現(xiàn)在很多銀行都有房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù),辦理房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)對房產(chǎn)是有一定要求:
1、房屋產(chǎn)權(quán)要清晰,可上市交易,可辦理抵押登記,沒有什么產(chǎn)權(quán)爭議或其他不利于變現(xiàn)的情況。
2、房屋產(chǎn)權(quán)要完整,光有房產(chǎn)證不行,還要有土地使用證,或者提供現(xiàn)在合二為一的不動產(chǎn)權(quán)證。
3、辦理房產(chǎn)證抵押貸款,對房屋面積也是有一定要求的,很多銀行不接受評價價值在10萬以下的房產(chǎn)作為抵押物。
只要是證件齊全的,大產(chǎn)權(quán)房子房齡不超過40年以上,每個銀行都是可以申請抵押貸款的,但是每個銀行申請的額度和貸款利率都是不一樣的。
另外,抵押貸款也并不是每個人都能申請到的,銀行會對個人資質(zhì)進行評估的,如果個人資質(zhì)特別的差,銀行也是會拒絕貸款申請的,建議你在正式申請之前,先去當?shù)氐你y行進行資質(zhì)評估,確定沒有問題以后再去申請。
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