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雪瑩

現(xiàn)在很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都是按揭的按揭，當(dāng)然也是可以拿到房產(chǎn)證的，只不過(guò)在辦理按揭的時(shí)候，我們的房產(chǎn)證通常是抵押在銀行那邊的，所以必須要等到我們所有的貸款全部結(jié)清了才能去拿回自己的房產(chǎn)證和土地證。
當(dāng)然我們?cè)谶€貸款的過(guò)程當(dāng)中，也可以選擇提前去償還貸款，這樣我們就可以早一點(diǎn)拿回自己的房產(chǎn)證了，不過(guò)提前償還貸款一般都是需要支付一些違約金的。

2019-10-10



按揭貸款購(gòu)房后，房產(chǎn)證的發(fā)放是有一定規(guī)定的。

首先，購(gòu)房時(shí)如果是按揭貸款，房產(chǎn)證會(huì)在購(gòu)房款和按揭貸款都處理完畢后才能完全屬于你。一般情況下，銀行會(huì)在房產(chǎn)證上留有抵押登記，直到你償還完貸款。這樣做是為了保障銀行的權(quán)益。

其次，在你還清貸款后，銀行會(huì)撤銷(xiāo)抵押，房產(chǎn)證上的抵押信息就會(huì)被取消，此時(shí)房產(chǎn)證就完全歸你所有了。

最后，如果你只想在貸款期間拿到房產(chǎn)證，可以向開(kāi)發(fā)商或貸款銀行咨詢(xún)，了解是否有可能申請(qǐng)辦理共有產(chǎn)權(quán)或暫時(shí)領(lǐng)取不帶抵押的房產(chǎn)證，但這種情況并不常見(jiàn)?？偟膩?lái)說(shuō)，按揭期間的房產(chǎn)證通常會(huì)有銀行的抵押記錄，直到貸款償還完畢。

2024-07-30

成長(zhǎng)需要時(shí)間正傳

擅長(zhǎng)瓷磚、木門(mén)和非標(biāo)定制品

按揭的房子也是可以拿到房產(chǎn)證的，但是你想要拿到房產(chǎn)證，只有去把這個(gè)按揭的費(fèi)用還完，銀行才會(huì)把這個(gè)房產(chǎn)證還給你，你才可以去進(jìn)行交易。
現(xiàn)在很多人在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，都是使用按揭買(mǎi)房，因?yàn)檫@樣也是能夠緩解很大的經(jīng)濟(jì)壓力，而且你只要按時(shí)還款就可以了，這個(gè)還非常方便，你可以直接找當(dāng)?shù)氐墓ぷ魅藛T去了解這個(gè)情況，他們也是會(huì)根據(jù)你的信息去幫你進(jìn)行申請(qǐng)的。

2019-10-16

Ａlone

擅長(zhǎng)宜家混搭風(fēng)格設(shè)計(jì)

按揭的房子是不可以拿到房產(chǎn)證的，因?yàn)檫@個(gè)房子在按揭的時(shí)候，房產(chǎn)證已經(jīng)抵押在銀行那邊了，只有抵押了房產(chǎn)證和提交了相關(guān)的證件，銀行才會(huì)給你發(fā)放貸款的，一般情況下，我們?cè)谫I(mǎi)房按揭之前，我們自己只要付了首付。
其他的款項(xiàng)是銀行幫我們按揭的，我們自己只需要每個(gè)月按時(shí)還款給銀行，而且這個(gè)還款的年限是要幾十年時(shí)間的，有的人買(mǎi)一套房子是需要還半輩子的。

2024-06-27

fubenyin

熟悉裝修法律，施工規(guī)范

在當(dāng)?shù)氐你y行了解到，辦理按揭貸款之后，房產(chǎn)證都是抵押在銀行的，戶(hù)主本人是拿不到房產(chǎn)證的。但是貸款還清之后，銀行會(huì)歸還房產(chǎn)證。
在辦理貸款期間，房產(chǎn)不屬于個(gè)人，屬于你和銀行的共有財(cái)產(chǎn)，只有辦理貸款結(jié)清手續(xù)之后才能分配自己房產(chǎn)的權(quán)利。
這些信息在辦理按揭貸款的時(shí)候，銀行工作人員都會(huì)明確告知到你的，并且現(xiàn)在辦理按揭貸款的手續(xù)也是比較麻煩的。

2019-10-09

谷的就是GOOD

擅長(zhǎng)室外園藝設(shè)計(jì)和美化

按揭是不可以拿到房產(chǎn)證的，去銀行辦理按揭貸款，房子的房產(chǎn)證是抵押在銀行這邊的，想要拿到房產(chǎn)證只能夠?qū)⑷康目铐?xiàng)還清之后再到銀行申請(qǐng)取出房產(chǎn)證。
而且現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房子的壓力是非常大的，很多人都是通過(guò)按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)房子的，所以說(shuō)銀行現(xiàn)在對(duì)于貸款買(mǎi)房的要求也是越來(lái)越嚴(yán)格了，另外在還款期間你需要每個(gè)月都按時(shí)還清款項(xiàng)，不能夠出現(xiàn)逾期的情況。

2019-10-11

云霞

按揭買(mǎi)房是可以拿到房產(chǎn)證的哦，在我們跟開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同以后，就可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房產(chǎn)證了。
然后我們要拿著這個(gè)房產(chǎn)證去銀行申請(qǐng)貸款，只不過(guò)后期這個(gè)房產(chǎn)證是需要抵押在銀行那里的。等到我們把房貸全部還清以后，銀行就會(huì)把這個(gè)房產(chǎn)證退還給我們。
現(xiàn)在絕大部分朋友都是選擇的按揭購(gòu)買(mǎi)房子，你們也大可以放心，銀行肯定會(huì)幫我們把房產(chǎn)證保管好的。

2019-10-09

雅楠

房子在按揭的過(guò)程當(dāng)中是不可以拿到房產(chǎn)證的，畢竟房產(chǎn)證是作為抵押物品放在銀行代為保管的，要是想拿到房產(chǎn)證，只有等到你按揭還款的金額還清之后才可以拿到。
如果急需房產(chǎn)證也可以提前將按揭還款的金額全部還清之后再向銀行辦理解押房產(chǎn)證這個(gè)手續(xù)，整體的處理流程還是比較簡(jiǎn)單的，在柜臺(tái)辦理的時(shí)候，工作人員會(huì)告知你需要準(zhǔn)備哪些資料。

2019-10-11

慧娟

按揭買(mǎi)房是暫時(shí)拿不到房產(chǎn)證的，不過(guò)你可以等一段時(shí)間再看看，因?yàn)槟戕k理按揭的時(shí)候，這個(gè)房產(chǎn)證其實(shí)是放在銀行那邊做了一個(gè)抵押。

一般來(lái)講，我們?cè)谫I(mǎi)這個(gè)房子的時(shí)候支付的只是一個(gè)首付，后期的還款需要很漫長(zhǎng)的一個(gè)時(shí)間，你必須得等把這個(gè)房子所有的款項(xiàng)全部還完之后，你才可以從銀行那邊把這個(gè)房產(chǎn)證拿到手里，所以暫時(shí)這個(gè)房產(chǎn)證是沒(méi)有的。

2019-10-08

szhzhxdwl

擅長(zhǎng)地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂

如果這套房子是貸款買(mǎi)的，暫時(shí)是拿不到房產(chǎn)證的。因?yàn)?，這個(gè)房子還沒(méi)有真正地屬于購(gòu)買(mǎi)者，你還欠著銀行的錢(qián)，只有你真正的把銀行的錢(qián)還掉之后，你才能夠拿到真正的房產(chǎn)證。
一般情況下，我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)了房子，要到房管局去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，其實(shí)已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，之后再去辦理貸款，需要把房產(chǎn)證押在銀行，自然，它的產(chǎn)權(quán)不完全屬于你，想拿到真正的全部產(chǎn)權(quán)，只有把貸款還清了。

2019-10-14

中科

按揭的房子當(dāng)然可以拿到房產(chǎn)證了，因?yàn)槲覀兊姆慨a(chǎn)證就是按揭的抵押，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行也是不會(huì)給我們放貸的。
現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商由于欠政府的錢(qián)，所以政府不給他發(fā)房產(chǎn)證，這也導(dǎo)致我們很多人在買(mǎi)房子的時(shí)候不能夠及時(shí)拿到房產(chǎn)證，遇到這樣的情況我們還是要好好的斟酌一下的，像這樣的房子我們最好是不要買(mǎi)的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證對(duì)于我們而言是非常重要的。

2019-10-09

開(kāi)空調(diào)

瓷磚、地磚采購(gòu)和選購(gòu)專(zhuān)家

按揭可以拿到房產(chǎn)證。如果你的房產(chǎn)證是壓在貸款銀行的，你得還清房貸，你還清房貸后，銀行會(huì)給你一張蓋章的單子，幾天后就可以去銀行領(lǐng)取房產(chǎn)證，和其他的一些證件，你需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心去注銷(xiāo)貸款。

如果銀行拿到的是你的土地證，是其他證件，你就可以直接拿到房產(chǎn)證了。

不過(guò)想要按揭，最好還是去問(wèn)一下當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心以及銀行的要求。

2019-10-10

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