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不同城市出售時所需達到的條件是不一樣的，在南通這邊想要把手上的經(jīng)適房轉售出去，第一你必須要已經(jīng)拿到房子的所有權證和土地的使用證，也就是說產(chǎn)權必須得滿5年。
另外還需要按差價的50%，向當?shù)卣幌嚓P的費用，這個差價指的是，同時期同地段商品房和經(jīng)適房的市場價之間的差價。
如果說你這一套房子產(chǎn)權不滿5年不可以轉讓，如果確實這方面的需求比較大，那么你可以向當?shù)氐姆抗懿块T申請讓他們按照原價回購，然后回購的資金從住房保障金當中劃。

2019-12-06

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擅長家裝風水、櫥柜、吊頂?shù)确菢硕ㄖ破?/div>

經(jīng)濟適用房出售的條件有以下的三個。

第1個條件是要保證這個經(jīng)濟適用房已經(jīng)達到了5年的時間，一般在5年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房不得上市交易。

第2個條件是在該經(jīng)濟適用房居住的5年時間內(nèi)，不能因為離婚贈與或繼承等原因出現(xiàn)過變更現(xiàn)象。

第3個條件是需要在該經(jīng)濟適用房達到5年時間的前提下，需要經(jīng)過當?shù)刈》勘Ｕ限k給予核準并辦理相關手續(xù)即可上市出售。住房保障辦給辦理的手續(xù)包括：你補交土地收益并保留憑證，按照要求辦理權屬登記手續(xù)，并在原登記處上注銷住房筑基。

2019-12-06

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經(jīng)濟適用房出售條件一般包括：

1. 購房資格：購買經(jīng)濟適用房的家庭需符合一定的收入和住房條件，通常需要在當?shù)刈》勘Ｕ喜块T備案。

2. 使用年限：經(jīng)濟適用房在獲取房產(chǎn)證后，通常需要限制使用年限，出售時一般需要達到規(guī)定年限，才能進行交易。

3. 價格限制：經(jīng)濟適用房的出售價格通常會受到政府的控制，必須按照政府的指導價進行售賣，不能隨意抬高價格。

4. 產(chǎn)權限制：經(jīng)濟適用房在出售時有可能需要向相關部門申請，獲得批準后才能完成交易，有些地方甚至規(guī)定必須優(yōu)先出售給符合條件的購房者。

5. 不得轉讓：一般情況下，經(jīng)濟適用房在一定期限內(nèi)是不得轉讓的，出售前需確認是否符合相關規(guī)定。

建議你咨詢當?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T，獲取最新的政策和具體條件信息，以確保符合相關的法律法規(guī)。

2024-08-01

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第1個條件是在出售經(jīng)濟適用房時，必須要采取保本的原則，也就是說房屋的銷售價位必須要非常的合理，不可以有太多的利潤，而且制定好房屋價位之后，還必須要能夠得到當?shù)刂鞴懿块T的同意。
第2個條件是在出售經(jīng)濟適用房時，房屋的銷售價位必須要明碼標價，而且跟申請者達成交易之后不可以額外收取沒有標明的相關費用，確定好最終的成交價以后，價格必須要向社會進行公布。

2019-12-06

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因為基本上每個城市都有經(jīng)濟適用房，所以不同城市的出售條件是不一樣的，具體還要看你在哪個城市。
想要出售經(jīng)濟適用房，一般都需要達到一定的年限，不同城市需要達到的年限是不一樣的，想要在南通這邊出售經(jīng)濟適用房，必須要等到房子的產(chǎn)權滿五年之后才能對外出售。
如果在五年以內(nèi)不可以將房子對外出售，而且在出售房子之前要到當?shù)氐淖》勘Ｕ瞎芾聿块T進行申請。所以在出售經(jīng)濟適用房之前，最好了解一下當?shù)氐恼撸?br/>

2019-12-06

愛家鄉(xiāng)77

每個地區(qū)經(jīng)濟適用房的出售條件基本上都是差不多。
第1個條件，需要具有市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，而且要達到一定年限，在我們南通地區(qū)，戶籍年限就需要達到三年以上。
第2個條件，年齡方面，有些城市年齡做了嚴格規(guī)定，在我們?nèi)绺薜貐^(qū)，年齡就需要滿30周歲。
第3個條件，必須具備民事行為能力，要能夠負法律責任。
第4個條件，住房建筑面積要低于規(guī)定的困難家庭標準，家庭收入也要符合要求。

2019-12-06

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擅長衛(wèi)浴、暖氣和管件

現(xiàn)在出售經(jīng)濟適用房一定要保證這個房子已經(jīng)購買超過5年，不滿5年的經(jīng)濟適用房是不能上市進行交易的。
其次就是經(jīng)濟適用房不存在抵押或者是其他的一些問題，并且經(jīng)濟適用房的證件也是要齊全的，另外經(jīng)濟適用房滿5年之后是需要補交相應的土地出讓金，這樣才能將經(jīng)濟適用房轉變?yōu)樯唐贩?，等?jīng)濟適用房轉變?yōu)樯唐贩恐缶湍軌蛘３鍪郏诔鍪鄣臅r候只需要通過正規(guī)途徑就可以合法交易。

2019-12-06

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第一，這套房子的購買時間必須要滿足5年，在這種情況下，才能夠獲得上市交易的資格。
第二，在5年之中，房子的產(chǎn)權是不可以出現(xiàn)變更的情況的。
第三，在出售房子之前，必須要去當?shù)氐淖》抗鼙Ｕ瞎芾聿块T進行申請，工作人員審核通過以后，你還要繳納費用，然后才可以取得房產(chǎn)證。
滿足這三個條件以后，這套經(jīng)濟適用房才能夠進行出售。我是比較推薦大家購買這種房子的，因為價格比較低廉，不會給自己帶來買房的壓力。

2019-12-06

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