未成年人在買房的時候監(jiān)護人是必須簽字的,但是對于監(jiān)護人簽字的數(shù)量是沒有明確規(guī)定的,也就是說只要有未成年人的一個監(jiān)護人去簽名就可以了。
現(xiàn)在未成年人能全款買房的還是比較少的,不過也有一些未成年人是有這樣能力的,在這種情況下去買房時需要由他們的監(jiān)護人去簽名的,這也是有效的保障了未成年人和監(jiān)護人的利益不受到損失。
法律并沒有規(guī)定未成年人的民事活動必須全部監(jiān)護人同意才生效,也就是說,未成年人的監(jiān)護人,比如是未成年人的父母,任何一方作為他的法定代理人從事的民事活動都是有法律效力的。
未成年人在法律上屬于無行為能力或限制行為能力人,所以未成年人買房,需要監(jiān)護人簽字才有效,但不一定所有監(jiān)護人簽字,有一個監(jiān)護人簽字就可以了,簽訂的買賣合同就有效。
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