不是所有小區(qū)的車位都是有產(chǎn)權(quán)證的，現(xiàn)在有很多小區(qū)出售的小區(qū)車位都是沒有產(chǎn)權(quán)證，其實(shí)這種小區(qū)車位最好還是不要購買的，各方面都是沒有保障的。
如果說小區(qū)的車位是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，那這種車位購買肯定是非常劃算的，辦理之后可以辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證，而且這個(gè)車位也是可以自己進(jìn)行出售的。小區(qū)的車位沒有辦法辦理產(chǎn)權(quán)證，那建議大家可以租車位，每年支付給開發(fā)商那邊相應(yīng)的費(fèi)用，而且租車費(fèi)的費(fèi)用也不是特別貴。
2019-12-04
小區(qū)車位的產(chǎn)權(quán)證問題主要取決于小區(qū)的開發(fā)商和當(dāng)?shù)氐恼?。一般來說，如果車位是作為房地產(chǎn)的一部分出售，并且在購房合同中有明確說明，那么這些車位通常會(huì)有產(chǎn)權(quán)證。
1、首先，你可以查看購房合同，看看是否包括了車位的使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)。
2、其次，聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)管理公司，了解車位的具體情況和產(chǎn)權(quán)安排。
3、最后，建議查詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策，了解車位買賣和產(chǎn)權(quán)相關(guān)的法規(guī)。
總的來說，車位是否有產(chǎn)權(quán)證，最好直接通過相關(guān)的法律文書或咨詢專業(yè)人士來確認(rèn)。
2024-07-30
地下停車場的車位一般是沒有產(chǎn)權(quán)證書的，因?yàn)榈叵峦＼噲霾挥?jì)入公用建筑面積，房地產(chǎn)開發(fā)商只有使用權(quán)沒有買賣的權(quán)利，房地產(chǎn)開發(fā)商可以將地下停車位出租給其他人，但是不能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書。
如果停車位已經(jīng)被列入了小區(qū)的公攤面積，那么這些車位的所有權(quán)一定是屬于所有業(yè)主，房地產(chǎn)開發(fā)商是不可以擅自將這些車位出售的。
車位的產(chǎn)權(quán)證書跟房子的產(chǎn)權(quán)證書一樣重要，所以購買車位之前一定要仔細(xì)的調(diào)查清楚。
2019-12-13
具體要看你在哪個(gè)小區(qū)，現(xiàn)在不是所有的小區(qū)車位都有產(chǎn)權(quán)證的，有些小區(qū)出售的車位是沒有產(chǎn)權(quán)證的，所以沒有產(chǎn)權(quán)證的車位就不要購買了，購買這種類型的車位是有很大風(fēng)險(xiǎn)的，沒有辦法說清楚自己的產(chǎn)權(quán)問題，如果以后出現(xiàn)糾紛，也沒有辦法很好的保護(hù)自身的合法權(quán)益。
另外如果你所在的小區(qū)車位是有產(chǎn)權(quán)證的，那么這種類型的車位是不可以隨意停靠的，只有購買了這個(gè)車位的人才可以停車。
2019-12-12
一般情況下，如果開發(fā)商在小區(qū)內(nèi)部劃分了產(chǎn)權(quán)車位，那么這樣的車位就是有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證的，這種車位是不可以隨意?？康模枰阗I了之后成為你自己的車位才可以使用。
但是小區(qū)當(dāng)中也有幾種車位是沒有產(chǎn)權(quán)證的，一種就是地下停車位這種停車位不計(jì)入公用面積。
第2種就是列入公攤部分的車位，這類車位是所有業(yè)主共同所有的，開發(fā)商無權(quán)出售或者贈(zèng)與。
第3種就是空地上的車位，這種車位也是業(yè)主共有的。
2019-12-12
小區(qū)里面的車位是否有產(chǎn)權(quán)證，需要根據(jù)情況來說，因?yàn)橛械男^(qū)有產(chǎn)權(quán)，有的小區(qū)沒有產(chǎn)權(quán)，一般有產(chǎn)權(quán)的車位都可以辦理產(chǎn)權(quán)證。
現(xiàn)在每一個(gè)城市，每一個(gè)樓盤的價(jià)格都不一樣，而可以肯定的是高端樓盤的價(jià)格相對都較高，一般像這樣的樓盤里面的車位都是有產(chǎn)權(quán)的。如果你是作為業(yè)主，那你想購買該車位，可以向物業(yè)進(jìn)行咨詢，然后與對方簽訂買賣協(xié)議，在簽訂了協(xié)議之后，可以按照正確的流程辦理車位產(chǎn)權(quán)證，大概為期時(shí)間是20年。
2019-12-09
有些是有的，有些是沒有的。在你買房的時(shí)候，可以直接咨詢售樓中心的工作人員，我覺得如果這個(gè)車位是有產(chǎn)權(quán)證的，那么是可以進(jìn)行購買的。購買了車位以后就可以解決停車的問題了，同時(shí)產(chǎn)權(quán)也是明確的，以后你是有權(quán)利出售車位的。
如果這個(gè)小區(qū)的車位是沒有產(chǎn)權(quán)證的，那么在這種情況下，我建議你租賃，不要購買。租賃的時(shí)間是不可以超過20年的，超過的那一部分肯定是無效的。
2019-12-04
宗順
