房子有貸款能加名字嗎
房子有貸款是不可以添加名字的，只有等到你們的貸款全部還清以后，才可以去添加名字。
大家可以先償還自己的房貸，等到把欠銀行的錢全部還清以后，你就可以贖回你的房產(chǎn)證了。然后帶上你的房產(chǎn)證以及自己的身份證等等證件，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理手續(xù)就可以了。
你們肯定是需要支付工本費(fèi)的，大概是在100元左右吧，也不算是特別貴的。
2019-10-18
房子有貸款是可以加名字的，但需要注意幾個(gè)方面：

1. **貸款銀行的同意**：你需要向貸款銀行提出申請(qǐng)，通常需要提供相關(guān)的證明材料，銀行會(huì)評(píng)估是否批準(zhǔn)。

2. **注銷或轉(zhuǎn)移貸款**：有時(shí)候銀行會(huì)要求將原有貸款注銷，重新辦一個(gè)貸款，這樣新的共同持有人才能包括在內(nèi)。

3. **房產(chǎn)交易合同**：如果是通過(guò)買賣方式加名字，可能需要重新簽署房產(chǎn)交易合同。

4. **手續(xù)費(fèi)**：加名字的過(guò)程中可能會(huì)涉及到一些手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用要咨詢相關(guān)部門或中介。

總的來(lái)說(shuō)，雖然可以加名字，但手續(xù)和政策會(huì)因地區(qū)和銀行不同而有所差異，最好咨詢專業(yè)人士或相關(guān)機(jī)構(gòu)以獲取詳細(xì)信息。
2024-07-30

房子有貸款是可以加名字的，我們家的房子就是有貸款的，但是房子是我老公結(jié)婚之前買的，但是我們結(jié)婚之后是把我的名字加上去了的，所以貸款并沒(méi)有影響我的名字加上去。但是我們?cè)诩用值臅r(shí)候是要給工本費(fèi)的，費(fèi)用不是很多，也就是幾百塊錢的樣子。

并且，我們房產(chǎn)證上面的名字是沒(méi)有數(shù)量限制的，也就是說(shuō)我們想加幾個(gè)就加幾個(gè)哦。

2019-11-26
房子有貸款在未還清之前肯定是不能在房產(chǎn)證上加名字的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證都抵押在銀行，銀行不會(huì)因?yàn)槟阋用侄诉€房產(chǎn)證，大家一定要明確這一點(diǎn)。
想要在房產(chǎn)證上加名字，必須要等貸款還清之后，銀行退還房產(chǎn)證原件再辦理。辦理房產(chǎn)證加名字的流程還是比較簡(jiǎn)單，但是提醒大家，只要房產(chǎn)證上加上別人的名字，后期房產(chǎn)都是需要跟別人平分的。
2019-10-24
首先我們要知道房子還在貸款當(dāng)中，那么就意味著房子所有權(quán)已經(jīng)屬于銀行了，不屬于我們個(gè)人，就算這個(gè)時(shí)候在房產(chǎn)證上加名字也是沒(méi)有用的。
如果想盡快在房產(chǎn)證上加名字，我們就必須先還完房子的貸款，所以對(duì)我們個(gè)人的資金要求還是比較高的。
如果是因?yàn)榻Y(jié)婚需要在房產(chǎn)證上加名字，那么需要準(zhǔn)備的費(fèi)用比較少，大概只有工本費(fèi)一兩百元左右。
但是以其他的方式在房產(chǎn)證上加名字，就屬于過(guò)戶需要繳納的資金還是比較多的。
2019-10-21
這個(gè)當(dāng)然是不可以的了，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候他的這個(gè)產(chǎn)權(quán)其實(shí)并不是完完全全屬于你一個(gè)人的，銀行那邊也是占了一半的。
所以說(shuō)這個(gè)時(shí)候銀行肯定是不會(huì)同意你的這個(gè)申請(qǐng)的，因?yàn)槟闱匪腻X還沒(méi)有還上，怎么可以就隨隨便便給他的產(chǎn)權(quán)人的名字呢。
如果說(shuō)你想要進(jìn)行這樣的一部操作，必須要等到你把這樣的錢還完了之后，你重新拿到這個(gè)房子所有的產(chǎn)權(quán)，然后才能夠去辦理這樣的一個(gè)。
2019-10-18
房子有貸款的狀態(tài)下是可以加名字的，但是需要辦理的手續(xù)是非常復(fù)雜的，所以并不建議大家加名字，另外房子如果有貸款，想要加名字還需要對(duì)另外一個(gè)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，而且辦理下來(lái)的速度也是非常慢的，所以我認(rèn)為沒(méi)有必要在房子有貸款的情況下加名字。
因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候房子的貸款還沒(méi)還清，所以房子暫時(shí)是沒(méi)有房產(chǎn)證的，你又沒(méi)有辦法將房子出租、出售或轉(zhuǎn)讓，加名字也沒(méi)有任何的必要。
2019-10-22
如果這個(gè)房子還有貸款，但是又想添加上別人的名字，現(xiàn)在銀行沒(méi)有相關(guān)的手續(xù)。因?yàn)檗k理起來(lái)會(huì)非常的復(fù)雜，如果每個(gè)人都有相關(guān)的要求，這個(gè)時(shí)間會(huì)比較的久。
所以現(xiàn)在銀行想要加名字，你需要把貸款先要還掉，然后拿到房產(chǎn)證之后，你再到房管局去辦理加名字的手續(xù)，這樣子流程也會(huì)比較的簡(jiǎn)單，而且審核的時(shí)候也會(huì)非常的清楚，沒(méi)有那么多的手續(xù)。而且在貸款的時(shí)候加名字其實(shí)也是不劃算的。
2019-10-16
房子如果現(xiàn)在還有貸款呢，肯定是不能在房產(chǎn)證上面加上別人名字的，一般想要辦理這種業(yè)務(wù)就必須要有房產(chǎn)證才行，而在償還貸款的這一段時(shí)間之內(nèi)，房產(chǎn)證和土地證都是在銀行那里的。
不過(guò)大家也不用擔(dān)心，因?yàn)檫t早有一天我們是可以把銀行的貸款結(jié)清的，只要能夠把銀行的貸款全部還掉，這時(shí)候我們就可以拿回自己的房產(chǎn)證了，有了房產(chǎn)證我們就可以去房管局辦理這些手續(xù)了。
2019-10-23
相關(guān)問(wèn)題
貸款的房子能加名字嗎
貸款房子的名字可以增加，但需要遵循一些流程和條件。首先，你需要與貸款銀行溝通，確認(rèn)是否允許在貸款期間增加共有人名。其次，通常需要貸款人和新加名人共同到相關(guān)部門辦理手續(xù)，可能會(huì)涉及到產(chǎn)權(quán)證的變更和貸款協(xié)議的修改。最后，建議請(qǐng)專業(yè)的法律人士協(xié)助，確保程序合法，權(quán)益得到保障。如果還有其他疑問(wèn)，可以訪問(wèn)齊家網(wǎng)查找更多信息和指南。
房子可以加名字嗎
房子可以加名字，但具體操作需要遵循當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。通常情況下，可以通過(guò)房產(chǎn)過(guò)戶的方式將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到另一人的名下。需要注意的是，過(guò)戶涉及到的手續(xù)和費(fèi)用。此外，如果是共同購(gòu)房，或者是婚姻關(guān)系中的房產(chǎn)，建議咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介，確保合法合規(guī)。如果需要詳細(xì)了解相關(guān)流程，建議訪問(wèn)齊家網(wǎng)獲取更多信息。
房子加名字有用嗎
房子加名字的作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1、產(chǎn)權(quán)明確：在房子上加名字，可以清晰地表明該房產(chǎn)的共有關(guān)系，避免未來(lái)可能出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)糾紛。 2、繼承與贈(zèng)與：如果房主想將房產(chǎn)留給家人或朋友，添加名字能夠在后續(xù)的繼承或贈(zèng)與過(guò)程中簡(jiǎn)化程序。 3、貸款與抵押：在貸款和抵押方面，房產(chǎn)的共有關(guān)系會(huì)影響貸款額度和條件，添加名字可能會(huì)讓貸款條件更為靈活。 4、信用界定：在某些情況下，加名字還能提高個(gè)人信用，因?yàn)檫@樣可以在貸款記錄中顯示出更多的資產(chǎn)。 總體來(lái)說(shuō)，如果房主希望更好地管理和保護(hù)財(cái)產(chǎn)，加名字是有其必要性的。然而，具體情況還需要根據(jù)實(shí)際需要來(lái)決定，建議咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)顧問(wèn)以獲取更準(zhǔn)確的建議。
貸款買的房子能加名字嗎
貸款買的房子是可以加名字的，但需要遵循一定的流程。首先，需要和貸款銀行確認(rèn)相關(guān)政策，因?yàn)椴煌y行的要求可能會(huì)有所不同。一般情況下，如果你是房子的產(chǎn)權(quán)人，可以通過(guò)房屋贈(zèng)與或協(xié)議的方式，將其他人的名字加到房產(chǎn)證上。 其次，需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，比如身份證、結(jié)婚證明（如果是配偶）、房產(chǎn)證等，并向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門申請(qǐng)更改。所需的手續(xù)和時(shí)間也要提前了解。 最后，建議在加名字之前，咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介，以確保整個(gè)過(guò)程合法合規(guī)，避免不必要的麻煩。
按揭房子可以加名字嗎
按揭房子是可以加名字的，具體流程如下： 1. **向銀行申請(qǐng)**：首先，需要向貸款銀行申請(qǐng)變更抵押登記，通常要求借款人和配偶均同意進(jìn)行名字的增加。 2. **提供材料**：準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括貸款合同、身份證明以及房產(chǎn)證等。 3. **公證**：如果涉及到配偶的名字，可能需要進(jìn)行公證，確保雙方權(quán)益。 4. **辦理手續(xù)**：完成以上步驟后，按照銀行的要求辦理手續(xù)，進(jìn)行名字的增加。 需要注意的是，不同地區(qū)和銀行的要求可能略有差異，建議提前咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)，確保流程順利。
按揭的房子可以加名字嗎
按揭房子是可以加名字的，但需要注意幾個(gè)方面。首先，你需要征得銀行的同意，因?yàn)榘唇曳孔幼鳛榈盅贺?cái)產(chǎn)，銀行通常對(duì)借款人的信息變動(dòng)有一定的要求。其次，添加名字可能需要重新辦理相關(guān)手續(xù)，包括合同變更和貸款的調(diào)整。此外，添加名字后，所有者的權(quán)利和責(zé)任也會(huì)相應(yīng)發(fā)生變化，需謹(jǐn)慎考慮。如果有具體的情況，建議咨詢專業(yè)人士或查看齊家網(wǎng)的相關(guān)信息。
房子還在按揭可以加名字嗎
房子在按揭期間是可以加名字的，但具體步驟需要按照當(dāng)?shù)氐恼吆豌y行的規(guī)定來(lái)操作。首先，你需要聯(lián)系貸款銀行，詢問(wèn)是否允許增加共有人，并了解相關(guān)手續(xù)和所需材料。通常情況下，銀行會(huì)要求提供一些資料，如身份證明、收入證明等。 其次，若銀行許可，你還需準(zhǔn)備相關(guān)的房產(chǎn)變更申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)利的變更。需要注意的是，增加名字可能會(huì)導(dǎo)致貸款額度和利率的變化，建議在變更前與銀行進(jìn)行詳細(xì)溝通。 總之，具體流程和必須條件還需確認(rèn)，請(qǐng)參考當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心或咨詢專業(yè)人士以獲取準(zhǔn)確的信息。
貸款中的房子可以加名字嗎
貸款中的房子是可以加名字的，但具體情況還需考慮以下幾點(diǎn)： 1、貸款銀行的規(guī)定：不同銀行對(duì)房產(chǎn)加名字的政策可能不同，有些銀行會(huì)允許，有些則需要提前申請(qǐng)。 2、抵押狀態(tài)：房子在貸款期間是抵押狀態(tài)，增加共同產(chǎn)權(quán)人的名字，需要與銀行溝通確認(rèn)。 3、產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題：一旦加上名字，產(chǎn)權(quán)證的變更也需要進(jìn)行相應(yīng)的手續(xù)，確保法律上共同所有權(quán)的認(rèn)定。 建議聯(lián)系貸款銀行的客服，了解具體流程，同時(shí)備齊所需資料。在辦理過(guò)程中，能夠避免產(chǎn)生意外的麻煩。

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