物業(yè)管理公司所經(jīng)營(yíng)的范圍還真的是挺廣泛的呢，大概可以分為以下的幾個(gè)項(xiàng)目。

1.我們所住的房屋，如果出現(xiàn)質(zhì)量上的問(wèn)題需要維修，那么物業(yè)部門是需要負(fù)責(zé)的，物業(yè)公司可以采取正確的方法進(jìn)行修繕。

2.小區(qū)內(nèi)部的綠化也是要由物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理的，物業(yè)公司有義務(wù)給我們住戶提供良好的居住環(huán)境。

3.衛(wèi)生方面，這個(gè)應(yīng)該不多做解釋了吧，很多人都應(yīng)該清楚，小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生全部由物業(yè)負(fù)責(zé)打掃。

4.治安管理，小區(qū)內(nèi)的安保系統(tǒng)與治安方面的管理也都是由物業(yè)負(fù)責(zé)。

5.車輛交通，消防，水、電、氣等方面也是由物業(yè)負(fù)責(zé)。

物業(yè)管理包含了綜合管理，包括共用財(cái)產(chǎn)和公共事務(wù)的管理、設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)、中心綠地和房前、屋后，道路兩邊區(qū)間綠地養(yǎng)護(hù)、小區(qū)的清潔衛(wèi)生、公共秩序的維護(hù)、停車管理、公共設(shè)施維修和消防管理、電梯維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和運(yùn)行，這些都是小區(qū)物業(yè)的工作范圍的。

如果小區(qū)物業(yè)收了物業(yè)費(fèi)，但是卻沒(méi)有履行自己的工作職位，業(yè)主是可以到相關(guān)的部門進(jìn)行舉報(bào)的。

小區(qū)內(nèi)部的綠植、公共水電、衛(wèi)生、業(yè)主安全等等都是物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)范圍，只要你居住的小區(qū)配備了物業(yè)公司，那么每年都是需要支付物業(yè)費(fèi)用的，物業(yè)公司在制定費(fèi)用的時(shí)候也是需要到有關(guān)部門申請(qǐng)的。

如果你居住的小區(qū)物業(yè)公司不負(fù)責(zé)，那么可以直接到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局物業(yè)科投訴舉報(bào)，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)很多小區(qū)的物業(yè)公司都是非常復(fù)雜的，口碑最好的物業(yè)公司就是碧桂園物業(yè)。

物業(yè)涉及到的范圍其實(shí)還是比較廣的，不過(guò)主要也就是負(fù)責(zé)的小區(qū)內(nèi)部的設(shè)備維護(hù)，綠化保護(hù)以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生等等。

另外，也需要負(fù)責(zé)小區(qū)的日常安全，比如核實(shí)進(jìn)出小區(qū)的人以及車輛的身份，維護(hù)日常的安全。還有，要定期對(duì)小區(qū)內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和修理。

除此以外，要是小區(qū)的業(yè)主有什么需求，聯(lián)系物業(yè)之后，負(fù)責(zé)人需要及時(shí)處理并且?guī)椭鷺I(yè)主解決問(wèn)題。