還在按揭的房子可以抵押貸款嗎
不可以，現(xiàn)在很多銀行都不支持這種操作，因?yàn)槲覀兊姆孔右呀?jīng)辦理了按揭手續(xù)，也就是說(shuō)現(xiàn)在的房子所有權(quán)暫時(shí)屬于銀行，不屬于我們個(gè)人。
如果想要申請(qǐng)抵押，就必須要提供房子的房產(chǎn)證，所以我們想要辦理抵押貸款，就必須提前將銀行的欠款還清，然后拿到房產(chǎn)證之后才可以繼續(xù)辦理。
如果目前的資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問(wèn)題，我們可以想其他辦法獲得流動(dòng)的資金。
2019-11-27
是的，還在按揭的房子是可以進(jìn)行抵押貸款的，但需要滿足一定的條件。首先，銀行會(huì)評(píng)估你的房產(chǎn)價(jià)值，以及你在貸款上的剩余本金。同時(shí)，你的信用記錄和經(jīng)濟(jì)能力也會(huì)是貸款審批的重要因素。

通常情況下，借款人可以申請(qǐng)房屋二次抵押貸款，但貸出的金額可能會(huì)受到限制，通常不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例（如70%或80%）。

建議你咨詢相關(guān)的銀行或貸款機(jī)構(gòu)，了解詳細(xì)的抵押貸款流程和政策，以便做出對(duì)你最有利的決策。
2024-08-01
是不可以的，現(xiàn)在這套房子已經(jīng)抵押給銀行了，所以沒(méi)有辦法辦理二次貸款。你可以等到房子的貸款全部還清以后，再把房子拿到銀行去辦理抵押，這么做應(yīng)該是行得通的。
你需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證，以及自己的身份證、戶口本，帶著這些資料去銀行進(jìn)行申請(qǐng)就可以了。工作人員肯定是需要進(jìn)行審核的，等到審核通過(guò)以后，銀行才會(huì)放款的。以后每一個(gè)月都要記得按時(shí)還款，銀行會(huì)規(guī)定一個(gè)固定的還款日期的。
2019-12-05
這種情況下房子是不可以再次拿去辦理抵押的。
首先這個(gè)房子身上已經(jīng)有了一筆貸款，而這個(gè)時(shí)候貸款還沒(méi)有還清，所以房子暫時(shí)還是押在銀行那邊的，并且相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證也是由當(dāng)?shù)氐姆抗芩诒９?，這個(gè)時(shí)候你對(duì)于這個(gè)房子就只有使用的權(quán)利而已，不可以進(jìn)行其他任何的處置。
像這種房子只有等到你把貸款還清了之后，才可以向銀行再次提出申請(qǐng)，不過(guò)申請(qǐng)的時(shí)候也需要你能夠達(dá)到申請(qǐng)的條件，通過(guò)銀行的審核才行。
2019-12-02
還在按揭的房子是不能夠抵押貸款的，這一點(diǎn)是毋庸置疑的，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候房子的產(chǎn)權(quán)是抵押狀態(tài)的。
這個(gè)時(shí)候如果我們想再次抵押就必須現(xiàn)在把按揭還清，比如說(shuō)我還有3年的貸款，那么我們就必須先選擇提前還款，然后再拿著自己的房產(chǎn)證重新申請(qǐng)抵押，銀行會(huì)對(duì)我們的房子狀態(tài)進(jìn)行審查，要確認(rèn)確實(shí)不在抵押狀態(tài)了，才會(huì)給我們辦理新的抵押貸款的。
2019-11-25

還在按揭當(dāng)中的房子是沒(méi)有辦法去繼續(xù)辦理抵押業(yè)務(wù)的，而且現(xiàn)在基本大型的銀行或者大型的貸款機(jī)構(gòu)都不會(huì)承接這種抵押貸款的業(yè)務(wù)，因?yàn)樗嬖诘娘L(fēng)險(xiǎn)實(shí)在是太大了。

如果你想用手里的這個(gè)房子去辦理抵押貸款，而且想去找銀行辦理，那就必須等這個(gè)房子的貸款還完之后?；蛘吣愣嗄靡稽c(diǎn)利息出來(lái)也可以，但你需要去找一些私人貸款公司，銀行肯定是不行的。

2019-11-25
如果說(shuō)你的房子還是處于按揭的狀態(tài)，那這個(gè)房子辦理抵押貸款會(huì)比較麻煩一些，而且不是所有的銀行都是支持這項(xiàng)業(yè)務(wù)的，辦理是可以辦理，但是大家在辦理之前一定要先去銀行那邊咨詢清楚辦理的相關(guān)要求。
像我們這邊平安銀行就是支持按揭房子辦理抵押貸款的，貸款的利率會(huì)稍微高一些，而且對(duì)個(gè)人的要求也會(huì)比較嚴(yán)格，個(gè)人要有非常好的還款實(shí)力，而且個(gè)人的信用也要好。
2019-11-25

按揭購(gòu)買的房子，在貸款沒(méi)用還清之前，是不可以申請(qǐng)抵押貸款的，抵押貸款必須要用沒(méi)用任何負(fù)債的大產(chǎn)權(quán)房子申請(qǐng)的，同時(shí)房齡不可以超過(guò)40年以上。

另外，抵押貸款也必須要房主本人親自申請(qǐng)的，還有貸款的額度也是根據(jù)房子的價(jià)格和個(gè)人資質(zhì)來(lái)決定的，如果想要申請(qǐng)抵押貸款，可以等到貸款還清以后去銀行咨詢的，到時(shí)候會(huì)有工作人員對(duì)你資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估的。

2019-11-25
有按揭貸款的房子再進(jìn)行抵押，可以叫做二抵或者二押，關(guān)鍵的還是看你在哪個(gè)城市，不同的城市貸款政策不同。
像在北京，其實(shí)就可以進(jìn)行二地抵，而且利潤(rùn)還低，最低利率大概僅需要5.7%左右，期限五年，月供按20年計(jì)算，是比較劃算的。
另外還要看哪個(gè)銀行，有些銀行接受二抵，有些銀行不接受，而且接受二抵是有前提的，你必須保證你個(gè)人的資信要好，符合貸款的條件。
2024-06-29

還在按揭的房子是不可以辦理抵押貸款的，因?yàn)橘J款還沒(méi)有還清，房產(chǎn)證都抵押在銀行，辦理抵押貸款必須出示房產(chǎn)證原件，無(wú)法出示銀行是 不給予任何業(yè)務(wù)的辦理。

除非貸款全部還清，銀行歸還你的房產(chǎn)證，才能在銀行辦理抵押貸款業(yè)務(wù)，不建議大家在同一家銀行辦理業(yè)務(wù)，因?yàn)橥患毅y行辦理二次貸款，審核通過(guò)的記錄是非常小的，并且首次貸款的時(shí)候不能出現(xiàn)任何逾期不還的情況。

2019-11-25
相關(guān)問(wèn)題
按揭房可以抵押?jiǎn)?/div>
按揭房是可以抵押的，但需要滿足一定條件。首先，你的按揭貸款需處于正常還款狀態(tài)，沒(méi)有逾期記錄。其次，銀行或貸款機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行相關(guān)評(píng)估，確認(rèn)按揭房的剩余貸款情況和市場(chǎng)價(jià)值。最后，具體政策可能因地方和銀行而異，建議你直接咨詢貸款銀行，了解最準(zhǔn)確的信息。
在按揭的房子可以抵押貸款嗎
在按揭的房子是可以抵押貸款的，但有幾個(gè)要點(diǎn)需要注意： 1. 抵押權(quán)問(wèn)題：如果房子仍在按揭中，銀行通常會(huì)保留抵押權(quán)，你需要先與銀行協(xié)商，確認(rèn)是否允許再抵押。 2. 貸款額度：一般來(lái)說(shuō)，抵押貸款的額度會(huì)受到你房子目前未償還按揭余額的制約，貸款額度不應(yīng)超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例。 3. 新的貸款銀行：有些情況下，你需要在新的銀行申請(qǐng)抵押貸款，通常會(huì)涉及到重新評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值及審核你的還款能力。 4. 手續(xù)和成本：在辦理抵押貸款的過(guò)程中，可能會(huì)產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi)和評(píng)估費(fèi)用，建議提前了解相關(guān)費(fèi)用情況。 總之，建議咨詢專業(yè)的貸款機(jī)構(gòu)或銀行，獲取詳細(xì)信息和建議。
在按揭的房子可以抵押貸款嗎
可以，按揭房屋可以抵押貸款，但要滿足一定條件。首先，您需要確認(rèn)您所按揭的房子是否還有足夠的抵押價(jià)值。其次，貸款銀行或機(jī)構(gòu)需要評(píng)估您的信用狀況及抵押房屋的市場(chǎng)價(jià)值，并且您必須經(jīng)過(guò)原貸款銀行的同意。如果滿足這些條件，就可以進(jìn)行抵押貸款申請(qǐng)。建議您咨詢當(dāng)?shù)劂y行，了解具體的操作流程和要求。
按揭房可以二次抵押?jiǎn)?/div>
按揭房是可以進(jìn)行二次抵押的，但需滿足一些條件。首先，房產(chǎn)必須已完成第一次按揭貸款的還款，并且在銀行的放款記錄中沒(méi)有不良信用記錄。其次，貸款額度和房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值也是關(guān)鍵因素。此外，不同銀行的政策可能會(huì)有所不同，因此建議你咨詢相關(guān)銀行了解具體的操作流程和要求。有更多詳細(xì)信息，可以在齊家網(wǎng)查詢。
按揭車能抵押貸款嗎
按揭車是可以抵押貸款的，但需要注意一些事項(xiàng)。首先，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)您的按揭車進(jìn)行評(píng)估，通常會(huì)提供低于市場(chǎng)價(jià)的貸款額度。其次，抵押貸款一般需要您與貸款機(jī)構(gòu)簽訂抵押合同，確保債務(wù)得到保障。最后，建議您向具體的貸款機(jī)構(gòu)咨詢，了解它們的具體規(guī)定和要求，以便做出更好的決策。
按揭買房需要抵押?jiǎn)?/div>
按揭買房一般是不需要額外抵押的，因?yàn)槟闼?gòu)買的房產(chǎn)本身就是作為抵押物。也就是說(shuō)，銀行在審批你的按揭貸款時(shí)，會(huì)將你所購(gòu)買的房子作為抵押，一旦你未能償還貸款，銀行有權(quán)處置這套房產(chǎn)。不過(guò)，具體的貸款政策可能因銀行和地區(qū)而異，建議在申請(qǐng)貸款前咨詢相關(guān)金融機(jī)構(gòu)，了解清楚具體要求和流程。
有按揭的房子抵押貸款
有按揭的房子是可以抵押貸款的，但需要注意以下幾點(diǎn)： 1、貸款額度：通常情況下，銀行會(huì)根據(jù)房子的抵押價(jià)值和您的按揭情況來(lái)評(píng)估可貸額度，通常不會(huì)超過(guò)房子評(píng)估值的70%或80%。 2、尚欠貸款：如果房子還有未償還的按揭貸款，您需要與銀行協(xié)商，了解能否將剩余按揭貸款部分和抵押貸款部分合并。 3、手續(xù)辦理：抵押貸款手續(xù)相對(duì)復(fù)雜，需要提供房屋的相關(guān)證件、個(gè)人的信用信息等。 4、費(fèi)用支出：需注意評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，以免超出預(yù)算。 總體來(lái)說(shuō)，雖然按揭房子可以抵押貸款，但要綜合考慮貸款額度、手續(xù)、費(fèi)用等因素，建議與您貸款的銀行詳細(xì)咨詢以獲得準(zhǔn)確的方案。
正在按揭的房子可以抵押貸款嗎
正在按揭的房子是可以進(jìn)行抵押貸款的，但需要注意以下幾點(diǎn)： 1、貸款額度：抵押貸款的額度通常不會(huì)超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的70%，同時(shí)需要減去當(dāng)前的按揭余額。 2、銀行要求：大多數(shù)銀行會(huì)要求借款人提供收入證明、房屋貸款合同等材料，審核通過(guò)后才能進(jìn)行抵押貸款。 3、借款人責(zé)任：在進(jìn)行抵押貸款時(shí)，借款人需繼續(xù)按時(shí)償還原按揭貸款，以避免因逾期導(dǎo)致的違約。 4、抵押順序：如果房產(chǎn)有多重抵押，新的抵押貸款的順序會(huì)被排在現(xiàn)有貸款的后面，可能會(huì)影響到風(fēng)險(xiǎn)控制。 總體來(lái)說(shuō)，雖然可以進(jìn)行抵押貸款，但具體情況還是建議你咨詢專業(yè)的銀行人員或貸款機(jī)構(gòu)，以獲取詳細(xì)信息和最適合你的方案。

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