如果在農(nóng)村買宅基地,這個肯定是不合法的,因為農(nóng)村的宅基地是不允許買賣的,這個就違背了國家的土地法。
如果想要買房子,你只能購買這些大產(chǎn)權(quán)房子,因為只有大產(chǎn)權(quán)的房子才能夠在市場上進行交易。而農(nóng)村的宅基地, 哪怕你是這個房子的主人, 也沒有買賣的權(quán)利。本身農(nóng)村的宅基地就屬于國家,包括這個土地上面的房子,你根本就沒有買賣權(quán),你只有居住權(quán)。
農(nóng)村宅基地肯定不能私自買賣呀,農(nóng)村的宅基地本來就是集體擁有的。很多農(nóng)村的老百姓都可以通過村委會那邊申請到一塊兒宅基地,但是申請到這個宅基地之后呢,咱們作為普通的居民,其實可以使用這個宅基地,但是不可以進行出售,或者買賣。
那么本來這個宅基地也沒有任何土地證,所以你在買賣的時候也就不會經(jīng)過正規(guī)的部門辦理,也就根本談不上合法不合法。
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