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鄉(xiāng)下務(wù)農(nóng)一老漢

如果買(mǎi)的是鎮(zhèn)上的房子，其實(shí)也是有房產(chǎn)證的，這個(gè)房產(chǎn)證不會(huì)分鎮(zhèn)上，還是城里。
只要這個(gè)房子能夠辦理房產(chǎn)證，那買(mǎi)這種房子，自然就沒(méi)有任何的問(wèn)題。
其實(shí)現(xiàn)在有很多鎮(zhèn)上的房子都是非常不錯(cuò)的，而是現(xiàn)在在一些大城市，很多開(kāi)發(fā)商都已經(jīng)開(kāi)始轉(zhuǎn)移。他們把目標(biāo)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到一些小鎮(zhèn)上面，因?yàn)樗麄冇X(jué)得，小鎮(zhèn)還是非常值得開(kāi)發(fā)的，所以也刺激了一些鎮(zhèn)上人們的購(gòu)買(mǎi)欲望。

2019-11-11

老漁翁

熟悉墻面、地面施工技巧

鎮(zhèn)上的房子并不是全部都有房產(chǎn)證的，我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)鎮(zhèn)上房子之前是需要提前查看一下該房子的產(chǎn)權(quán)，一般情況下小產(chǎn)權(quán)的房子是不具備出售資格的，但是也不排除有這種類(lèi)型的房子正在出售，如果查詢(xún)之后發(fā)現(xiàn)這套房子是屬于小產(chǎn)權(quán)的，那么房子肯定是沒(méi)有房產(chǎn)證的。

在這種情況下我們可以直接拒絕購(gòu)買(mǎi)此套房子，后續(xù)在到鎮(zhèn)上找到大產(chǎn)權(quán)的房子去購(gòu)買(mǎi)，畢竟大產(chǎn)權(quán)的房子才是具備房產(chǎn)證的，而且法律的保障性也比較多。

2019-11-04

一小丟丟酷

鎮(zhèn)上的房子是否有房產(chǎn)證，主要取決于房子的性質(zhì)和建設(shè)情況。一般來(lái)說(shuō)，如果房子是合法建設(shè)且符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃法規(guī)，應(yīng)該會(huì)有房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的重要文件，確保你擁有使用和處分該房產(chǎn)的權(quán)利。

如果你購(gòu)買(mǎi)的是集體土地上的房屋，可能會(huì)涉及到其他的登記方式，具體情況需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)，確保你了解清楚相關(guān)政策和手續(xù)。

2024-08-05

自由鳥(niǎo)_6432

精通廚房家電類(lèi)選購(gòu)技巧

鎮(zhèn)上的房子有些有房產(chǎn)證，但是有些是沒(méi)有房產(chǎn)證的。主要還是得看這個(gè)土地的性質(zhì)了，如果是開(kāi)發(fā)商從政府那里拍賣(mài)的土地，那這個(gè)房子就有房產(chǎn)證了，在買(mǎi)了房子以后我們可以直接到稅務(wù)局繳納自己相應(yīng)的稅費(fèi)，然后再去房管局辦理房產(chǎn)證就可以了。
如果這個(gè)房子的土地是國(guó)家劃撥的，那建造好的土地基本上是沒(méi)有房產(chǎn)證的。比如說(shuō)現(xiàn)在很多的拆遷房或者是房改房就沒(méi)有證件的，滿(mǎn)足條件以后可以去補(bǔ)交土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，這樣就可以辦理房產(chǎn)證了。

2019-12-05

homchong

油漆涂料品類(lèi)選購(gòu)專(zhuān)家

想要了解鎮(zhèn)上的房子是否有房產(chǎn)證，需要查看一下這個(gè)房子的類(lèi)型，如果是普通的住房，那么一般都是有房產(chǎn)證的，如果僅僅只是商業(yè)住房，那么肯定是沒(méi)有房產(chǎn)證的，想要購(gòu)買(mǎi)房子最好是購(gòu)買(mǎi)擁有房產(chǎn)證的房子。
而且在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，最好到當(dāng)?shù)氐拈_(kāi)發(fā)商咨詢(xún)一下，這個(gè)房子是否是五證齊全的，購(gòu)買(mǎi)五證齊全的房子會(huì)更加保險(xiǎn)一些，而且這種類(lèi)型的房子也是受法律保護(hù)的。

2019-11-05

靜聽(tīng)菜鳥(niǎo)想飛

熱衷于緊湊房型的設(shè)計(jì)和改造

要討論房子是否有房產(chǎn)證，我們可以通過(guò)實(shí)際觀察與詢(xún)問(wèn)之后來(lái)確定。
首先要觀察看這個(gè)房子的性質(zhì)是否屬于商品房類(lèi)型，大部分商品房都有各種證件，而房產(chǎn)證也是可以順利辦下來(lái)的。
其次就是要通過(guò)詢(xún)問(wèn)之后才可以得知具體的情況。如同我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之前，要向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)相關(guān)房產(chǎn)方面的資料，比如對(duì)方是否五證齊全；在五證齊全的情況之下，才可以肯定能有房產(chǎn)證。

2019-11-04

Leo__Zhao

擅長(zhǎng)廚房小家電品牌和型號(hào)特點(diǎn)

如果你們鎮(zhèn)上所出售的房屋是開(kāi)發(fā)商通過(guò)正規(guī)手段競(jìng)拍得來(lái)的土地，那么這種房子是有房產(chǎn)證的，所以大家可以放心大膽的購(gòu)買(mǎi)這種房子。
如果你想改善一家人的居住環(huán)境，同時(shí)也為了方便孩子上學(xué)，那么在鎮(zhèn)上購(gòu)買(mǎi)一套房子還是挺不錯(cuò)的一個(gè)想法，因?yàn)殒?zhèn)上的娛樂(lè)設(shè)施和生活設(shè)備比較齊全，而且孩子上學(xué)也比較方便，所以大家可以在鎮(zhèn)上選擇擁有房產(chǎn)證的房屋。

2019-11-04

逆時(shí)針

擅長(zhǎng)軟裝家紡類(lèi)挑選和采購(gòu)

這個(gè)其實(shí)要看鎮(zhèn)上的房子土地性質(zhì)了，如果說(shuō)鎮(zhèn)上的房子土地性質(zhì)是國(guó)有土地使用權(quán)，是具有相關(guān)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)出來(lái)的房子，那這種房子肯定是有房產(chǎn)證的，而且也是在房管局那邊做過(guò)相應(yīng)的備案，是可以直接辦理房產(chǎn)證的。
但如果鎮(zhèn)上的房子土地性質(zhì)是集體開(kāi)發(fā)的，這種房子雖然也是有房產(chǎn)證的，但是和一般的房產(chǎn)證是不一樣的，這種房子都是小產(chǎn)權(quán)的房子。

2019-11-04

我就吐點(diǎn)槽

我們老家鎮(zhèn)上的房子也是不具備房產(chǎn)證的，所以在鎮(zhèn)上購(gòu)買(mǎi)房子的人還是非常少的。
在鎮(zhèn)上購(gòu)買(mǎi)房子，一般情況下只能夠簽訂購(gòu)房合同，而這個(gè)文件具備的法律效力還是非常低的，所以就算是后期出現(xiàn)房子方面的經(jīng)濟(jì)糾紛，損失比較大的還是購(gòu)房者。
所以就算是鎮(zhèn)上的房子再便宜我個(gè)人也不太推薦購(gòu)買(mǎi)，最重要的是這類(lèi)房子一般是沒(méi)有升值空間的，很可能還會(huì)虧本。

2019-11-04

成才

鎮(zhèn)上的房子應(yīng)該也是有房產(chǎn)證的，你們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候一定要詢(xún)問(wèn)清楚了，我們只能購(gòu)買(mǎi)有房產(chǎn)證的房子哦。這種房子的產(chǎn)權(quán)是非常明確的，以后也不會(huì)發(fā)生任何的糾紛，而且也可以合理的維護(hù)自己的利益。
像在我們南通如皋這里，鎮(zhèn)上的房子基本上都是有房產(chǎn)證的，現(xiàn)在也有很多朋友會(huì)選擇來(lái)這里購(gòu)買(mǎi)房子，畢竟房?jī)r(jià)會(huì)便宜一些，也可以減少大家的買(mǎi)房壓力。

2019-11-21

大雨

精通油漆涂料品類(lèi)

要看你這個(gè)房子所占用的土地性質(zhì)是什么樣子的。
如果說(shuō)是屬于國(guó)有的，而且開(kāi)發(fā)這個(gè)房子的開(kāi)發(fā)商是具有相應(yīng)的資質(zhì)的，在房管局那邊備過(guò)案，取得了相應(yīng)的證件開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到了大房本，那么這個(gè)時(shí)候你就是可以辦理到房產(chǎn)證的。
但是如果說(shuō)是在那種集體土地上建造起來(lái)的房子，那么就是沒(méi)有辦法辦理的，而且這個(gè)時(shí)候房子的產(chǎn)權(quán)也是不完整的，你只有一定年限的使用權(quán)利并沒(méi)有實(shí)際意義上的所有權(quán)。

2019-11-06

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