第一步_1723
擅長(zhǎng)瓷磚、櫥柜和壁紙窗簾
算的現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于首套或者二套的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)也已經(jīng)更新了，目前看房子的是看你名下的房產(chǎn)數(shù)量和你的貸款的。
如果你已經(jīng)有了一套房子，不管你買(mǎi)在哪個(gè)城市都算做是首套，那么如果想要繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)，就需要按照二套的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)。
現(xiàn)在買(mǎi)二套房費(fèi)用還是比較多的，一個(gè)就是房貸的利率會(huì)比較高，大多數(shù)城市會(huì)在原來(lái)的基礎(chǔ)上增加10%，北京是增加20%，另外首付的比例最起碼要達(dá)到60%。
2019-12-05
雙穎娜扎
擅長(zhǎng)五金工具、板材板件挑選
是算二套房的，現(xiàn)在的科技已經(jīng)很發(fā)達(dá)了，而且國(guó)家已經(jīng)把全國(guó)的房產(chǎn)都進(jìn)行了聯(lián)網(wǎng)，所以只要輸入你的身份證號(hào)碼，不管你在哪個(gè)城市買(mǎi)了房子，電腦上面就會(huì)顯示的。
如果你名下有一套房子，那么這套房子就是算首套房了，如果你想再繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)一套房子，不管你在哪個(gè)城市購(gòu)買(mǎi)，這個(gè)房子都是算二套房的。
現(xiàn)在不管你在哪個(gè)城市購(gòu)買(mǎi)二套房，到銀行借貸款的時(shí)候，貸款的利率都是會(huì)調(diào)高的，有的城市調(diào)高10%，比如北京就是調(diào)高20%，而且二套房的首付是比較高的，最少要60%的首付。
2019-12-06
在中國(guó)，不同城市買(mǎi)房是否算作二套房主要取決于當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策與銀行的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
1、一般情況下，如果你在一個(gè)城市已經(jīng)購(gòu)房，且再次在另一個(gè)城市購(gòu)房，大部分地方會(huì)將后續(xù)購(gòu)房視為首套房，而不是二套房。
2、不過(guò)，需要注意的是，一些城市可能會(huì)有特定的政策，例如限購(gòu)政策或只是針對(duì)本地戶籍居民的規(guī)定，這可能會(huì)影響到你在當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。
3、另外，各地的銀行對(duì)于貸款的認(rèn)定也可能不同，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介或銀行，獲得準(zhǔn)確的信息。
總的來(lái)說(shuō)，建議關(guān)注具體購(gòu)房地的相關(guān)政策。
2024-07-29
都算二套，因?yàn)樵谀阗I(mǎi)房的時(shí)候，不是看你在哪個(gè)城市購(gòu)買(mǎi)，而是看你名下的房產(chǎn)數(shù)量。只要你現(xiàn)在名下已經(jīng)有了一套房產(chǎn)，那么不管去哪個(gè)城市買(mǎi)房都算二套。
在購(gòu)買(mǎi)二套房的時(shí)候，需要承受的經(jīng)濟(jì)壓力肯定會(huì)比較大，因?yàn)槭赘稌?huì)直接上漲為50%，有一些城市的要求更嚴(yán)格，首付會(huì)上漲為70%。然后剩下來(lái)的才可以申請(qǐng)貸款，后期的還款壓力也比較大，需要支付很多的利息，所以我覺(jué)得經(jīng)濟(jì)能力好的朋友可以考慮購(gòu)買(mǎi)二套房。
2019-12-12
在不同的城市買(mǎi)房子算第2套，這個(gè)是肯定是算第2套的。
因?yàn)槲覀円?，你買(mǎi)房子是要看房子是否在你的名下，這個(gè)是跟城市沒(méi)有太大關(guān)系的。其實(shí)這里面我們也是需要弄清楚，不管你已經(jīng)是否有一套房子，或者是你再購(gòu)買(mǎi)第2套房子，那都是按照這個(gè)你名下的房子擁有套數(shù)來(lái)決定的。
假設(shè)你走的是房貸，那你在購(gòu)買(mǎi)第2套的時(shí)候房貸利率需要比第1套多付10%。所以我們也是要搞清楚這里面的一些問(wèn)題。
2019-12-30
龍圖
擅長(zhǎng)家用大小電器采購(gòu)
不同城市購(gòu)買(mǎi)的房子都屬于二套住宅，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房子都是會(huì)在當(dāng)?shù)胤抗芫值怯浀?，只要輸入你的身份證號(hào)，就可以查詢到你名下的房產(chǎn)信息的，當(dāng)前購(gòu)房二套住宅最低也需要支付50%的首付款的，并且房貸利率也是要高于首套房貸款的利率的。
另外，我國(guó)不少城市開(kāi)始推行了新的購(gòu)房政策，不是每個(gè)人都可以購(gòu)買(mǎi)兩套房產(chǎn)的，同時(shí)不符合購(gòu)房要求也是不可以購(gòu)買(mǎi)房子的，所以在購(gòu)房之前，一定要提前了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策的。
2019-12-09
也是算二套房的?，F(xiàn)在國(guó)家基本上已經(jīng)將全國(guó)的房產(chǎn)都進(jìn)行了聯(lián)網(wǎng)，所以不管在哪個(gè)城市購(gòu)買(mǎi)了房子，那么在另外一個(gè)城市繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)都是按照第二套房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取首付的，需要支付的首付比例主要看你房子名下的房產(chǎn)。
而且大家需要了解的一點(diǎn)就是二套房的首付比例要比第一套房高一些，房貸的利率也會(huì)比第一套房高一些，所以在購(gòu)買(mǎi)二套房的時(shí)候肯定需要將資金準(zhǔn)備充足，而且需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)更大一些。
2019-12-09
淚珠兒_3408
