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擅長(zhǎng)家裝風(fēng)水、櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)定制品

現(xiàn)在有些人把家里面的房子對(duì)外出租，所得的收入需要向國(guó)家繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，當(dāng)然這個(gè)稅費(fèi)也不是有了收入就要收租，需要達(dá)到一定的金額才可以。交納的稅費(fèi)主要有印花稅，還有房產(chǎn)稅，個(gè)人所得稅，其中房產(chǎn)稅因?yàn)楝F(xiàn)在還沒(méi)有普及開(kāi)來(lái)，目前是不需要交的，不過(guò)在上海已經(jīng)開(kāi)始收取了。
其他的費(fèi)用要根據(jù)你的租金收入來(lái)決定，如果沒(méi)有達(dá)到3萬(wàn)元，基本上是免征收的。

2019-10-08

Sharon

個(gè)人出租住房需要繳納的主要稅費(fèi)包括：

1. **個(gè)人所得稅**：出租房屋所獲得的租金屬于個(gè)人所得，需要按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。通常情況下，稅率為租金收入的20%，但是有些城市可能對(duì)個(gè)人出租房屋的稅收實(shí)行優(yōu)惠政策，具體可以查詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的規(guī)定。

2. **房產(chǎn)稅**：如果你的房產(chǎn)符合征收房產(chǎn)稅的條件，那么在出租后也需要繳納房產(chǎn)稅?？傮w來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅的征收對(duì)象主要是擁有不動(dòng)產(chǎn)的個(gè)人。

3. **增值稅**：在租房交易中，增值稅通常適用于企業(yè)或個(gè)體工商戶。如果你是個(gè)人出租房屋，可能不需要繳納，但具體情況需要咨詢稅務(wù)部門(mén)。

建議你向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢，以便了解詳細(xì)的稅費(fèi)信息和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，確保合規(guī)繳納稅費(fèi)。

2024-08-02

有緣相逢2

這個(gè)要看你在哪個(gè)城市對(duì)外出租自己的住房了，如果是在重慶或者是上海這邊對(duì)外出租自己的住房，那么是需要繳納房產(chǎn)稅的，一般房屋對(duì)外出租的時(shí)候，我們繳納房產(chǎn)稅的稅率應(yīng)該是在20%左右，也就是說(shuō)我們需要使用全年的租金來(lái)乘以這個(gè)稅率。

算出來(lái)的結(jié)果就是我們每年的房產(chǎn)稅稅值。如果說(shuō)你不是在這兩個(gè)城市對(duì)外出租個(gè)人住房，那一般是不需要支付稅費(fèi)的。

2024-06-27

cl887319

擅長(zhǎng)五金工具、板材板件挑選

像這個(gè)時(shí)候你肯定也是要交稅的，其實(shí)主要也就是一個(gè)房產(chǎn)稅了，現(xiàn)在很多城市已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行這種稅了。
像你這種情況你也已經(jīng)獲得了一筆收入，那么這個(gè)時(shí)候就需要對(duì)你所獲得的這筆收入來(lái)進(jìn)行征收，他的這個(gè)比例是在12%這個(gè)樣子。
也就是說(shuō)如果你一年下來(lái)通過(guò)租房子獲得了10萬(wàn)塊錢(qián)的收入，那么這個(gè)時(shí)候你就需要用這個(gè)10萬(wàn)塊錢(qián)乘以12%這樣的一個(gè)比例得到12,000塊錢(qián)，那么你到時(shí)候要交的稅就是這么多。

2019-10-25

騎上墻頭等紅杏出墻

擅長(zhǎng)業(yè)主和施工方矛盾處理

我們自己在把房子進(jìn)行出租的時(shí)候，肯定也是需要繳納一部分稅費(fèi)的。尤其是對(duì)于上?；蛘呤侵貞c的朋友來(lái)說(shuō)，你們是需要繳納房產(chǎn)稅的，并且金額還不小呢。
你們的房產(chǎn)稅稅率是非常高的，是你們租金收入的12%，大家可以用自己的租金去進(jìn)行計(jì)算。房產(chǎn)稅一年需要繳納兩次，上半年繳納一次，下半年繳納一次，大家要記得在規(guī)定時(shí)間內(nèi)去進(jìn)行繳納哦。

2019-10-24

莉莉

個(gè)人出租房屋也是需要繳納稅費(fèi)的，需要繳納的稅費(fèi)還是比較多的呢，主要需要繳納的就是房產(chǎn)稅，如果是出租房屋是按照從租計(jì)征的方式征收的，也就是按照租金的12%收取的。
另外每年都需要繳納房產(chǎn)稅而且不可以逃稅，如果逃稅肯定是需要承擔(dān)法律責(zé)任的。不過(guò)現(xiàn)在不是所有的城市都是需要繳納房產(chǎn)稅的，只有上海和重慶這兩個(gè)城市需要繳納，如果不在這兩個(gè)城市就不需要繳納了。

2019-10-23

鏡中人水中月

現(xiàn)在我們對(duì)外出租房子的時(shí)候，也是需要交納房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是按照房子租金來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，正常情況下是按照一年租金的12%進(jìn)行繳納的。
如果你對(duì)外出租的房子屬于是店面房，那么每年需要上交的房產(chǎn)稅大概是20%左右，目前房屋的房產(chǎn)稅是必須每年都要繳納的，每年繳納的時(shí)候你可以選擇一次性上交，也可以選擇分兩次進(jìn)行繳納。

2019-10-23

虹華

現(xiàn)在有很多人都會(huì)將自己的房屋出租，那么出租出去，我們肯定要交營(yíng)業(yè)稅的，但是大部分人都不會(huì)到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心進(jìn)行備案，所以很多人都不知道出租房子的時(shí)候需要繳納稅費(fèi)。
作為承租人，我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候，也要及時(shí)的拿著租房合同以及房子的相關(guān)證件到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行備案。
這樣不僅僅能夠保證個(gè)人的利益，而且還保證了國(guó)家的利益，很多出租房屋的人才不會(huì)逃稅。

2019-10-24

小小鳥(niǎo)_5549

擅長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)窗、移門(mén)衣柜品類(lèi)

你自己的住房去進(jìn)行出租，也是要繳納這個(gè)房產(chǎn)稅的，現(xiàn)在這個(gè)房產(chǎn)稅還沒(méi)有全面去進(jìn)行實(shí)行，所以你要是居住在上?；蛘呤侵貞c，需要去繳納這個(gè)房產(chǎn)稅，要是你是出租的房子，要繳納房產(chǎn)稅是按照12%來(lái)進(jìn)行收取的。
所以你一定需要了解這個(gè)情況，你購(gòu)買(mǎi)的房子越多，需要繳納的稅費(fèi)也是比較多，你還要看一下自己有沒(méi)有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力，在當(dāng)?shù)厝ブЦ哆@個(gè)費(fèi)用的。

2019-10-25

禰給的警告

家裝全品類(lèi)專(zhuān)家

個(gè)人房屋出租首先要交的是房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅是按照每個(gè)月租金到12%來(lái)繳納的。但是現(xiàn)在也不缺乏偷稅逃稅的現(xiàn)象，所以這個(gè)需要我們社會(huì)各界人士做好監(jiān)督工作。營(yíng)業(yè)稅也是要繳納的，營(yíng)業(yè)稅是按照5%來(lái)繳納的。
所以即使我們出租房子，每個(gè)月所要交的稅費(fèi)還是比較多的。這也難怪現(xiàn)在為什么租房子的價(jià)格越來(lái)越貴，因?yàn)樗某杀疽彩潜容^高的。

2019-10-09

escape被遺忘

電工電料水電改造專(zhuān)家

這個(gè)要看你在哪個(gè)城市對(duì)外出租自己的住房了，如果是在重慶或者是上海這邊對(duì)外出租自己的住房，那么是需要繳納房產(chǎn)稅的。一般房屋對(duì)外出租的時(shí)候，我們繳納房產(chǎn)稅的稅率應(yīng)該是在12%左右，也就是說(shuō)我們需要使用全年的租金來(lái)乘以這個(gè)稅率，算出來(lái)的結(jié)果就是我們每年的房產(chǎn)稅稅值。
如果說(shuō)你不是在這兩個(gè)城市對(duì)外出租個(gè)人住房，那一般是不需要支付稅費(fèi)的。

2019-10-08

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