現(xiàn)在投資房產(chǎn)不合適,很多城市都出臺(tái)了限購(gòu)限貸的政策,增加城市買房門檻,從源頭遏制炒房者入市的機(jī)會(huì),現(xiàn)在您投資房產(chǎn),有可能面臨虧本的風(fēng)險(xiǎn)。
另外,房產(chǎn)稅要來了,房產(chǎn)稅的出臺(tái)已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖虑榱?,房產(chǎn)稅出臺(tái)的目的很明確,就是堅(jiān)決執(zhí)行“房住不炒”的政策,調(diào)節(jié)收入,緩解貧富分化。
房產(chǎn)稅正式出臺(tái)后,您的購(gòu)房成本就會(huì)大大提高,房子本來就是用來住的,不是用來炒的,現(xiàn)在投資房產(chǎn)肯定是不明智的。
我覺得現(xiàn)在投資房產(chǎn)并不是特別的合適。
首先根據(jù)現(xiàn)在房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展情況來講,并不是特別的穩(wěn)定,任何一個(gè)城市的房?jī)r(jià)現(xiàn)在的趨勢(shì)都是忽高忽低,時(shí)而上漲時(shí)而下跌,所以現(xiàn)在投資房產(chǎn)并不能保證未來的利益。
其次,現(xiàn)在房產(chǎn)方面的投資受到了很大的限制,尤其是現(xiàn)在各種各樣的政策,導(dǎo)致很多人在房產(chǎn)投資這方面已經(jīng)沒有任何利益可言,甚至可以說投資房產(chǎn)會(huì)有很大的隱患與風(fēng)險(xiǎn),所以我并不是太建議現(xiàn)在投資房產(chǎn)。
很多一線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了,并且有回落的趨勢(shì),如果想投資房產(chǎn),可以選擇二三線城市,因?yàn)榉績(jī)r(jià)是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展變化的,人們的生活水平提高了,房?jī)r(jià)也會(huì)有所上漲,所以二三線城市的房?jī)r(jià)還會(huì)有一定的升值空間。
投資房產(chǎn)也需要選擇一個(gè)適合的房子,首先要看房子的地理位置、周邊配套設(shè)施,如果周邊有公園、學(xué)校等或者在地鐵口的房子還是比較值得投資的
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