買房落戶是指一次性或分期在戶口以外區(qū)域購(gòu)買的商品房,購(gòu)房者將戶口遷入購(gòu)房所在地,辦理入戶的手續(xù)。對(duì)兩證齊全是辦理落戶的主要材料,所以一定要和開發(fā)商約定好。認(rèn)真核對(duì)房產(chǎn)證的記載,特別是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息,如果和合同約定不同,可以要求開發(fā)商說明原因。認(rèn)真核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”上關(guān)于抵押事項(xiàng)的記載。
購(gòu)房者要索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。購(gòu)房遷移戶口的具體程序及需要注意的事項(xiàng),可以參照如下:帶上當(dāng)事人的身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)、居住證、社保證明等證件及資料;去戶口所在地村(居)委出具同意戶口遷移的證明;戶口接收地村(居)委會(huì)出具同意接收戶口的證明。
帶上上述證件及資料,去戶口遷入地的轄區(qū)派出所,申請(qǐng)遷入戶口,領(lǐng)取戶口“準(zhǔn)遷證”;戶口所在地的轄區(qū)派出所開出《戶口遷移證》;攜帶上述資料,去戶口遷入地的轄區(qū)派出所戶籍科,根據(jù)工作人員的提示,辦理落戶手續(xù)即可。