從房?jī)r(jià)走勢(shì)看，目前霸州的房?jī)r(jià)處于價(jià)格下跌的趨勢(shì)中，霸州12月二手房均價(jià)在每平米 7930 元，霸州11月二手房均價(jià)在每平米8814元，這個(gè)月房?jī)r(jià)和上個(gè)月房?jī)r(jià)相比，下跌了10% ，和比去年同期房?jī)r(jià)相比，下跌 16.29% 。

我覺得霸州房?jī)r(jià)下降也就是短暫性的，京霸城際鐵路開通后，交通條件得到很大的完善，從霸州進(jìn)京更加便利，線路通過新機(jī)場(chǎng)，霸州的商務(wù)人士乘機(jī)也更方便，5年內(nèi)霸州的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)上漲的。

個(gè)人認(rèn)為，霸州的房子會(huì)漲價(jià)的，在2018年開始霸州建了一條鐵路，就是京雄鐵路，還有建設(shè)了霸州北站，京雄鐵路連接到北京和雄安新區(qū)，直接帶動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，并且促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，去雄安新區(qū)也很方便。

霸州在沒修建鐵路時(shí)，房?jī)r(jià)很便宜，均價(jià)才3000元/平方米，現(xiàn)在霸州車站正在建設(shè)中，原來的庫(kù)存房子都已經(jīng)開始漲價(jià)了，現(xiàn)在車站周邊就有好多的地塊正在開發(fā)早房子，有好幾個(gè)樓盤在預(yù)設(shè)中，所以居住投資買房趕早，霸州的房子有升值空間。