kristy31
擅長(zhǎng)裝修價(jià)格，施工驗(yàn)收
正常情況下，首套房子是支付三成，二套住宅是支付五成，但是由于二手房買賣屬于私人交易，房子的首付款比例是由房主來(lái)決定的，有一些房主急需要資金周轉(zhuǎn)，會(huì)要求支付七成以上的首付款的，所以購(gòu)買二手房的時(shí)候，一定要以房租所講的比例為準(zhǔn)。
另外，挑選房源的時(shí)候，還一定要記得檢查房子的相關(guān)證件，同時(shí)還要確認(rèn)房子是要房主本人親自出售的。
2019-10-10
無(wú)錫市現(xiàn)在的發(fā)展可好了，所以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也蹭蹭上漲，如果你想買無(wú)錫市的二手房，首付具體幾成，要看你選擇的貸款種類了?，F(xiàn)在的貸款種類有，商業(yè)貸款和公積金貸款還可以進(jìn)行組合貸款。一般貸款的首付是三成哦，意思就是如果你購(gòu)買一套100萬(wàn)元的房子，要支付30%的首付，也就是30萬(wàn)元人民幣。據(jù)我的了解，公積金貸款的首付比例，大概是在20%。所以想要低首付買房的朋友可以選擇公積金貸款。
2019-10-30
無(wú)錫二手房的首付比例通常是根據(jù)購(gòu)房者的個(gè)人情況和房屋性質(zhì)而定的。一般來(lái)說(shuō)，如果是普通住宅，首付比例通常在20%-30%左右。對(duì)于首次購(gòu)房者和符合政策的購(gòu)房者，部分銀行可能會(huì)提供更為優(yōu)惠的首付比例。不過，如果是投資房或非普通住宅，首付比例可能會(huì)高達(dá)30%-50%。具體的首付政策也會(huì)受到銀行貸款政策和地方房產(chǎn)政策的影響，建議您咨詢相關(guān)銀行或上網(wǎng)查看最新的政策信息，確保獲取準(zhǔn)確的信息。
2024-07-28
雨中夢(mèng)幻
熱衷于緊湊房型的設(shè)計(jì)和改造
你在無(wú)錫當(dāng)?shù)刭?gòu)買二手房也需要支付首付的，你購(gòu)買的是首套房子，那這個(gè)首付是30%就可以了，要是你購(gòu)買的是第二套房子，那這個(gè)房子的首付需要支付50%。
這個(gè)房子購(gòu)買的數(shù)量不一樣，那這個(gè)首付也是不一樣的，我覺得房子首付還需要提前準(zhǔn)好，這樣也能夠給你節(jié)約很大的時(shí)間，現(xiàn)在很多人剩下的房費(fèi)都是直接去銀行進(jìn)行貸款，這樣也是非常方便的。
2019-10-16
在無(wú)錫購(gòu)買二手房的時(shí)候首付的比例是根據(jù)你個(gè)人名下的房產(chǎn)來(lái)做決定的，比如說(shuō)這是你在無(wú)錫購(gòu)買的首套二手房，那么你這這個(gè)時(shí)候需要支付的首付比例是30%，那如果說(shuō)這是你無(wú)錫購(gòu)買的第2套房產(chǎn)，個(gè)人所需要支付的首套比例是40%~60%左右。
不同的情況所需要支付的首付比例都是不一樣的，所以一定要在這購(gòu)房之前去查清個(gè)人名下的房產(chǎn)情況。
2019-10-11
BeyondSky
室外園藝 陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)園藝布置專家
現(xiàn)在在無(wú)錫買一套二手房，應(yīng)該是需要支付30%的首付。
具體的我們也是可以去無(wú)錫當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門做一個(gè)簡(jiǎn)單的咨詢。其實(shí)在無(wú)錫當(dāng)?shù)囟址康姆績(jī)r(jià)比新房的房?jī)r(jià)還要貴一點(diǎn)，二手房之所以受歡迎，主要還是因?yàn)橘?gòu)買二手房可以節(jié)省很多的裝修資金。
其實(shí)我們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候，還是要做一個(gè)全面的考慮，因?yàn)橘I房子畢竟是一件大事情，它的數(shù)字額度也是比較高。
2019-10-16
現(xiàn)在無(wú)錫二手房現(xiàn)在普通的首付都是在45% 50%左右，沒有30%或者20%這么一說(shuō)了。
因?yàn)闊o(wú)錫市現(xiàn)在的房?jī)r(jià)雖然比較高，但是購(gòu)買確實(shí)特別多，現(xiàn)在呈現(xiàn)出的狀態(tài)是那里房子少，購(gòu)買者非常多，所以這邊的房子不缺人購(gòu)買，所以首付的房?jī)r(jià)也很高，還有一定的關(guān)系是這里的房?jī)r(jià)跟開發(fā)商是有一定的關(guān)系的，很多房產(chǎn)都是一些房產(chǎn)，所以開發(fā)商不缺錢，首付的比例也就提高了。
2019-10-09
HU393379
熟悉施工工藝實(shí)現(xiàn)過程
在無(wú)錫購(gòu)買房子的時(shí)候可以選擇使用貸款進(jìn)行支付的，當(dāng)然了購(gòu)買二手房也是可以使用貸款進(jìn)行支付的，如果購(gòu)買的二手房屬于首套房，那么支付的首付款應(yīng)該是這個(gè)房子總價(jià)的30%。
現(xiàn)在無(wú)錫這邊的二手房均價(jià)還是比較高的，每平米售價(jià)差不多是12702元，然后近期的房?jī)r(jià)是處于上漲狀態(tài)的。我在網(wǎng)站里查詢到現(xiàn)在尚錦城c區(qū)有小區(qū)在出售，90平米的房子總售價(jià)差不多是165萬(wàn)元，需要支付的首付款就是50萬(wàn)元左右。
2019-10-09
你來(lái)畫
擅長(zhǎng)餐飲門店商業(yè)裝修設(shè)計(jì)
國(guó)家規(guī)定了購(gòu)房首付必須是三成左右，而無(wú)錫那邊也不會(huì)例外的。
但是有些二手房的房東會(huì)對(duì)房子的首付比較高，所以我們?cè)谫?gòu)買二手房的時(shí)候還是要提前了解一下。
如果首付比較高，超過了自己承受范圍，我們可以跟二手房的房東進(jìn)行協(xié)商，或者是叫中介公司的工作人員幫我們進(jìn)行溝通。
無(wú)錫這邊的房子以后升值概率已經(jīng)達(dá)到了90%左右，所以要購(gòu)買還是趁早購(gòu)買。
2019-10-09
samlawer
熟悉工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律政策
目前很多人在無(wú)錫這邊購(gòu)買二手房的時(shí)候，其實(shí)是沒有經(jīng)濟(jì)壓力的，因?yàn)闊o(wú)錫這邊二手房的銷售均價(jià)不是特別的貴，大概是在每平米12702元，在這邊購(gòu)買二手房時(shí)，首付款的比例大概是在三成左右。
其實(shí)具體需要準(zhǔn)備多少的資金，要看你所選擇的小區(qū)和具體的戶型，比如說(shuō)在上錦城c區(qū)這個(gè)小區(qū)購(gòu)買90平米的房子，現(xiàn)在只需要準(zhǔn)備51萬(wàn)元的首付款金額。
2019-10-09
空倉(cāng)等爆跌
熟悉衛(wèi)浴潔具安裝工藝和材料挑選
這個(gè)是要看你現(xiàn)在名下的房產(chǎn)數(shù)量的，如果說(shuō)你目前還沒有房子那么多，就算你買的是二手的，你剛開始的時(shí)候也只要給到30%就可以了。
如果你現(xiàn)在名下已經(jīng)有了一套房子，現(xiàn)在買的這個(gè)房子算是第2套，那么這個(gè)時(shí)候你的就要多給一點(diǎn)，差不多是在70%左右。
現(xiàn)在在這邊買房子，其實(shí)價(jià)格還是比較貴的，需要你自己做好一定的，然后也要你能夠滿足當(dāng)?shù)氐囊恍l件才可以。
2019-10-18
Milo_9489
精通軟裝家紡、沙發(fā)床墊選購(gòu)
無(wú)錫二手房首付其實(shí)主要還是要看購(gòu)買的是第幾套房子，購(gòu)買第1套房子和購(gòu)買第2套房子的首付是不一樣的，現(xiàn)在無(wú)錫那邊購(gòu)買二手房還是有限購(gòu)政策的，只有無(wú)錫當(dāng)?shù)氐膽艨诓趴梢再?gòu)買第二套房現(xiàn)在在無(wú)錫購(gòu)買第1套二手房首付需要三成，購(gòu)買第2套二手房首付需要5成。
其實(shí)現(xiàn)在無(wú)錫的房?jī)r(jià)還是越來(lái)越貴的，大家要想在無(wú)錫那邊購(gòu)買二手房，一定要考慮房子的地段位置和當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)。
2019-10-09
一言不合我車珠子
廚衛(wèi)電器、家用電器采購(gòu)專家
不管是購(gòu)買二手房還是新房，需要支付的首付金額都是和你名下的房產(chǎn)有關(guān)系的，如果你名下沒有任何的房產(chǎn)，說(shuō)明你目前購(gòu)買的是首套房，那么需要支付的首付金額就是房?jī)r(jià)的30%，也就是三成。
如果你名下已經(jīng)有了一套房產(chǎn)，說(shuō)明你目前購(gòu)買的是二套房，那么需要支付的首付金額就是房?jī)r(jià)的60%，也就是六成?，F(xiàn)在在無(wú)錫當(dāng)?shù)刭?gòu)買房子的人是越來(lái)越多了，而且無(wú)錫的二手房市場(chǎng)發(fā)展的也比較好。
2019-10-11
小小鳥_5549
擅長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)窗、移門衣柜品類
在無(wú)錫購(gòu)買二手房的時(shí)候，你的首付比例可不是固定的哦。如果說(shuō)這套房子是你名下的第1套房產(chǎn)，那么你的首付就是三成。
也就是說(shuō)，假設(shè)你的房子是100萬(wàn)元，那么你需要支付的首付就是30萬(wàn)元。這筆資金肯定是需要我們一次性支付的，大家一定要記得提前把資金準(zhǔn)備充足了。
現(xiàn)在無(wú)錫的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是非常不錯(cuò)的，我也比較推薦你們來(lái)這里購(gòu)買房子。
2019-10-09
即使首付的比例和二手房還是新房沒有太大的關(guān)系，主要是看這個(gè)房子是你的第幾套房?，F(xiàn)在大家在無(wú)錫這邊購(gòu)買二手房的時(shí)候，如果是首套房，那么首付大概只有三成，如果是二套房的首付要達(dá)到五成。
現(xiàn)在在無(wú)錫這邊購(gòu)買二手房的人是非常多的，其實(shí)在無(wú)錫當(dāng)?shù)囟址康姆績(jī)r(jià)比新房的房?jī)r(jià)還要貴一點(diǎn)的。二手房之所以這么受歡迎，主要還是因?yàn)橘?gòu)買二手房可以節(jié)省很多的裝修資金。
2019-10-08
love過
熟悉陽(yáng)光房搭建材料選擇和設(shè)計(jì)
在無(wú)錫買一套二手房，現(xiàn)在應(yīng)該是30%的首付吧，首付的比例應(yīng)該沒有怎么下降，不過具體我聽說(shuō)無(wú)錫現(xiàn)在也在執(zhí)行限購(gòu)政策，要是你買的這個(gè)房子不在規(guī)劃范圍內(nèi)，可能還不一定能用首付的方式把房子買下來(lái)。
一般在當(dāng)?shù)乜赡苡檬赘兜姆绞劫I個(gè)兩套房也就差不多了，要是前兩套房都是全款買的，那你這個(gè)第3套房用首付的方式也行。要是三套房子以后就不行了，任何一套都必須全款。
2019-10-08
目前無(wú)錫的二手房首付是：首套房公積金貸款或商業(yè)銀行貸款都是最低首付40%，二套房首付60%；
單身首套房首付最低40%也可以辦理。
但是現(xiàn)在銀行收緊放貸，所以建議為了好放款，最好是提高首付到50%。
具體還需要看你買的房子的情況，如果100萬(wàn)的房子，評(píng)估價(jià)80萬(wàn)，你需要貸款的情況下，只能貸到80萬(wàn)，那你的首付也需要52萬(wàn)。
2024-06-28
無(wú)錫的二手房首付一般來(lái)說(shuō)也是30%的，無(wú)錫現(xiàn)在的房?jī)r(jià)并不是特別貴，均價(jià)大概是在15,000塊錢左右。
但是我覺得隨著無(wú)錫當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的收入水平也是在不斷提高，其實(shí)無(wú)錫的工業(yè)是非常發(fā)達(dá)的，在這邊工作生活的年輕人也是非常多的，未來(lái)三年之內(nèi)無(wú)錫的房?jī)r(jià)肯定會(huì)突破20,000塊錢以上的。總之下跌的可能性是比較小的
2019-10-09
二手房貸款要看你是首套房還是二套房，首套房二手房貸款至少要付30%的首付款，如果是第二套房子要求首付款一般是50%。具體還要看每個(gè)城市的政策，有的城市需要進(jìn)行評(píng)估來(lái)決定首付。
公積金二手房貸款首付應(yīng)該是40%。下面提供一些二手房房?jī)r(jià)，供參考。太湖花園二期均價(jià)12000元每平米，新洲花園10000元每平米，太湖新城12000元每平米，長(zhǎng)興公寓12000元每平米，寧海里二期10000元每平米。
2019-10-17
火易冰冷
專注于二孩家庭兒童房設(shè)計(jì)
無(wú)論我們?cè)谀膫€(gè)城市買房子，在購(gòu)買二手房的時(shí)候，雖然資金準(zhǔn)備的不夠齊全，但是我們也需要準(zhǔn)備一些首付錢，這也是銀行在借你錢之前，首先要評(píng)判的，看你有沒有這個(gè)首付的能力。
如果在無(wú)錫買二手房，這個(gè)首付比例，一般情況下至少是在兩成以上。其實(shí)大部分人在購(gòu)買房子的時(shí)候，他的首付一般都需要達(dá)到三成，你可以根據(jù)自己的能力，然后去支付首付，錢多點(diǎn)就多支付些。
2019-10-09
放縱crooked
