長沙的房價確實(shí)很低,均價每平米9400塊錢到9500塊錢之間,但我認(rèn)為長沙的房價低,一方面是因為長沙人對房子的要求不高,另一方面是因為開發(fā)面積過廣。
長沙大部分朋友都是對吃穿有較大的要求,但是對住房的要求卻非常低。其次在近幾年內(nèi),長沙大部分地區(qū)都處于開發(fā)過程當(dāng)中,樓盤遍布各地,房產(chǎn)的需求與存量不成正比,所以也使得房價遲遲漲不上去。
長沙實(shí)施了限購的政策,本地人最多只能購買2套房子,房子的購買量下降了,自然會影響到價格走勢,導(dǎo)致房價非常低,現(xiàn)在長沙最新的房價是10131元每平米,對比當(dāng)?shù)氐氖找?,很多老百姓都買得起房子。
還有就是今年長沙的房價是非常不穩(wěn)定的,價格很多時候都是下跌的狀態(tài),但是長沙作為湖南的省會城市,房價下跌只是暫時的,根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展,未來價格上漲的可能性是非常大的。
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