)可能下跌。

4. **市場(chǎng)預(yù)期**：投資者和購(gòu)房者對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的預(yù)期也會(huì)影響房?jī)r(jià)。如果整體預(yù)期房?jī)r(jià)將來(lái)會(huì)跌，購(gòu)房者可能會(huì)選擇觀望，進(jìn)一步影響房?jī)r(jià)。

總體來(lái)說(shuō)，要準(zhǔn)確判斷玉林的房?jī)r(jià)走勢(shì)，還需關(guān)注上述因素的變化和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。建議關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)資訊，以獲取更準(zhǔn)確的信息。

從目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，暫時(shí)應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)下跌的情況，最近這邊的價(jià)格走勢(shì)還是比較好的，已經(jīng)持續(xù)上漲了三個(gè)月了。
這三個(gè)月以來(lái)這邊的價(jià)格已經(jīng)漲了有400塊錢(qián)了，目前一平方米的價(jià)格是在5839塊錢(qián)，從現(xiàn)在的這個(gè)價(jià)位水平來(lái)看，我覺(jué)得之后還是有很大的上漲空間的。
而且這一個(gè)月的價(jià)格就已經(jīng)漲了200塊了，這個(gè)發(fā)展速度還是比較快的，我覺(jué)得之后它的價(jià)格可能會(huì)漲到6000多一個(gè)平方。

近一段時(shí)間來(lái)，玉林的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)著下跌的幅度，不過(guò)房?jī)r(jià)下跌幅度并不是特別的大，按照現(xiàn)在的發(fā)展趨勢(shì)看玉林的房?jī)r(jià)應(yīng)該還會(huì)繼續(xù)下跌的。
目前玉林新樓盤(pán)的平均價(jià)格差不多是每平米5984元，跟上個(gè)月相比房?jī)r(jià)差不多上漲了0.47%，現(xiàn)在玉林的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也越來(lái)越好了，而在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房的人也比較多，目前在售的新樓盤(pán)還是挺多的，在這邊買(mǎi)房其實(shí)還是非常劃算的，買(mǎi)房的經(jīng)濟(jì)壓力也比較小。

玉林這邊的房?jī)r(jià)應(yīng)該暫時(shí)是不會(huì)下跌的，因?yàn)橛窳诌@邊的房?jī)r(jià)基本上是處于穩(wěn)定上漲的趨勢(shì)，發(fā)展的這個(gè)月要比上個(gè)月上漲3.35%，而且也要比去年上漲8.06%，整體來(lái)說(shuō)這邊的房?jī)r(jià)發(fā)展的是非常穩(wěn)定的，想要在這邊購(gòu)買(mǎi)房子也是很不錯(cuò)的一個(gè)選擇。
另外玉林這邊的二手房均價(jià)也是比較便宜的，房子的價(jià)格是在5821元每平方米。在這邊購(gòu)買(mǎi)房子需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力也是比較小的。

玉林這邊的房?jī)r(jià)未來(lái)肯定是不會(huì)下跌的，目前玉林這邊的平均房?jī)r(jià)只有5980元左右，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)相當(dāng)便宜了，我個(gè)人覺(jué)得未來(lái)玉林的房?jī)r(jià)不但不會(huì)下跌，反而還會(huì)上漲的，可能，在明年上半年的時(shí)候這邊的房?jī)r(jià)就會(huì)達(dá)到6500元左右的，因?yàn)楝F(xiàn)在玉林本地的房子賣(mài)的還是很不錯(cuò)的。
比如說(shuō)在玉林博白縣這邊有個(gè)小區(qū)叫做博白碧桂園，這個(gè)小區(qū)目前就賣(mài)的相當(dāng)?shù)幕鸨?，均價(jià)大概只有5700元。