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olivia_a

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如果說(shuō)之前的貸款已經(jīng)全部結(jié)清了，那么這個(gè)房子是可以繼續(xù)去銀行辦理抵押的，如果貸款沒(méi)有結(jié)清，那么肯定是不能夠去辦理抵押的，因?yàn)槿绻@個(gè)貸款沒(méi)有結(jié)清房子的房產(chǎn)證和土地證還是抵押在銀行那邊的，沒(méi)有這兩個(gè)證件我們就不能夠辦理抵押。
如果說(shuō)現(xiàn)在這個(gè)房子不能夠繼續(xù)去辦理抵押，但是我們又需要一部分資金，那這個(gè)時(shí)候我們可以考慮在其他的平臺(tái)上面辦理貸款，比如說(shuō)可以通過(guò)360來(lái)抵押貸款。

2019-10-12

盛華

有貸款的房子，在貸款沒(méi)有還清的前提下是不可以進(jìn)行二次抵押的。因?yàn)?，沒(méi)有還清貸款的房子，房產(chǎn)證和土地證都還是抵押在銀行的，沒(méi)有這兩個(gè)證件就無(wú)法再去銀行提交抵押材料，所以，銀行是不予貸款的。

但是，你如果已經(jīng)還清了之前的貸款，并且已經(jīng)拿回了房產(chǎn)證和土地證，那么是可以去辦理二次抵押貸款的。但是，二次抵押貸款的利率要比首次抵押貸款的利率高，貸款的額度也會(huì)比首次抵押貸款的額度低。

如果說(shuō)，你現(xiàn)在沒(méi)有辦法去還清之前的貸款，但是資金又很緊缺，你也可以借助現(xiàn)在的一些金融平臺(tái)來(lái)借款，不過(guò)選擇金融平臺(tái)時(shí)一定要選擇可靠的。

2019-10-31

ivanass

貸款的房子是可以抵押的，但要滿(mǎn)足一定的條件。通常情況下，房屋抵押貸款需要確保原有貸款未逾期，并且銀行對(duì)該房產(chǎn)有抵押權(quán)。

1、在辦理抵押貸款之前，建議先與原貸款銀行溝通，確認(rèn)其對(duì)該房產(chǎn)的抵押政策。

2、抵押貸款金額一般會(huì)低于房屋評(píng)估值，具體比例根據(jù)銀行的規(guī)定而定。

3、抵押時(shí)需要提供相關(guān)文件，如購(gòu)房合同、貸款合同等。

4、如果原貸款銀行同意，你可以選擇再貸款來(lái)償還原貸款，同時(shí)獲得更好的貸款條件?？偟膩?lái)說(shuō)，抵押貸款是一個(gè)可行的選擇，但需謹(jǐn)慎操作。

2024-08-02

滿(mǎn)滿(mǎn)mmm

有貸款的房子當(dāng)然是沒(méi)有辦法辦理抵押的，但如果你通過(guò)貸款買(mǎi)的房子，銀行那邊的貸款已經(jīng)還清，那自然是可以辦理抵押貸款的?，F(xiàn)在辦理抵押貸款最重要的還是要有房子的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證還是相當(dāng)重要的，你的貸款沒(méi)有還清，那這個(gè)房產(chǎn)證自然還是抵押在銀行那邊的，那肯定沒(méi)有辦法再次去銀行那邊辦理貸款的，所以大家在辦理貸款的時(shí)候肯定還是要多多注意一下的。

2019-10-10

一言不合我車(chē)珠子

廚衛(wèi)電器、家用電器采購(gòu)專(zhuān)家

現(xiàn)在很多人有這種需求，就是貸款的房子還想再去抵押向銀行去借錢(qián)，現(xiàn)在銀行也開(kāi)出了這項(xiàng)業(yè)務(wù)。不過(guò)，在審核的時(shí)候，需要審核你這個(gè)房子，同時(shí)還要審核你的個(gè)人資格，所以必須要滿(mǎn)足這兩個(gè)條件，才可以去做抵押貸款手續(xù)。
相對(duì)來(lái)說(shuō)，要比之前做抵押貸款手續(xù)更加復(fù)雜一些，如果你想順利一點(diǎn)，最好的辦法就是把這個(gè)房子的貸款全部還清，這樣一勞永逸，就沒(méi)有什么問(wèn)題了。

2019-10-11

細(xì)妹

正在貸款的房子是不可以去進(jìn)行抵押的，因?yàn)楝F(xiàn)在想要去辦理抵押，一定是要把之前的貸款給還清，要是之前的貸款沒(méi)有還清，銀行審核是不會(huì)通過(guò)，這樣是不會(huì)打款給你的。
現(xiàn)在貸款的人也是比較多，銀行對(duì)于這個(gè)貸款也是比較嚴(yán)格，而且不同的銀行這個(gè)貸款的利率也是不一樣，你可以去當(dāng)?shù)亓私夂迷敿?xì)的情況再來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)，這樣通過(guò)的概率是比較大的。

2019-10-16

雅萍

貸款買(mǎi)來(lái)的房子其實(shí)說(shuō)的直接一些呢，就是你的房產(chǎn)證現(xiàn)在還沒(méi)有拿到手里，也就是說(shuō)你現(xiàn)在手里的資料是不太齊全的，像這樣的房產(chǎn)，一般銀行是不會(huì)接受你的抵押的。
不過(guò)現(xiàn)在也有很多私人貸款可以承接這樣的業(yè)務(wù)，只是我覺(jué)得風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)比較高，不是特別建議大家采用這種方式去貸款的。你可以等你的這個(gè)房子貸款還完之后，再拿這個(gè)房子的相關(guān)資料，到銀行去辦理抵押貸款。

2019-10-10

興明

貸款購(gòu)買(mǎi)的房子，如果貸款已經(jīng)還清了，也是可以申請(qǐng)抵押貸款的，但是如果貸款還沒(méi)有還清，房子是不能夠申請(qǐng)抵押貸款的，抵押貸款必須要用沒(méi)有任何負(fù)債的大產(chǎn)權(quán)房租去申請(qǐng)，如果房子存在債務(wù)糾紛，或者是小產(chǎn)權(quán)房子都是無(wú)法申請(qǐng)的。

另外，每個(gè)銀行的抵押貸款利率都是不一樣的，還有貸款可以申請(qǐng)的額度也是不同的，如果你打算申請(qǐng)抵押貸款，最好是先去當(dāng)?shù)劂y行進(jìn)行咨詢(xún)。

2019-10-10

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