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琪晴love

現(xiàn)在買房子的時(shí)候，基本上都是需要業(yè)主自己繳納這樣的一筆費(fèi)用的，他的這個(gè)比例差不多是在房子價(jià)格的2%~5.2%這個(gè)樣子。
你在買房子的時(shí)候可以直接跟開發(fā)商那邊問一下，他現(xiàn)在收取的這個(gè)費(fèi)用也是由當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T來確定的，也不是開發(fā)商自己規(guī)定的這樣一個(gè)比例。
一般來說它的這個(gè)都是根據(jù)你實(shí)際的建筑面積來算的。而且如果你買的是期房，那么這個(gè)時(shí)候是可以不交的。

2019-10-17

和你一起去分享

商品房的維修基金是我們辦理房產(chǎn)證之前必須要繳納的一項(xiàng)稅費(fèi)，而這個(gè)稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方都不一樣，包括每一個(gè)小區(qū)可能都有所不同，所以沒有辦法具體跟你說到底是多少錢。

根據(jù)我們這種縣級(jí)市的標(biāo)準(zhǔn)來說，房子總價(jià)值也就是不到50萬塊錢，120平米左右的房子大概繳納的商品房維修基金費(fèi)用也就是6500塊錢左右。其主要的作用就是公共設(shè)施出現(xiàn)了問題，由物業(yè)部門免費(fèi)幫我們維修，就是這樣。

2019-10-30

Abby love life

商品房維修基金是指在商品房買賣過程中，開發(fā)商按一定比例收取的一筆費(fèi)用，用于日后小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、維修和更新。具體來說，維修基金主要用于以下幾個(gè)方面：

1、公共設(shè)施的維護(hù)：比如電梯、健身設(shè)施、園林景觀等的日常保養(yǎng)和維護(hù)。

2、設(shè)施更換：當(dāng)公共設(shè)施使用年限到期或損壞嚴(yán)重時(shí)，維修基金可以用于更換新的設(shè)備。

3、突發(fā)維修：如水管爆裂、電力故障等突發(fā)事件的應(yīng)急維修。

在購(gòu)房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)向開發(fā)商了解維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)和使用規(guī)程，以及小區(qū)業(yè)主委員會(huì)對(duì)使用資金的監(jiān)督機(jī)制，以確保維護(hù)資金能夠合理、透明地使用。

2024-07-28

從北到南從東到西

我們?cè)谫?gòu)買新房源的時(shí)候，是必須要向物業(yè)交納商品房維修基金的，維修基金的主要用途就是用來維護(hù)小區(qū)的一些公共設(shè)施。
有些居民可能會(huì)覺得小區(qū)內(nèi)部的公共設(shè)施跟自己沒有任何的關(guān)系，所以會(huì)拒絕交納這筆費(fèi)用，其實(shí)所有的居民都是有權(quán)利要交納這筆費(fèi)用的，維修基金的收納費(fèi)用跟大家所購(gòu)買的房屋價(jià)格有關(guān)系，基本上是大家房屋成交價(jià)的40%。

2019-10-23

KelsiRyan

擅長(zhǎng)軟裝搭配精通軟裝家紡選購(gòu)

在購(gòu)買商品房的時(shí)候我們也是需要繳納部分商品房維修基金的，不過每個(gè)小區(qū)的商品房維修基金是沒有固定的繳納標(biāo)準(zhǔn)的，在我們小區(qū)商品房的維修基金繳納的標(biāo)準(zhǔn)是在2.5%~5.2%左右。具體的繳納標(biāo)準(zhǔn)你還是要到自己所在小區(qū)的物業(yè)部門了解一下。
商品房維修基金也是必須要繳納的，如果出現(xiàn)不繳納的行為，那么有可能就是違反了該商品房的條約。

2019-10-22

Deepspace深空

擅長(zhǎng)餐客廳、開放式廚房設(shè)計(jì)

我們?cè)谫?gòu)買商品房辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，除了要準(zhǔn)備稅費(fèi)以外，我們還要繳納公共維修基金。
我個(gè)人覺得公共維修基金還是必須要繳納的，因?yàn)殛P(guān)系到我們后期房子維修的費(fèi)用問題。
一般情況下，公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)是40元到60元一平米，如果面積越大，繳納的公共維修基金越多。
當(dāng)我們的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，我們就可以向有關(guān)部門申請(qǐng)公共維修基金來維修房子。

2019-10-24

Overdoes

門窗安裝工藝和選購(gòu)專家

商品房的維修基金是沒有一個(gè)固定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，還是要以你們當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)的，你們最好去房管局咨詢一下工作人員。這筆資金是由物業(yè)公司代收的，所以大家直接繳納的物業(yè)人員就可以了。
一般情況下，商品房的維修基金是在2%~5%之間。要是以后你們小區(qū)的公共設(shè)施出現(xiàn)了損壞的問題，就是要靠這筆資金來進(jìn)行維修的。只要你是這個(gè)小區(qū)的業(yè)主，都是需要繳納的。

2019-10-18

龍圖

擅長(zhǎng)家用大小電器采購(gòu)

目前商品房的維修基金是房?jī)r(jià)的2%到5.2%左右，另外不同城市以及不同小區(qū)的維修基金標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，具體還要咨詢一下當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商，因?yàn)樯唐贩康木S修基金是由當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T來確定的。
另外商品房的維修基金是每一個(gè)居民都需要繳納的，而且一般情況下，多層樓房是按照100元每平米繳納的，高層樓房是按照200元每平米繳納的。

2019-10-22

小芳

現(xiàn)在我們?cè)谫?gòu)買新房子的時(shí)候，基本上都是要支付商品房維修基金的，通常也被稱為公共維修基金或者是大修基金。
其實(shí)以前商品房維修基金是比較多的，而且都是按照房屋的比例來進(jìn)行計(jì)算的，不過現(xiàn)在改革了以后商品房維修基金的金額已經(jīng)少了很多了?，F(xiàn)在商品房維修基金基本上都是按照平方來進(jìn)行計(jì)算的，一般每平方米的價(jià)格是在30元到70元之間，因?yàn)椴煌牡胤绞杖∩唐贩烤S修基金的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。

2019-10-23

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