如果是首套房辦理商業(yè)貸款，30年的利息是4.90%，貸款60萬(wàn)每個(gè)月大概需要支付3100元左右，只要你在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納了6個(gè)月以上的公積金，可以申請(qǐng)辦理公積金貸款，公積金貸款每個(gè)月需要支付2600元左右。

因?yàn)楣e金貸款的利息是非常低的，公積金貸款30年的利息是3.25%，這些都是我在房地產(chǎn)計(jì)算器計(jì)算出來(lái)的，大家可以在網(wǎng)上搜索房貸計(jì)算器，把貸款的時(shí)間、貸款金額填寫(xiě)在計(jì)算器上面，房貸計(jì)算器就會(huì)自動(dòng)計(jì)算。

如果想要知道具體的月供額度，那就先必須算出需要支付的利息的，之后用利息額度加上本金額度除了時(shí)間，就可以計(jì)算出需要支付的月供額度了。如果按照4.9%的利率來(lái)計(jì)算，那總共需要支付銀行54.64萬(wàn)元的利息，平均每個(gè)月連本貸利需要支付銀行3184.36元。

我國(guó)的房貸利率是會(huì)隨著還款時(shí)間上漲的，還款的時(shí)間越長(zhǎng)，需要支付銀行的利息額度就會(huì)越高的。

首先要看你辦理的房貸是走的原利率還是新利率。

我們暫且按照最常用的還款方式，比如等額本息的還款來(lái)計(jì)算。如果按照之前的房貸利率，那應(yīng)該是4.9%，那么總貸款60萬(wàn)元，按照360個(gè)月的還款，每月償還的月供金額大概為2950元左右。

如果采用的是新貸款利率，那應(yīng)該是5.4%，那么在360個(gè)月的還款時(shí)間之內(nèi)，基本上每個(gè)月的還款金額為3040元左右。

房貸60萬(wàn)，如果是按照30年來(lái)算，每個(gè)月的還款金額是在3000塊錢(qián)左右的，當(dāng)然，這個(gè)是按照商業(yè)貸款的利率來(lái)算的，如果是公積金貸款，那么金額會(huì)稍微少一些。

我們可以在網(wǎng)上自己計(jì)算哦，比如你找一個(gè)房貸計(jì)算器，輸入你貸款的額度，貸款的年份，貸款的形式，還款的形式，這些房貸計(jì)算器就會(huì)準(zhǔn)確的幫你算出，你每個(gè)月所要還的貸款金額了。