南京目前二手房房?jī)r(jià)在每平米28842元,從近一年房?jī)r(jià)走勢(shì)看,并沒有出現(xiàn)下跌的情況,而是呈現(xiàn)出上漲的趨勢(shì),特別是從2018年11月到2019年5月,南京房?jī)r(jià)上漲的幅度非常大,均價(jià)從每平米27335元上漲到每平米29177元。
南京是江蘇省省會(huì)城市,也是全國(guó)重要的教育科研基地,南京的大學(xué)特別多,畢業(yè)后留在南京發(fā)展的大學(xué)生人數(shù)眾多,南京的房?jī)r(jià)基本上下降的可能性不大,應(yīng)該會(huì)越來(lái)越高的。
南京的房?jī)r(jià)確實(shí)是有些下降,南京江寧和南京浦口那邊平均房?jī)r(jià)都有5%~6%左右的下跌趨勢(shì),尤其是從今年的5月份到6月份,這段時(shí)間下跌也是非常的明顯。
不過畢竟都是短暫性的,因?yàn)楦鞣N各樣的因素會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲或下跌,因此暫時(shí)有下跌的趨勢(shì)并不代表未來(lái)會(huì)一直下降,所以我覺得再過一段時(shí)間可能就會(huì)慢慢的回升一些,遲早還是會(huì)漲上來(lái)的。
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