經(jīng)濟(jì)適用房能升值嗎
經(jīng)濟(jì)適用房升值的可能性是比較小的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是政府建造的房屋主要就是為了解決有住房困難的群眾，所以經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格是非常便宜的，而且房子一般都是小戶型，但是不是所有的人都可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的。
另外經(jīng)濟(jì)適用房屬于共有產(chǎn)權(quán)房，所以說有一定的產(chǎn)權(quán)是歸政府所有的，即使你將來將經(jīng)濟(jì)適用房賣出去，政府也要從中拿到一些收益的。
2019-11-15
經(jīng)濟(jì)適用房的升值潛力主要受以下幾個(gè)因素影響：

1、地理位置：如果經(jīng)濟(jì)適用房位于交通方便、配套設(shè)施完善的區(qū)域，升值的可能性會(huì)更大。

2、政策支持：國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的政策支持力度會(huì)影響其市場(chǎng)價(jià)值，部分地區(qū)可能會(huì)有相關(guān)優(yōu)惠政策。

3、周邊環(huán)境：周邊商業(yè)發(fā)展、學(xué)校、醫(yī)院等設(shè)施的完善會(huì)提升房產(chǎn)的吸引力，從而推動(dòng)升值。

4、市場(chǎng)供需關(guān)系：如果市場(chǎng)上經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)減少，而需求卻在增加，自然會(huì)推動(dòng)其升值。

總體來說，經(jīng)濟(jì)適用房的升值是有可能的，但具體情況還是要視當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展而定。如果您關(guān)注的是具體的房源，建議詳細(xì)了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況。
2024-08-02
經(jīng)濟(jì)適用房如果能夠拿到房產(chǎn)證，就和普通的商品房是一樣的，就會(huì)按照市場(chǎng)的價(jià)格來計(jì)算。
如果地段又好，各方面配套設(shè)施又比較全面，我想升值還是有一定空間的。但是畢竟經(jīng)濟(jì)適用房是給一些困難群體的房子，而且國(guó)家對(duì)這套房子也有產(chǎn)權(quán)，其中有40%的產(chǎn)權(quán)屬于政府。如果將來賣掉，那你的收益絕大部分都要交給政府，所以想要靠經(jīng)濟(jì)適用房來賺錢，是不可能的。
2019-11-14
我認(rèn)為經(jīng)濟(jì)適用房升值的空間還是比較小的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房都是提供給當(dāng)?shù)刎毨У募彝ィ⑶覈?guó)家明確規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房需要住滿5年以上的時(shí)間，才可以在市場(chǎng)上自由交易。
想要投資房產(chǎn)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房并不是很劃算，因?yàn)閲?guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)變動(dòng)是非常快的，無法確定5年后房?jī)r(jià)走勢(shì)如何。并且申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房也是比較困難的，經(jīng)濟(jì)適用房不是隨隨便便就能購(gòu)買的。
2019-11-14
我個(gè)人覺得經(jīng)濟(jì)適用房的升值空間是非常小的，首先這種類型的房子是由政府推出來的，，雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格非常的便宜，但是房子的質(zhì)量并不是很好，而且選擇的地理位置也沒有商品房的優(yōu)越。
如果想要購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房投資，還不如購(gòu)買商品房投資賺的錢多，而且現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)明確規(guī)定了經(jīng)濟(jì)適用房必須等5年之后才能夠上市，也就是說如果在5年之前我們購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房是沒有房產(chǎn)證的。
2019-11-19
這種房子的升值前景其實(shí)比較小。所謂經(jīng)適房，也就是說用來解決人們的住房困難的，主要是針對(duì)一些收入比較低的群體。
這種房子的戶型都是比較小的，而且也都是共有產(chǎn)權(quán)的房子，這種房子的產(chǎn)權(quán)有30~40%是屬于當(dāng)?shù)氐恼?，所以之后你把房子賣掉了，也有一部分的收益需要交給政府。
想要通過這種房子來掙錢，其實(shí)沒有什么空間的，而且現(xiàn)在國(guó)家的政策也比較緊。
2019-11-14
經(jīng)濟(jì)適用房跟普通商品房還是有一定區(qū)別的，所以經(jīng)濟(jì)適用房升值的空間會(huì)很小，因此不太建議大家投資經(jīng)濟(jì)適用房。
經(jīng)濟(jì)適用房一般都是給住房困難的，居民居住的，所以房子的質(zhì)量以及居住的環(huán)境都沒有商品房好，最主要的是地理位置一般會(huì)選擇在比較偏僻的地方，因此目前投資經(jīng)濟(jì)適用房的人也比較少，如果你想投資房屋，可以考慮繁華地段的商品房。
2019-11-18
經(jīng)濟(jì)適用房是否具備升值空間，可以考慮的方面有很多，比如房子的質(zhì)量方面，比如房子的所在區(qū)域與周邊的環(huán)境等等。
單純的考慮房子的質(zhì)量，其實(shí)經(jīng)濟(jì)適用房并不能升值，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的質(zhì)量不如商品房。而如果該經(jīng)濟(jì)適用房所在的區(qū)域確實(shí)比較繁華，那么升值空間還是有的；另外如果現(xiàn)在該經(jīng)濟(jì)適用房周邊還在開發(fā)當(dāng)中，甚至周邊已經(jīng)具備了所有生活設(shè)施，那就毋庸置疑了，未來的升值空間肯定很大。
2019-11-14

經(jīng)濟(jì)適用房是提供給低收入、住房困難家庭的一種住房，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，人口總收入、住房面積都要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房雖然價(jià)格比商品房要便宜很多，但是經(jīng)濟(jì)適用房的買賣受國(guó)家控制，滿5年才能出售，如果想等經(jīng)濟(jì)適用房升值來賺一筆，還不如購(gòu)買商品房升值的快，而且之后說不定國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的管控會(huì)更加嚴(yán)格，買賣經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)有更多的要求。

2019-11-07
經(jīng)濟(jì)適用房是一種社會(huì)保障類型的房子，所以這種房子肯定是無法升值的。大家在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候，也是需要跟政府進(jìn)行申請(qǐng)的，只有在你符合申請(qǐng)條件的情況下，政府才會(huì)把房子的出售給你。
在你們居住滿足了5年的時(shí)間以后，你就可以去辦理房子的房產(chǎn)證，同時(shí)也可以把房子進(jìn)行上市交易。但是政府是有優(yōu)先回收權(quán)的，要是政府選擇回收，那么你就只能賣給政府。
2019-11-21
相關(guān)問題
恒大玖瓏灣會(huì)升值嗎
恒大玖瓏灣的升值潛力與多個(gè)因素有關(guān)。首先，地理位置是關(guān)鍵，若所在區(qū)域有良好的交通配套、生活便利設(shè)施及教育資源，會(huì)對(duì)房產(chǎn)升值產(chǎn)生積極影響。其次，開發(fā)商的信譽(yù)和項(xiàng)目規(guī)劃也非常重要，恒大作為知名開發(fā)商，其項(xiàng)目質(zhì)量往往能夠吸引購(gòu)房者。最后，市場(chǎng)整體走勢(shì)、政策導(dǎo)向及地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況也會(huì)影響房產(chǎn)的升值空間。如果你考慮投資，建議關(guān)注以上因素，并結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)情況進(jìn)行綜合評(píng)估。
恒大玖瓏灣會(huì)升值嗎
恒大玖瓏灣的升值潛力主要取決于幾個(gè)因素。首先，地理位置決定了房產(chǎn)的未來發(fā)展?jié)摿ΑＨ绻擁?xiàng)目位于城市核心地區(qū)或發(fā)展新區(qū)，未來可能帶來升值空間。其次，周邊配套設(shè)施的完善，包括商業(yè)圈、交通、學(xué)校等，也會(huì)影響房產(chǎn)的價(jià)值。再次，市場(chǎng)需求和供給的變化也會(huì)影響整體房?jī)r(jià)走勢(shì)。 具體到恒大玖瓏灣，建議你關(guān)注當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，以及恒大的項(xiàng)目進(jìn)展和政策變化，這些因素都可能對(duì)升值有影響。同時(shí)，可以參考一些專業(yè)房地產(chǎn)分析網(wǎng)站的信息，獲取更多市場(chǎng)數(shù)據(jù)。
恒大玖瓏灣會(huì)升值嗎
恒大玖瓏灣作為一個(gè)比較熱門的房地產(chǎn)項(xiàng)目，其升值潛力與多個(gè)因素密切相關(guān)。首先，地理位置尤為重要，項(xiàng)目周邊的交通、配套設(shè)施及未來規(guī)劃將直接影響其價(jià)值。其次，市場(chǎng)供需關(guān)系也是關(guān)鍵，如果該區(qū)域房源稀缺且需求持續(xù)增長(zhǎng)，升值空間自然更大。此外，恒大品牌的影響力和項(xiàng)目的品質(zhì)也會(huì)對(duì)其升值能力起到推動(dòng)作用。 總體來說，如果你對(duì)恒大玖瓏灣感興趣，建議多關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策變化，進(jìn)行全面的市場(chǎng)調(diào)研。如果需要更詳細(xì)的信息或數(shù)據(jù)，可以訪問齊家網(wǎng)了解更多。
東莞的房?jī)r(jià)還有升值嗎
東莞的房?jī)r(jià)是否還有升值潛力，主要取決于幾個(gè)因素。首先，東莞作為珠三角的重要城市，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，消費(fèi)力強(qiáng)，為房?jī)r(jià)的穩(wěn)定和提升提供了支撐。其次，東莞的城鎮(zhèn)化進(jìn)程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷推進(jìn)，吸引了大量外來人口，這也有助于提升房地產(chǎn)需求。此外，政策層面的支持，例如購(gòu)房?jī)?yōu)惠和金融政策也會(huì)影響房?jī)r(jià)走勢(shì)。綜上所述，東莞的房?jī)r(jià)仍然具備一定的升值空間，尤其是在優(yōu)質(zhì)地段。但具體情況還是要看市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及個(gè)人購(gòu)房需求。
中牟縣房?jī)r(jià)會(huì)升值嗎
中牟縣作為鄭州的衛(wèi)星城市，近年來隨著城市化進(jìn)程加快，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)逐步完善，房?jī)r(jià)有一定的上漲空間。 首先，鄭州的核心城市發(fā)展帶動(dòng)了周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，可以吸引更多外來人口，造成住房需求的增加。 其次，政策的支持，比如購(gòu)房補(bǔ)貼、限購(gòu)政策的放寬，也可能促進(jìn)房?jī)r(jià)的上漲。 最后，隨著城市建設(shè)的推進(jìn)，中牟縣的生活配套設(shè)施逐漸完善，生活環(huán)境和居住舒適度提升，也會(huì)吸引更多想要定居的人群。 當(dāng)然，具體的房?jī)r(jià)走勢(shì)還需要關(guān)注市場(chǎng)供需、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等多方面因素的影響。綜合來看，中牟縣的房產(chǎn)仍有不少升值潛力，建議關(guān)注相關(guān)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和當(dāng)?shù)卣摺?/div>
東莞的房?jī)r(jià)還有升值嗎
東莞的房?jī)r(jià)未來的升值潛力還是存在的，主要因素有幾個(gè)： 1. **經(jīng)濟(jì)發(fā)展**：東莞作為制造業(yè)重鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)扎實(shí)，吸引了大量企業(yè)和人才，這是支撐房?jī)r(jià)的重要因素。 2. **交通配套**：東莞近年來在交通建設(shè)上不斷完善，未來與廣州、深圳的交通連接將更加密切，提高了區(qū)域的吸引力。 3. **政策支持**：東莞的城市規(guī)劃和土地供應(yīng)政策也對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響，適度的調(diào)控和合理的土地供應(yīng)可以維持市場(chǎng)的穩(wěn)定性。 4. **人口流入**：在大城市周邊，東莞是一個(gè)性價(jià)比高的居住選擇，人口流入推動(dòng)了住房需求。 綜合來看，東莞在未來還會(huì)有一定的升值空間，但具體情況還需要結(jié)合市場(chǎng)波動(dòng)和政策調(diào)整來分析。建議關(guān)注東莞的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策發(fā)布。
農(nóng)村房子會(huì)升值嗎
農(nóng)村房子的升值潛力主要取決于以下幾個(gè)因素： 1、政策支持：近年來，國(guó)家對(duì)農(nóng)村建設(shè)和發(fā)展給予了越來越多的支持，尤其是在新農(nóng)村建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施提升方面，這對(duì)于農(nóng)村房產(chǎn)的升值有積極影響。 2、地理位置：如果農(nóng)村房子所在的地區(qū)交通便利、資源豐富，或者靠近城市，升值的可能性會(huì)更大。 3、周邊配套：學(xué)校、醫(yī)院、商超等生活配套設(shè)施的完善程度也會(huì)影響房子的價(jià)值。 4、市場(chǎng)需求：隨著城市化進(jìn)程加快，越來越多的人愿意到農(nóng)村生活或投資，推動(dòng)了農(nóng)村房產(chǎn)的需求和價(jià)格。 總體來說，農(nóng)村房子的升值潛力是存在的，但具體情況還需要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況分析。
哪些老房子容易升值
老房子的升值潛力與多個(gè)因素相關(guān)，以下類型的老房子通常更容易升值： 1. **地段優(yōu)越**：位于繁華商業(yè)區(qū)、交通便利的老房子，通常會(huì)因地段的影響而升值。 2. **歷史文化價(jià)值**：擁有歷史底蘊(yùn)或特色建筑的老房子，尤其是一些老街區(qū)的房產(chǎn)，因其文化價(jià)值常常受到青睞。 3. **改造潛力**：能夠進(jìn)行合理改造或升級(jí)的老房子，尤其是結(jié)構(gòu)良好、面積適中，其增值潛力較大。 4. **學(xué)區(qū)房**：靠近重點(diǎn)學(xué)校的老房子，因?qū)W區(qū)價(jià)值的提升，容易受到家長(zhǎng)的歡迎，從而帶動(dòng)整體升值。 5. **原始產(chǎn)權(quán)清晰**：產(chǎn)權(quán)清晰、風(fēng)險(xiǎn)小的老房子，更容易吸引買家，從而提升其市場(chǎng)價(jià)值。 總體來說，選擇老房子時(shí)要綜合考慮地理位置、房屋歷史及周邊環(huán)境等多種因素，以判斷其升值潛力。

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