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個人轉讓房產也就是我們通常說的房產過戶啦，相信大家對房產過戶還是比較熟悉的，而在辦理過戶的時候肯定是需要交稅費的，只有交了稅費之后才可以辦理相關的手續(xù)。
個人轉讓房產就需要交納契稅，營業(yè)稅，增值稅，印花稅，個人所得稅等等，這些稅費是有一個固定的征收標準，比如說房子購買已經(jīng)超過5年，那就可以免征營業(yè)稅和個人所得稅，其他稅費都是需要交的。

2019-09-18

lpj156

擅長全屋凈水系統(tǒng)方案設計

現(xiàn)在，我們買房賣房也是很正常的，那個人轉讓房產也就是我們通常所說的過戶，提到過戶想必大家就比較熟悉了。

我們在辦理過戶時，需要辦理一些相關的手續(xù)以及繳納一定的費用，也只有繳納了費用才可以辦理。一般需要繳納契稅，營業(yè)稅，增值稅跟印花稅以及個人所得稅。這些的稅費也是有一定的征稅標準的，比如房子購買已經(jīng)超過了五年就可以市場上進行交易，交易時就可以免征個人營業(yè)稅和個人所得稅，但是其它的一些費用還是要交的。

從個人的角度來看，我們也是可以去咨詢相關部門，進行具體詳細的了解。

2019-09-19

黛盡青絲_58E4E1E8

個人轉讓房產時需要交納的稅主要包括以下幾種：

1、個人所得稅：通常是房產增值部分的20%，如果是非住房性質，按實際交易額計算。如果持有房產時間較長（一般滿五年，且房產唯一居住用房），可以減免。

2、增值稅：如果房產持有時間短于兩年，需交納增值稅。超過兩年則免征。增值稅的計算是交易額的5%。

3、契稅：購買方需要繳納，通常按照房產價格的1%到3%不等（具體稅率依據(jù)當?shù)卣撸?br/>
此外，具體稅率及是否需要繳納某些稅種，建議根據(jù)當?shù)囟悇詹块T的規(guī)定來確認，因各地的政策可能有所不同。

2024-07-28

明珠

你說的這個轉讓其實也就是過戶了，分買賣雙方的。你作為買方，現(xiàn)在你要交的稅就會少一點，只要你給一個契稅還有就是印花稅就行了。

第一種稅是要看你這個房子的面積大小的，沒有超過90平方米的房子，只要按照你這個房子的總價的1%來交就行了；超過了90平，就是1.5%。

然后第二種稅是要對你的房子進行評估的，用評估出來的價格乘以0.05%就是你要交的費用了。

2019-09-25

吳一景

擅長驗房、定制類家具、櫥柜衣柜

個人轉讓房產的時候需要繳納的稅費還是挺多的，比如說我們需要支付契稅，個人所得稅，印花稅，營業(yè)稅，增值稅等等。很多人可能對這些稅費不是特別的了解，而且自己也不會計算這些稅費，這個時候如果我們交易二手房，那么最好是通過中介公司來進行交易。
二手房在轉讓的過程當中，除了需要支付這些稅費以外，辦理房產證的時候還需要去支付一些工本費。

2019-09-23

不知道_6869

熱衷于緊湊房型的設計和改造

個人的房子在今天轉讓的時候，要看看是以哪一種方式轉讓，也要看看你要轉讓的這個對象是誰。

要是說你自己親戚朋友或者是直系，只是進行轉讓的時候，這個稅務是相對比較少的，只需要還一部分的契稅即可，但是要是轉讓給陌生人，那你需要繳納個稅營業(yè)稅，還有契稅，還有一些工本費之類的小費用。而且這些費用都由國家規(guī)定的具體比例來計算。

2019-09-23

blue丶sky

廚房小家電品牌和選購專家

個人轉讓房產肯定也是需要繳納稅費的，個人轉讓房產其實指的也就是過戶了，過戶是一種交易行為，是需要買賣雙方交易完成的，而且需要簽訂購房合同，簽完購房合同之后，需要到當?shù)氐姆抗芫洲k理相關的過戶手續(xù)。在繳納稅費之前還需要準備相關的材料，材料審核通過之后才可以繳納稅費，稅費一般需要繳納契稅，增值稅，印花稅，營業(yè)稅等等。

2019-09-20

雪儀

個人轉讓房產需要交的稅也是不少的，1、交易費：3元/平方米
2 營業(yè)稅：買賣的差價乘上5.55% (房產購買已滿五年,但為非普通住宅的.)，房款乘上5.55% (房產購買未滿五年的)
3、個人所得稅:房款的1%（房產購買已滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4，契稅：普通住宅契稅繳納1.5% ，非普通住宅繳納3%。這里的非普通住宅就是指140平米以上的住宅。房子越大稅越高。

2024-06-27

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