按揭房一般是不能夠抵押給私人的，因?yàn)榘唇业姆孔右簿褪钦f(shuō)房屋還在還貸中，那么房產(chǎn)證和土地證仍然抵押在銀行，這樣的房子抵押給私人是沒(méi)有法律保護(hù)的，同時(shí)也是沒(méi)有價(jià)值的。

按揭房也是不可以做二次貸款的，只有房子在償還完之前的貸款后，才可以做其他的抵押手續(xù)，否則，這個(gè)房子無(wú)論抵押給誰(shuí)，如果后期房主不能按時(shí)償還房貸，那么銀行是有權(quán)處理這間房子的，而且這么做也是不合法的，如果確實(shí)資金短缺，可以從正規(guī)的渠道去籌集資金。

按揭房的意思其實(shí)也是非常清晰的一個(gè)事情，就是你用房貸的方式買(mǎi)到房子之后，現(xiàn)在還沒(méi)有還完款，現(xiàn)在你家這個(gè)房子就屬于按揭房的性質(zhì)。如果你家的這個(gè)房子想要拿去做抵押，我覺(jué)得可能只能抵押給私人，不能抵押給銀行。

銀行是需要你去提供相關(guān)的資料，才會(huì)給你辦理這種業(yè)務(wù)，所以按揭房是辦理不了的，那你就只能去抵押給私人了，只要你覺(jué)得風(fēng)險(xiǎn)上能夠保證沒(méi)問(wèn)題就可以。

按揭房是不可以抵押給私人的，在房子貸款還沒(méi)有還清之前，銀行只有需要暫時(shí)扣押房產(chǎn)證的，沒(méi)有房產(chǎn)證，是肯定無(wú)法辦理抵押貸款的。

另外，如果將房子抵押給私人，一般都是辦理的小額貸款或者是高利貸，說(shuō)實(shí)話(huà)，貸款的利率是非常高的，不是一般的家庭能夠承擔(dān)的，你需要支付的利息可能會(huì)超過(guò)本金額度的，所以最好不要辦理這種類(lèi)型的貸款。