其實(shí)現(xiàn)在大部分城市的銀行房貸利率是大同小異的,主要還是要看你貸款的期限的。就拿上海來說吧,在上海貸款1年以內(nèi)的利率是4.35%,1-5年的貸款利率是4.75%,5-30年的貸款利率是4.9%。
如果貸款的時(shí)間短一點(diǎn),那么利息就會(huì)稍微低一點(diǎn)的哈,如果說資金充足的話,建議不要貸款太長(zhǎng)時(shí)間啦,這樣也是不劃算的呢,不過具體還得看你自己的需求啦,你最好還是去你當(dāng)?shù)氐你y行柜臺(tái)去問問,會(huì)有工作人員為你解答的。
商業(yè)貸款的利率為4.15%~4.9%,公積金貸款的利率為2.75%~3.25%,但是這僅僅只是基礎(chǔ)利率而已,我國(guó)的房貸利率已經(jīng)上浮了,包括首套房貸在內(nèi),在申請(qǐng)貸款的時(shí)候,房貸利率要以銀行所講的為準(zhǔn)的。
另外,房貸的利率是會(huì)隨著還款時(shí)間變化的,還款的時(shí)間越長(zhǎng),需要支付的利息就會(huì)變得越高的,你在選擇還款時(shí)間的時(shí)候,盡量不要超過15年以上。
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