有用的,在房產(chǎn)證上加了名字就等于你也有個分配房產(chǎn)的權(quán)利,所以很多人結(jié)婚的時候再房產(chǎn)證上都想要加上自己的名字。
如果雙方離婚,需要分配房產(chǎn),這個分配的比例是按照你對這個房子的貢獻來劃分的,也就是說如果貸款買房,夫妻雙方共同還貸,一般情況下,兩個人各有一半的產(chǎn)權(quán),如果只有一方還貸,會按照雙方的出資比例來劃分房產(chǎn),但是只要名字在房產(chǎn)證上都會配到一部分房產(chǎn)。
房產(chǎn)證上加名字當然是有用的,只要房產(chǎn)證上面有你的名字,你就是有權(quán)力分配房產(chǎn)的,但是大家在家名字的時候一定要謹慎,如果是夫妻雙方加名字,后期離婚,房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),產(chǎn)權(quán)都是一人一半的。
辦理加名字的手續(xù)不是很復雜,業(yè)務都是在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理的,但是在辦理加名字業(yè)務的時候,需要支付相應的工本費給房地產(chǎn)交易中心,費用不是很高,大概在200元左右。
房產(chǎn)證上加名字是絕對有用的,很多人結(jié)婚之后都希望房產(chǎn)證上增加對方的名字,目的非常簡單,也足以證明房產(chǎn)證上增加名字的重要性。
如果在結(jié)婚之前,房產(chǎn)證上只有一個人的名字,那這個房產(chǎn)當前屬于個人財產(chǎn)。但結(jié)婚之后,該房產(chǎn)證上增加了對方的名字,那么一旦出現(xiàn)離婚的現(xiàn)象,那該房產(chǎn)就應該屬于夫妻共同財產(chǎn),因為一切是以房產(chǎn)證上的名字為準。
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