上海公寓房為什么便宜
公寓房的價格肯定是要比住宅便宜很多的，不管是在上海還是在其它的城市，都是這個樣子的。因為公寓房的產(chǎn)權(quán)年限比較短，一般就只有50年的時間。并且這種房子也沒有房產(chǎn)證，它的產(chǎn)權(quán)是不明確的。
但是因為公寓房的價格比較便宜，所以在上海還是受到很多年輕朋友的歡迎的。尤其是單身人士，都是非常愿意購買公寓房居住的，也不會給自己帶來很大的買房壓力。
2019-11-20
上海公寓房價格相對便宜可能與以下幾個因素有關(guān)：

1. **供需關(guān)系**：部分公寓房源可能存在供過于求的情況，造成價格下跌。

2. **地段因素**：公寓所在地段如果不夠中心，或者交通不夠便利，都會影響房價。

3. **建筑性質(zhì)**：某些公寓的性質(zhì)（如沿街商業(yè)、公寓與住宅混合等）也會影響價格。

4. **政策影響**：政府的限購政策、租賃市場的調(diào)控，也會直接導致公寓房價的波動。

總體來說，了解市場動態(tài)和個別小區(qū)的情況，對購房決策會有幫助。
07-28 23:29
在上海這邊買一套公寓，確實是要比買一般的住宅相對便宜一點，這個還是有一定的原因的。
首先就是這種房子的產(chǎn)權(quán)一般來說是比較短的，只有40年，而住宅有70年，所以從這個方面來講價格就要便宜。
而且公寓的生活成本是比較高的，所有的水費電費都是按照商業(yè)的標準來交的。
另外就是這種房子現(xiàn)在是沒有個人產(chǎn)權(quán)的，所以沒有辦法辦理到相應的產(chǎn)權(quán)證明。
2019-11-25
跟普通住宅相比，公寓房的價格確實低了很多，主要是因為公寓房的它的產(chǎn)權(quán)年限并沒有普通住宅的時間長，現(xiàn)在的公寓房一般都是小產(chǎn)權(quán)的，只有40年到50年左右。
最重要的就是現(xiàn)在的公寓房是沒有房產(chǎn)證的，很多購房者都不太愿意購買這種類型的房子，為了更快的銷售掉，房地產(chǎn)開發(fā)商必須要降低房價處理，這樣才能夠吸引到更多的人購買。
從價格上面來看公寓房還是比較便宜的，但是在公寓房里面的生活成本非常的高。
2019-11-19

上海公寓住房的價格確實要比普通住房更低，而我認為有以下的幾個因素。

首先公寓房它的房產(chǎn)年限相對較低，大部分都是50年，也有40年的公寓房，年限上直接決定了房子的價格。

其次公寓房的容積率較高，很多人都住在一起，生活極其不方便。

然后公寓房的面積比較小，針對使用的人群也有限，最重要的是房產(chǎn)質(zhì)量不能與商品房相提并論。

2019-11-15
上海的公寓房確實比較便宜，比如說在奉賢區(qū)有禹州雍景府，這邊就是公寓房，每平米的價格是28,455元。而上海的公寓房之所以這么便宜，主要是因為它們的使用年限比較短，大部分都是小產(chǎn)權(quán)的房子。
而只要是小產(chǎn)權(quán)房，會便宜很多，但是小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護的，它的合法性到現(xiàn)在都沒有確定。而且上海公寓房未來的升值價值不大，所以就導致房價不是特別的高。
2019-11-14
很多外地用戶在上海都會選購公寓房，特別是年輕用戶，首先是因為上海的公寓房是不限購的，也不限貸；其次是因為公寓房比較便宜。
上海公寓房便宜首先是因為面積比較?。浩浯我驗楣⒎康漠a(chǎn)權(quán)時間是40年；然后一般公寓房都建筑在當?shù)亟煌ū容^便利的地方，周邊基礎(chǔ)設(shè)施也是很完善的，所以相對于商品住宅樓來說，公寓房的價格要優(yōu)惠很多，特別適合投資。
2019-11-18
因為公寓房沒有辦法把房屋的所有產(chǎn)權(quán)證件辦理齊全，而且建筑面積比較小，所以銷售的價位沒有大產(chǎn)權(quán)的房子那么貴，如果你個人覺得在上海這邊購買商品房有一定的經(jīng)濟壓力，完全可以考慮購買公寓房，目前上海這邊是有很多公寓房正在對外出售的。
如果想選擇交通比較便利的公寓房，大家可以考慮嘉定的光明D9空間，徐匯區(qū)的華苑大廈，奉賢區(qū)的天和前灘時代，浦東新區(qū)的百淥商業(yè)廣場。
2019-11-22

公寓房的土地使用權(quán)只有四十年，四十年之后如果還要繼續(xù)使用，需要繳納另一筆比較大額的費用，而住宅房的土地使用權(quán)有七十年，而且公寓房的采光沒有住宅房那么好，空間沒有住宅房大，大部分公寓房都是商業(yè)用水水電，相對住宅房的用水用電價格要貴一些。

所以公寓房的價格比住宅房的要便宜一些。如果處在過渡期，還是可以選擇購買便宜一些的公寓房的。

2019-11-29
上海的公寓房價格也是比較便宜的，只不過這邊的公寓房比普通住宅的價格要稍微低一些，因為當?shù)氐墓⒎慷际?0年或50年產(chǎn)權(quán)的房子，另外房子的面積也比較小，所以說在價格上面也是比較便宜的。
很多來上海發(fā)展的年輕人都會選擇購買當?shù)氐墓⒎浚贿^在購買公寓的房的時候要考慮一點，就是公寓房房的水電都屬于商水商電，所以平時在用電用水方面要注意一些。
2019-11-11

上海公寓房的價格的確是要比普通住宅和商鋪房的價格便宜。

公寓房只有50年的產(chǎn)權(quán)，房子的面積偏小，一般不適合用來居住，購買這類型房子的人就偏少，房價自然而然就要比普通住宅和商鋪房價格低了。不過你要是不是用來投資，也是可以考慮購買公寓房的，公寓房的整體性價比是很高的，公寓房基本上都位于經(jīng)濟繁華地段，周邊配備的商業(yè)設(shè)施是很齊全的。

2019-11-12
相關(guān)問題
上海房價哪里便宜
上海的房價普遍較高，但仍然有一些相對便宜的區(qū)域。首先，可以考慮浦東新區(qū)的部分邊遠地區(qū)，如惠南、祝橋等地，這些地方的房價相對較低，適合預算有限的購房者。其次，松江、青浦等郊區(qū)的房價相比市中心也較為親民，交通逐漸改善，生活配套設(shè)施也在提升。此外，奉賢區(qū)也是一個值得關(guān)注的區(qū)域，處于發(fā)展階段，未來增值空間較大?？傮w來說，與市區(qū)相比，選擇郊區(qū)或新區(qū)能更容易找到性價比高的房源。
上海哪里房價便宜
在上海，通常比較便宜的房價區(qū)域包括： 1. **遠郊區(qū)**：如奉賢、金山區(qū)、松江區(qū)等，相比市中心房價會低一些。 2. **二手房市場**：可以關(guān)注一些老小區(qū)的二手房，雖然地段一般，但價格往往比較實惠。 3. **新興區(qū)域**：一些新開發(fā)的區(qū)域，如青浦、崇明等，房價相對較低，未來發(fā)展?jié)摿^大。 建議你可以在齊家網(wǎng)等平臺上查看這些區(qū)域的具體房源信息，找到適合你的選擇。
上海哪里房子便宜
在上海尋找相對便宜的房源，可以考慮以下幾個區(qū)域： 1. **浦東新區(qū)的遠郊地區(qū)**：如川沙、祝橋和三林，雖然離市中心稍遠，但價格相對較低。 2. **松江區(qū)**：近年來松江的樓盤增多，房價相對于市中心來說更為親民。 3. **嘉定區(qū)**：嘉定的部分老小區(qū)和新開發(fā)區(qū)域相對便宜，適合預算有限的購房者。 4. **青浦區(qū)**：交通逐漸便利，適合追求寧靜生活的人。 當然，房價受市場波動影響較大，建議多關(guān)注房產(chǎn)信息網(wǎng)站，如鏈家、安居客等，獲取最新的房源信息。
上海康城為什么便宜
上?？党窍鄬Ρ阋说脑蛑饕袔讉€方面。首先，地理位置相對較遠，距離市中心較遠，交通便利性不如市區(qū)的樓盤，導致房價較低。其次，康城的開發(fā)比較早，周邊基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展可能跟不上其他新興區(qū)域，影響了房價的整體水平。此外，市場需求和供給的關(guān)系也影響了房價，一些開發(fā)商在推盤時可能會采用較低的定價策略來吸引買家。最后，康城可能存在新的項目在售，而這些項目可能會相對便宜，因此影響了整個區(qū)域的房價水平。這些因素共同作用，因此導致康城的房價相對其他區(qū)域較為便宜。
上海住宿哪里便宜
在上海，要找到便宜的住宿，可以考慮以下幾個選項： 1. **青年旅社**：如HI Hostel等，價格一般偏低，適合預算有限的游客。 2. **民宿**：通過平臺如Airbnb、途家等尋找民宿，通常會比酒店更實惠。 3. **經(jīng)濟型酒店**：像漢庭、如家、7天連鎖酒店等，這些品牌的酒店在價格上相對友好。 4. **地鐵附近的宿舍**：選擇靠近地鐵站的宿舍也是個不錯的選擇，方便出行。 建議在訂房網(wǎng)站比如攜程、去哪兒網(wǎng)、多比較一下不同住宿的價格和評價，找到最適合你的選擇。
上海哪里有比較實惠的家具城
在上海，比較實惠的家具城包括： 1. 紅星美凱龍：多個分店，提供各種風格的家具，常有折扣活動。 2. 宜家家居：以平價和實用著稱，適合大眾需求。 3. 家具博覽中心：集中多家品牌，價格相對優(yōu)惠。 4. 迪士尼家具城：有幾家折扣店，適合年輕家庭。 5. 舊貨市場：有些二手家具和獨特的手工家具，性價比高。 建議你可以多去幾家對比，找出最適合自己需求的選項。
上海公寓房為什么便宜
上海公寓房相對便宜的原因可以歸結(jié)為以下幾點： 1、地理位置：部分公寓位于距離市中心較遠的區(qū)域，交通便利性和配套設(shè)施相對不足，導致房價較低。 2、市場供需：近年來上海的房地產(chǎn)市場供過于求，尤其是中小戶型的公寓，導致價格下降。 3、類型限制：一些公寓屬于非住宅性質(zhì)，可能存在投資回報率較低或使用功能限制，使得價格較為低迷。 4、開發(fā)商因素：某些公寓項目的開發(fā)商為了快速回籠資金，可能會采取降價策略吸引買家。 總體來說，了解各個區(qū)域的房價波動，關(guān)注市場動態(tài)，可以幫助你找到性價比更高的住房選擇。如果需要更詳細的信息，可以訪問齊家網(wǎng)進行深入了解。
上海各地房價哪里便宜
在上海，房價相對便宜的區(qū)域主要集中在遠郊，比如奉賢、嘉定和金山等地。這些地區(qū)的房價通常低于市中心，適合追求性價比的購房者。特別是奉賢，近年來雖然在發(fā)展中，但相比其他熱門區(qū)域，房價仍然較為合理。此外，嘉定的部分板塊也在經(jīng)歷發(fā)展轉(zhuǎn)型，值得關(guān)注。此外，可以在二手房市場上尋找一些價格適中的房源，通常能找到更具優(yōu)勢的選擇。

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